{"id":7684,"date":"2025-07-17T08:22:39","date_gmt":"2025-07-17T08:22:39","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=7684"},"modified":"2025-07-17T08:22:39","modified_gmt":"2025-07-17T08:22:39","slug":"hih-invest-und-nrep-kaufen-im-joint-venture-logistikentwicklung-in-bensheim-metropolregion-rhein-neckar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/hih-invest-und-nrep-kaufen-im-joint-venture-logistikentwicklung-in-bensheim-metropolregion-rhein-neckar\/","title":{"rendered":"HIH Invest und Nrep kaufen im Joint Venture Logistikentwicklung in Bensheim\/Metropolregion Rhein-Neckar\u00a0"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Zweite Transaktion des Joint Ventures mit Fokus auf deutsche Logistikimmobilien<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-olk-copy-source=\"MessageBody\">HIH Invest Real Estate (HIH Invest) hat im Rahmen eines Joint Ventures mit der nordeurop\u00e4ischen Investmentgesellschaft Nrep, der Real-Estate-Gesellschaft von Urban Partners, ein Logistikprojekt im s\u00fcdhessischen Bensheim erworben. Der Gro\u00dfteil des Projekts wird mit Mitteln aus dem Nordic Strategies Fund V (NSFV) von Nrep finanziert, dem derzeit gr\u00f6\u00dften Value-Add-Immobilienfonds in Europa. Die Investition wird \u00fcber die Logistikplattform Logicenters von Nrep abgewickelt und ist die zweite Zusammenarbeit zwischen HIH Invest und Nrep nach dem ersten gemeinsamen Erwerb eines Logistik-Projekts in Herten im Fr\u00fchjahr dieses Jahres.<\/p>\n<p>Der Bau der Logistikhalle auf dem ca. 40.000 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck an der Albert-Einstein-Allee 3 soll im ersten Quartal 2026 beginnen. Von der Gesamtmietfl\u00e4che von 22.861 Quadratmetern entfallen 18.995 Quadratmeter auf Logistik-, 1.879 Quadratmeter auf B\u00fcro- und 1.865 Quadratmeter auf Mezzanine-Fl\u00e4che. Hinzu kommen 122 Stellpl\u00e4tze. Das Objekt wird voraussichtlich Anfang 2027 fertiggestellt und bezugsbereit sein. Die Immobilie ist bereits komplett und langfristig vermietet.<\/p>\n<p>Die Projektentwicklung bietet ein drittverwendungsf\u00e4higes Fl\u00e4chenlayout und ist in bis zu drei Mieteinheiten teilbar. Das fertiggestellte Objekt erf\u00fcllt aktuelle Nachhaltigkeitsanforderungen und wird taxonomiekonform errichtet. Ein DGNB-Gold-Zertifikat ist angestrebt. Das Objekt wird \u00fcber eine W\u00e4rmepumpe beheizt und das Dach ist f\u00fcr eine Photovoltaikanlage geeignet.<\/p>\n<p>Das Joint Venture der HIH Invest mit dem Immobilieninvestor Nrep und seiner Plattform Logicenters fokussiert sich auf die Bereitstellung von Kapital f\u00fcr entwicklungsreife, nachhaltige Logistikimmobilien in Deutschland.<\/p>\n<p>Wolfgang K\u00f6del, Head of Nrep Deutschland, sagt: \u201eDer Markt f\u00fcr hochwertige Logistikimmobilien in Deutschland ist weiterhin gepr\u00e4gt von einem knappen Angebot und hohen Anforderungen an Nachhaltigkeit und Flexibilit\u00e4t. Unsere Partnerschaft mit HIH Invest erm\u00f6glicht es uns, attraktive Projekte wie in Bensheim gezielt umzusetzen und unsere Pr\u00e4senz im deutschen Markt weiter zu st\u00e4rken. Gemeinsam mit der HIH Invest schaffen wir werthaltige Immobilienl\u00f6sungen, die auch k\u00fcnftigen Nutzeranspr\u00fcchen gerecht werden.\u201c<\/p>\n<p>Felix Meyen, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der HIH Invest, erl\u00e4utert: \u201eMit dem Standort Bensheim erschlie\u00dfen wir ein weiteres hochattraktives Logistikcluster im Rahmen unserer zweiten Kooperation mit Nrep. Diesen Weg wollen wir vorangehen und das Portfolio entsprechend weiter ausbauen. Mit unserer Erfahrung bei Strukturierung und Management solcher Projekte sind wir der perfekte Partner f\u00fcr internationale Investoren.\u201c<\/p>\n<p>\u201eDie Zusammenarbeit mit Nrep ist erfolgreich und partnerschaftlich verlaufen. Die Projektentwicklung in Bensheim mit der vollst\u00e4ndigen Vorvermietung, verbunden mit einem energieeffizienten, taxonomiekonformen Geb\u00e4udekonzept, passt ideal in unsere Investitionsstrategie. Als einer der gr\u00f6\u00dften Logistik-Investmentmanager in Deutschland managen wir inzwischen fast 1,5 Mrd. Euro Assets under Management in Logistikimmobilien\u201c, kommentiert Lars Bothe, Head of Value Add Investments der<br \/>\nHIH Invest.<\/p>\n<p>Der Standort der Logistikhalle in Bensheim verf\u00fcgt \u00fcber eine hervorragende Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zu den Autobahnen 5 und 67 sowie zu den Bundesstra\u00dfen 47 und 460. Der Flughafen Frankfurt am Main ist in ca. einer halben Stunde erreichbar, ebenso wie die St\u00e4dte Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg und Darmstadt. Die Rhein-Neckar Region geh\u00f6rt zu den wirtschaftsst\u00e4rksten Regionen in Deutschland.<\/p>\n<p>Die rechtliche Due Diligence wurde von Ashurst durchgef\u00fchrt. Technisch beratend war Drees &amp; Sommer t\u00e4tig.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>HIH Invest Real Estate (HIH Invest) hat im Rahmen eines Joint Ventures mit der nordeurop\u00e4ischen Investmentgesellschaft Nrep, der Real-Estate-Gesellschaft von Urban Partners, ein Logistikprojekt im s\u00fcdhessischen Bensheim erworben.<\/p>\n","protected":false},"author":173,"featured_media":7696,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-7684","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7684","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/173"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7684"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7684\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7698,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7684\/revisions\/7698"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7696"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7684"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7684"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7684"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=7684"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}