{"id":7772,"date":"2025-07-18T16:01:45","date_gmt":"2025-07-18T16:01:45","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=7772"},"modified":"2025-07-18T16:50:29","modified_gmt":"2025-07-18T16:50:29","slug":"seniorenresidenz-auf-der-litten-in-essen-erfolgreich-fertiggestellt-und-in-spezialfonds-eingebracht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/seniorenresidenz-auf-der-litten-in-essen-erfolgreich-fertiggestellt-und-in-spezialfonds-eingebracht\/","title":{"rendered":"Seniorenresidenz \u201eAuf der Litten\u201c in Essen erfolgreich fertiggestellt und in Spezialfonds eingebracht\u00a0"},"content":{"rendered":"\n\t
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Real Blue \u00fcberf\u00fchrt Seniorenwohnimmobilie planm\u00e4\u00dfig in offenen Spezialfonds \u201eReal Blue Senior Living\u201c<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Die Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH (Real Blue), Kapitalverwaltungsgesellschaft der Drees & Sommer-Gruppe, hat die im Essener Stadtteil Frillendorf gelegene Seniorenresidenz \u201eAuf der Litten\u201c nach erfolgreichem Bauabschluss und Inbetriebnahme planm\u00e4\u00dfig in das Portfolio des offenen Spezial-AIF \u201eReal Blue Senior Living\u201c \u00fcbernommen. Der Fonds fokussiert sich schwerpunktm\u00e4\u00dfig auf nachhaltige Investments im Bereich selbstbestimmtes Wohnen im Alter .<\/p>\n

Die Neubauimmobilie umfasst rund 3.000 Quadratmeter Bruttogeschossfl\u00e4che und wurde nach dem KfW-Energieeffizienzhausstandard 55 errichtet. Sie verf\u00fcgt \u00fcber acht Einheiten des betreuten Wohnens sowie vier ambulant betreute Wohngemeinschaften mit insgesamt 48 Pl\u00e4tzen. Im Au\u00dfenbereich stehen 14 Pkw-Stellpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung. Der Standort befindet sich inmitten eines durchmischten Mehrgenerationenquartiers in etablierter Lage in Essen-Frillendorf \u2013 eine Umgebung, die Integration, soziale Teilhabe und nachbarschaftliches Miteinander f\u00f6rdert.<\/p>\n

\u201eMit der Fertigstellung und \u00dcberf\u00fchrung des Objekts in unseren Fonds st\u00e4rken wir unsere Strategie nachhaltiger, auf gesellschaftliche Bedarfe ausgerichteter Immobilieninvestments\u201c, erkl\u00e4rt Michael Eisenmann, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Real Blue Kapitalverwaltungsgesellschaft. \u201eDas Projekt erf\u00fcllt vollumf\u00e4nglich die ESG-Kriterien unseres Fonds \u2013 sowohl im Hinblick auf CO\u2082-Intensit\u00e4t, Energieeffizienz als auch soziale Wirkung. Es ist ein Beispiel daf\u00fcr, wie moderne Seniorenwohnkonzepte und \u00f6kologische Bauqualit\u00e4t zusammengebracht werden k\u00f6nnen.\u201c<\/p>\n

Projektentwickler, Generalmieter und Betreiber des Standortes ist die Humanika Unternehmensgruppe, ein deutschlandweit t\u00e4tiger Spezialist f\u00fcr alternative Wohnformen wie ambulante Wohngemeinschaften und Betreutes Wohnen. Humanika setzt in Essen ein ganzheitliches Betreuungskonzept um, das individuelles Wohnen, Leben, individuelle Pflegedienstleistungen und soziale Teilhabe in den Mittelpunkt stellt.<\/p>\n

Der offene Spezialfonds \u201eReal Blue Senior Living\u201c richtet sich an institutionelle Anleger und verfolgt gem\u00e4\u00df Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung eine nachhaltige Anlagestrategie, die \u00f6kologische und soziale Merkmale f\u00f6rdert.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Seniorenresidenz\n\t\t\t\t\t\t
Copyright: ENP \u2013 Essanoussi Nagel & Partner GbR<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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