{"id":7652,"date":"2025-07-22T13:16:28","date_gmt":"2025-07-22T13:16:28","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=7652"},"modified":"2025-07-22T13:16:28","modified_gmt":"2025-07-22T13:16:28","slug":"industria-und-hih-real-estate-verkaufen-154-neubauwohnungen-an-catella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/industria-und-hih-real-estate-verkaufen-154-neubauwohnungen-an-catella\/","title":{"rendered":"INDUSTRIA und HIH Real Estate verkaufen 154 Neubauwohnungen an Catella\u00a0"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Objekte wurden im Joint-Venture entwickelt und plangem\u00e4\u00df fertiggestellt<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Die PHI Kronsrode GmbH, ein Joint Venture aus INDUSTRIA Immobilien und HIH Real Estate, hat zwei k\u00fcrzlich fertiggestellte Neubauprojekte in Hannover-Kronsrode an Catella Investment Management verkauft. Auf die beiden Immobilien verteilen sich insgesamt 154 Wohneinheiten, darunter 102 frei finanzierte und 52 gef\u00f6rderte Einheiten. Diese werden erg\u00e4nzt um sechs Gewerbeeinheiten und eine Kita. Die Gesamtmietfl\u00e4che umfasst rund 12.000 Quadratmeter, die Immobilien sind nach KfW-55-Standard errichtet. Der Kaufpreis liegt bei \u00fcber 50 Mio. Euro. Der Baubeginn f\u00fcr beide Objekte war im ersten Quartal 2023, die Fertigstellung des Objekts auf dem Baufeld A6 erfolgte im November 2024, die des Objekts auf A9 im M\u00e4rz 2025.<\/p>\n<p>Arnaud Ahlborn, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der INDUSTRIA Immobilien GmbH, kommentiert: \u201eIch freue mich sehr \u00fcber die Fertigstellung und den erfolgreichen Verkauf des Neubauprojektes in Kronsrode. Angesichts der Krise und des schwierigen Marktumfelds f\u00fcr Projektentwicklungen k\u00f6nnen wir sehr stolz auf diese Leistung sein. Das Team von PHI, INDUSTRIA Immobilien und HIH Real Estate hat sehr gute Arbeit geleistet.\u201c<\/p>\n<p>Manuel Richter, Senior Project Developer bei der HIH Real Estate, erg\u00e4nzt: \u201eDie beiden Wohnprojekte sind fristgerecht fertiggestellt worden; so k\u00f6nnen wir dem Markt nun ben\u00f6tigten Wohnraum zur Verf\u00fcgung stellen. Nachhaltig errichtete Neubauimmobilien sind stark nachgefragt \u2013 den Verkaufsprozess haben wir in kurzer Zeit umgesetzt und abgeschlossen.\u201c<\/p>\n<p>Die Quartiersentwicklung Kronsrode ist das gr\u00f6\u00dfte Wohnungsbauprojekt im Bundesland Niedersachsen. Auf 53 Hektar entstehen insgesamt zwischen 3.500 und 4.000 Wohneinheiten. Das Wohnquartier liegt am s\u00fcd\u00f6stlichen Stadtrand von Hannover, etwa acht Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Mit der Stadtbahnlinie 6 ist das neue Quartier direkt an die Innenstadt angebunden.<\/p>\n<p>Kronsrode ist in die drei selbstst\u00e4ndigen Wohnquartiere Nord, Mitte und S\u00fcd unterteilt. Die drei Baufelder, die die PHI Kronsrode GmbH erworben hat, liegen in Kronsrode Nord. Bei den beiden hier vermeldeten Verk\u00e4ufen handelt es sich um die Immobilien auf den Baufeldern A6 und A9.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Quartiersentwicklung Kronsrode ist das gr\u00f6\u00dfte Wohnungsbauprojekt im Bundesland Niedersachsen. 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