{"id":7110,"date":"2025-07-07T13:41:22","date_gmt":"2025-07-07T13:41:22","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=7110"},"modified":"2026-06-29T07:20:15","modified_gmt":"2026-06-29T07:20:15","slug":"kingstone-real-estate-kauft-bueroimmobilie-in-muenchen-neuhausen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/kingstone-real-estate-kauft-bueroimmobilie-in-muenchen-neuhausen\/","title":{"rendered":"KINGSTONE Real Estate kauft B\u00fcroimmobilie in M\u00fcnchen-Neuhausen"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Key-Facts<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul>\n<li>Gewerbeimmobilie in zentraler M\u00fcnchener Lage auf der Nymphenburger<br \/>\nStra\u00dfe mit ESG-Optimierungspotenzial<\/li>\n<li>Verk\u00e4ufer ist ein privater Investor<\/li>\n<li>Gesamtmietfl\u00e4che von rund 3.000 Quadratmetern<\/li>\n<li>Neben namenhaften B\u00fcromietern haben zwei Restaurants Gastronomiefl\u00e4chen<br \/>\nangemietet<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Das Investment<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Investmentmanager KINGSTONE Real Estate (KINGSTONE RE)<br \/>\nhat zusammen mit Private Wealth-Investoren eine Gewerbeimmobilie in M\u00fcnchen-<br \/>\nNeuhausen, Nymphenburger Str. 70, erworben. Die Gesamtfl\u00e4che von zirka 3.000<br \/>\nQuadratmetern wird \u00fcberwiegend von namenhaften B\u00fcromietern genutzt. Dar\u00fcber hinaus befinden sich zwei Restaurants im Objekt. Verk\u00e4ufer ist ein privater Investor. Der Kaufpreis liegt im zweistelligen Millionen-Euro-Bereich.<\/p>\n<p>Das Geb\u00e4ude befindet sich direkt an der U-Bahn-Station Maillingerstra\u00dfe, der M\u00fcnchener Hauptbahnhof ist mit dem \u00d6PNV in wenigen Minuten zu erreichen. Die im Jahr 1973 errichtete Gewerbeimmobilie soll in den n\u00e4chsten Jahren umfassend energetisch saniert werden.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Potenziale &#038; Perspektiven<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Michael Sacher, Managing Partner der Value-Add Tochtergesellschaft KINGSTONE RE<br \/>\nOpportunity, sagt: \u201eMit dem Ankauf \u00fcbernehmen wir das Asset Management f\u00fcr eine<br \/>\nBestandsimmobilie, f\u00fcr die wir gro\u00dfes ESG-Optimierungspotenzial sehen. Die Lage im<br \/>\nbeliebten Stadtteil Neuhausen, die hervorragende Anbindung an den \u00d6PNV sowie die stabile Mieterstruktur bieten ein solides Fundament, um gemeinsam mit unseren Investoren Mehrwert zu schaffen. In den n\u00e4chsten Jahren soll das Objekt saniert werden, um es in Einklang mit unseren ESG-Anforderungen zu bringen.\u201c<\/p>\n<p>Friedrich von Carlowitz, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Tochtergesellschaft KINGSTONE Capital<br \/>\nAdvisory, erg\u00e4nzt: \u201eWir sehen gro\u00dfes Interesse und rege Nachfrage seitens Private-Wealth- Investoren sowie Family Offices f\u00fcr Investment-Opportunit\u00e4ten im Value-Add-Segment.<br \/>\nEntsprechend freuen wir uns sehr \u00fcber das Vertrauen der Investoren in unsere Asset<br \/>\nManagement-Kompetenz und \u00fcber die Erweiterung unseres Portfolios um eine<br \/>\nGewerbeimmobilie mit der Hauptnutzung \u201aB\u00fcro\u2018. Gerade in Top-Lagen von A-St\u00e4dten werden moderne B\u00fcrofl\u00e4chen weiter nachgefragt.\u201c<\/p>\n<p>Die Due Diligence wurde von den Kanzleien Vesthaus (Hamburg) und RSM Ebner Stolz<br \/>\n(Hamburg) begleitet. REAL ASSET Projektentwicklung Immobilienmanagement GmbH aus M\u00fcnchen agiert als Service Developer.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n<section class=\"snk-section snk-section_xs\">\n\t<div class=\"container container-xs snk-testimonial-container\">\t<div class=\"row\">\n\t\t<div class=\"snk-testimonial\">\n\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-content\">\n\t\t\t\t\t\t<figure class=\"snk-testimonial-quote\">\n\t\t\t\t\t\t\t<blockquote><p>Mit dem Ankauf \u00fcbernehmen wir das Asset Management f\u00fcr eine\r\nBestandsimmobilie, f\u00fcr die wir gro\u00dfes ESG-Optimierungspotenzial sehen.<\/p><\/blockquote>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption class=\"snk-testimonial-caption snk-text_sm\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-name\">Michael Sacher<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-title\">Managing Partner, KINGSTONE RE Opportunity<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\t\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Hinweis Bildrechte<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><em>Die Nutzung des \u00fcbersandten Fotos ist nur im Rahmen der Berichterstattung \u00fcber das<\/em><br \/>\n<em>Unternehmen KINGSTONE RE gestattet. Bitte geben Sie folgende Quelle an: KINGSTONE RE. Eine Bearbeitung des Fotos darf nur im Rahmen einer normalen Bildbearbeitung erfolgen.<\/em><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>\u00dcber KINGSTONE Real Estate<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>KINGSTONE Real Estate ist ein unabh\u00e4ngiger, familiengef\u00fchrter Investment Manager mit Hauptsitz in M\u00fcnchen und spezialisiert auf Immobilieninvestments in der DACH-Region, in Polen sowie den Benelux-Staaten. Mit unseren lokalen Teams verwalten wir einen Immobilienbestand in H\u00f6he von rd. 1 Mrd. EUR.<\/p>\n<p>Unser Fokus liegt auf der Strukturierung und dem Management ma\u00dfgeschneiderter<br \/>\nInvestmentl\u00f6sungen. Das Leistungsspektrum erstreckt sich von der Transaktion \u00fcber das Asset Management bis zur Projektentwicklung und richtet sich an institutionelle und private Investoren \u2013 darunter u.a. Versicherungen, Altersversorgungseinrichtungen, Banken, Stiftungen und Family Offices.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"snk-btn-link\" href=\"https:\/\/www.kingstone-re.com\/\" target=\"_self\" rel=\"noopener\"><span>KINGSTONE Real Estate<\/span><\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Gesamtfl\u00e4che von zirka 3.000<br \/>\nQuadratmetern wird \u00fcberwiegend von namenhaften B\u00fcromietern genutzt. Dar\u00fcber hinaus befinden sich zwei Restaurants im Objekt. 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