{"id":7223,"date":"2025-07-11T09:04:17","date_gmt":"2025-07-11T09:04:17","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=7223"},"modified":"2025-07-11T07:44:53","modified_gmt":"2025-07-11T07:44:53","slug":"rueckblick-webinar-reihe-macro-matters-the-kingstone-real-estate-view-juni-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/rueckblick-webinar-reihe-macro-matters-the-kingstone-real-estate-view-juni-2025\/","title":{"rendered":"R\u00fcckblick Webinar-Reihe \u201eMacro Matters \u2013 The KINGSTONE Real Estate View\u201c (Juni 2025)"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Webinar-R\u00fcckblick: St\u00e4dte unter Anpassungsdruck \u2013 Dichte, Mischung, Wohnen als Zukunftsformel f\u00fcr die Innenstadt<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"250\" data-end=\"660\">Am 13. Juni fand die vierte Ausgabe unserer etablierten Webinar-Reihe <strong data-start=\"326\" data-end=\"381\"><a class=\"\" href=\"#\" rel=\"noopener\" data-start=\"328\" data-end=\"379\">Macro Matters \u2013 The KINGSTONE Real Estate View<\/a><\/strong> in diesem Jahr statt. Unter dem Titel <strong data-start=\"405\" data-end=\"484\">\u201eSt\u00e4dte unter Anpassungsdruck: Zur\u00fcck zur Dichte, zur Mischung, zum Wohnen\u201c<\/strong> widmete sich das Webinar der Frage, wie sich deutsche Innenst\u00e4dte unter strukturellem Ver\u00e4nderungsdruck neu erfinden k\u00f6nnen \u2013 \u00f6konomisch, funktional und stadtgesellschaftlich.<\/p>\n<p data-start=\"250\" data-end=\"660\">Als <strong data-start=\"568\" data-end=\"584\">Gastreferent<\/strong> durften wir <strong data-start=\"597\" data-end=\"628\">Prof. Dr. Tobias Just FRICS<\/strong>, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer und Wissenschaftlicher Leiter der IREBS Immobilienakademie GmbH, begr\u00fc\u00dfen. Mit seiner langj\u00e4hrigen Erfahrung und analytischen Tiefe bereicherte er die Veranstaltung sowohl in der makro\u00f6konomischen Einordnung als auch in der Diskussion zur Zukunft urbaner R\u00e4ume.<\/p>\n<p data-start=\"662\" data-end=\"714\">Die <em data-start=\"666\" data-end=\"681\">Macro Matters<\/em>-Reihe ist klassisch zweigeteilt:<\/p>\n<ol data-start=\"716\" data-end=\"913\">\n<li data-start=\"716\" data-end=\"812\">\n<p data-start=\"719\" data-end=\"812\"><strong data-start=\"719\" data-end=\"750\">Makro\u00f6konomischer \u00dcberblick<\/strong> \u2013 Einordnung von Konjunktur, Geldpolitik und Kapitalm\u00e4rkten<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"813\" data-end=\"913\">\n<p data-start=\"816\" data-end=\"913\"><strong data-start=\"816\" data-end=\"835\">Immobilienfokus<\/strong> \u2013 Analyse relevanter Marktsegmente, Strukturtrends und Investitionsstrategien<\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_video\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-embed\"><iframe title=\"St\u00e4dte unter Anpassungsdruck: Zur\u00fcck zur Dichte, zur Mischung, zum Wohnen. (Webinar Juni 2025)\" width=\"640\" height=\"360\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/A8j9gBpTusg?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-cta\">\n\t\t\t\t<a class=\"snk-btn-primary\" href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=A8j9gBpTusg\" target=\"_self\" rel=\"noopener\"><span>St\u00e4dte unter Anpassungsdruck: Zur\u00fcck zur Dichte, zur Mischung, zum Wohnen.<\/span><\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Teil 1: Economies in Transition \u2013 Zinswende, Fiskalspielr\u00e4ume und Marktstimmung<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"1224\" data-end=\"1552\"><strong data-start=\"1224\" data-end=\"1258\">Maximilian Radert, LL.M., EMBA<\/strong>, Head of Product Development &amp; Research bei KINGSTONE Real Estate, er\u00f6ffnete das Webinar mit einer wirtschaftlichen Einordnung. Im Zentrum seiner Analyse stand die Frage, wie belastbar der vielfach antizipierte \u00dcbergang in eine neue geld- und fiskalpolitische Phase tats\u00e4chlich ist.<\/p>\n<p data-start=\"2108\" data-end=\"2363\"><strong data-start=\"2370\" data-end=\"2401\">Prof. Dr. Tobias Just FRICS <\/strong>erg\u00e4nzte diese makro\u00f6konomische Einsch\u00e4tzung durch ein stimmungs\u00f6konomisches Zwischenfazit f\u00fcr die Immobilienwirtschaft:<\/p>\n<ul>\n<li data-start=\"2782\" data-end=\"2974\">\n<p data-start=\"2784\" data-end=\"2974\"><strong data-start=\"2784\" data-end=\"2818\">\u201eBauturbo\u201c der Bundesregierung<\/strong>: Erste Signale der regulatorischen Entlastung seien sichtbar, reichten aber noch nicht aus, um kurzfristig eine Trendumkehr am Immobilienmarkt einzuleiten.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2975\" data-end=\"3200\">\n<p data-start=\"2977\" data-end=\"3200\">Just ordnete die Erfolgsaussichten dieser politischen Ma\u00dfnahmen n\u00fcchtern ein \u2013 als notwendig, aber nicht hinreichend. Ohne Marktimpulse aus den Zins- und Regulierungskan\u00e4len bleibe der Turnaround aus Investorensicht fragil.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Diese Einsch\u00e4tzungen m\u00fcndeten folgerichtig in die \u00fcbergeordnete Frage des Webinars: <strong data-start=\"3286\" data-end=\"3380\">Welche Rolle kann die Immobilie \u2013 insbesondere in urbanen R\u00e4umen \u2013 k\u00fcnftig noch einnehmen?<\/strong> Und: Wie kann sie im Kontext des Innenstadtwandels zur L\u00f6sung struktureller Probleme beitragen?<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Teil 2: Die Innenstadt im Umbruch \u2013 Ursachen, Trends, L\u00f6sungen<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"3555\" data-end=\"3877\">Im zweiten Teil pr\u00e4sentierte Prof. Just zentrale Ergebnisse einer aktuellen Studie zur Zukunftsf\u00e4higkeit deutscher Innenst\u00e4dte. Seine Diagnose war klar: Die Innenstadt alter Pr\u00e4gung \u2013 dominiert vom Einzelhandel \u2013 ist ein Auslaufmodell. Die zentrale Frage lautet nicht mehr <em data-start=\"3828\" data-end=\"3832\">ob<\/em>, sondern <em data-start=\"3842\" data-end=\"3847\">wie<\/em> sie sich neu aufstellen muss.<\/p>\n<p data-start=\"3879\" data-end=\"3908\">Die wichtigsten Erkenntnisse:<\/p>\n<ul data-start=\"3910\" data-end=\"4607\">\n<li data-start=\"3910\" data-end=\"4075\">\n<p data-start=\"3912\" data-end=\"4075\"><strong data-start=\"3912\" data-end=\"3931\">Funktionswandel<\/strong>: Die monofunktionale Handelsorientierung tr\u00e4gt nicht mehr. Stattdessen gewinnen Kultur, Gastronomie, Bildung und vor allem Wohnen an Bedeutung.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"4076\" data-end=\"4207\">\n<p data-start=\"4078\" data-end=\"4207\"><strong data-start=\"4078\" data-end=\"4103\">Wohnnutzung als Anker<\/strong>: Insbesondere in schrumpfenden Handelslagen kann urbanes Wohnen eine stabilisierende Wirkung entfalten.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"4208\" data-end=\"4362\">\n<p data-start=\"4210\" data-end=\"4362\"><strong data-start=\"4210\" data-end=\"4236\">Transformationschancen<\/strong>: Die Umnutzung leerstehender Kaufh\u00e4user oder B\u00fcroimmobilien zu Mixed-Use-Strukturen ist anspruchsvoll \u2013 aber zukunftsweisend.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"4363\" data-end=\"4607\">\n<p data-start=\"4365\" data-end=\"4607\"><strong data-start=\"4365\" data-end=\"4409\">Empfehlungen f\u00fcr Investoren und Kommunen<\/strong>: Realistische Wirtschaftlichkeitsmodelle, flexible Nutzungskonzepte, Genehmigungssicherheit und kooperative Entwicklungsprozesse sind Voraussetzungen f\u00fcr eine erfolgreiche Innenstadttransformation.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Mehr \u201eMacro Matters\u201c gef\u00e4llig?<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"145\" data-end=\"377\">Unsere Webinar-Reihe <strong data-start=\"166\" data-end=\"216\">Macro Matters \u2013 The KINGSTONE Real Estate View<\/strong> bietet regelm\u00e4\u00dfig fundierte Perspektiven an der Schnittstelle von Wirtschaft, Kapitalmarkt und Immobilienstrategie. Hier ein R\u00fcckblick auf die letzten Ausgaben:<\/p>\n<ul data-start=\"379\" data-end=\"1327\">\n<li data-start=\"379\" data-end=\"692\">\n<p data-start=\"381\" data-end=\"692\"><strong data-start=\"381\" data-end=\"419\">Mai 2025 \u2013 \u201ePuzzle der Megatrends\u201c<\/strong><br data-start=\"419\" data-end=\"422\" \/>Gemeinsam mit <strong data-start=\"438\" data-end=\"466\">Prof. Dr. Thomas Beyerle<\/strong> diskutierten wir, wie Stagflation, KI, Regulierungswandel und Preispsychologie die Immobilienwelt pr\u00e4gen. Im Fokus: Mixed-Use-Konzepte, das Wohnbauversprechen der Ampel-Koalition und neue Standortanforderungen im B\u00fcrosegment.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"694\" data-end=\"1022\">\n<p data-start=\"696\" data-end=\"1022\"><strong data-start=\"696\" data-end=\"744\">M\u00e4rz 2025 \u2013 \u201eGeopolitik, M\u00e4rkte, Strategien\u201c<\/strong><br data-start=\"744\" data-end=\"747\" \/>Mit <strong data-start=\"753\" data-end=\"774\">Marc Schattenberg<\/strong> (Deutsche Bank) analysierten wir wirtschaftliche Machtverschiebungen, Schuldenkrisen und deren geopolitische Dimension. Welche Rolle spielt Europa k\u00fcnftig \u2013 und wie positionieren sich Immobilieninvestoren im Spannungsfeld aus Risiko und Strategie?<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1024\" data-end=\"1327\">\n<p data-start=\"1026\" data-end=\"1327\"><strong data-start=\"1026\" data-end=\"1079\">Februar 2025 \u2013 \u201e10 Thesen f\u00fcr das Immobilienjahr\u201c<\/strong><br data-start=\"1079\" data-end=\"1082\" \/>In einem Expertenpanel mit <strong data-start=\"1111\" data-end=\"1127\">Carsten Mumm<\/strong>, <strong data-start=\"1129\" data-end=\"1142\">Mark Holz<\/strong> und <strong data-start=\"1147\" data-end=\"1168\">Maximilian Radert<\/strong> wurden zehn Thesen zu Konjunktur, Zinsen, Inflation, Assetklassen und Bewertungstrends vorgestellt \u2013 als Kompass f\u00fcr strategische Entscheidungen im Jahr 2025.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"snk-btn-link\" href=\"https:\/\/www.kingstone-re.com\/webinar\/\" target=\"_self\" rel=\"noopener\"><span>Webinar Mediathek<\/span><\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":74,"featured_media":7244,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[599,600,597,601,596,598],"type_content":[18,171,20],"class_list":["post-7223","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","tag-investitionsstrategien","tag-kapitalmarkt-immobilien","tag-mixed-use-konzepte","tag-nachhaltige-stadtentwicklung","tag-stadte-im-wandel","tag-urbanes-wohnen","type_content-article","type_content-monthly","type_content-video"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7223","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/74"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7223"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7223\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7246,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7223\/revisions\/7246"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7244"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7223"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7223"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7223"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=7223"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}