{"id":7795,"date":"2025-07-21T10:00:58","date_gmt":"2025-07-21T10:00:58","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=7795"},"modified":"2025-07-21T10:00:58","modified_gmt":"2025-07-21T10:00:58","slug":"pembroke-erwirbt-baugrundstueck-fuer-mietwohnungen-in-muenchen-und-arbeitet-mit-ehretklein-zusammen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/pembroke-erwirbt-baugrundstueck-fuer-mietwohnungen-in-muenchen-und-arbeitet-mit-ehretklein-zusammen\/","title":{"rendered":"Pembroke erwirbt Baugrundst\u00fcck f\u00fcr Mietwohnungen in M\u00fcnchen und arbeitet mit ehret+klein zusammen"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Pembroke treibt globale Diversifizierungsstrategie voran \u2013 Unternehmen wollen die Alramstra\u00dfe 14 in hochwertige Wohnungen mit umfangreicher Ausstattung umwandeln <\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das internationale Immobilienunternehmen Pembroke hat die Alramstra\u00dfe 14, ein Build-to-Rent-Projekt (BTR) mit 16.500 m2 Bruttogeschossfl\u00e4che im S\u00fcdwesten M\u00fcnchens, erworben. Das Grundst\u00fcck liegt weniger als vier Kilometer von Pembrokes bekannten Maximilianh\u00f6fen inmitten der M\u00fcnchner Innenstadt entfernt. Die Transaktion ist die j\u00fcngste von vier Akquisitionen in den letzten achtzehn Monaten, mit denen das Unternehmen seine Diversifizierungsstrategie fortsetzt, um sein Portfolio an Wohn-, gemischt genutzten sowie B\u00fcroimmobilien in den weltweit nachgefragtesten St\u00e4dten zu erweitern.<\/p>\n<p>Als Projektentwickler hat Pembroke ehret+klein beauftragt. Beide Partner arbeiten gemeinsam mit lokalen Beh\u00f6rden und Interessengruppen zusammen, um das brachliegende Gel\u00e4nde in ein attraktives Quartier zu verwandeln. Die urspr\u00fcnglich geplanten Luxus-Eigentumswohnungen werden in Mietwohnungen umgewandelt, die das Angebot an dringend ben\u00f6tigtem Wohnraum in M\u00fcnchen erweitern werden. Die Entwicklung sieht dar\u00fcber hinaus auch gewerblich genutzte Fl\u00e4chen vor.<\/p>\n<p>Christian Bosiljanoff, Senior Regional Director Deutschland bei Pembroke, erl\u00e4utert: \u201ePembroke hat in M\u00fcnchen erfolgreich bewiesen, dass wir R\u00e4ume schaffen k\u00f6nnen, die Menschen zusammenbringen. Wir freuen uns sehr, mit dem Entwicklungsspezialisten ehret+klein zusammenzuarbeiten, um auf dem zentralen, aber bisher nicht genutzten Gel\u00e4nde ein Angebot an hochwertigen Mietwohnungen zu schaffen, die dieses Viertel dringend ben\u00f6tigt. Wir verf\u00fcgen \u00fcber das Kapital, um umgehend Verantwortung zu \u00fcbernehmen, die Arbeiten voranzutreiben und die Alramstra\u00dfe 14 in eine gemischt genutzte Immobilie mit Mietwohnungen zu verwandeln.\u201d<\/p>\n<p>Pembroke und ehret+klein freuen sich, die R\u00fcckkehr des Lebensmittelgesch\u00e4fts REWE in das Viertel ank\u00fcndigen zu k\u00f6nnen. Die Arbeiten auf der Baustelle haben begonnen, um die Sicherheit der bestehenden Struktur zu gew\u00e4hrleisten. Beide Partner danken der Landeshauptstadt M\u00fcnchen f\u00fcr das Vertrauen, das sie ihnen bei der Entwicklung dieser multifunktionalen BTR-Immobilie mit dringend ben\u00f6tigtem Wohnraum im Stadtviertel Sendling entgegengebracht hat.<\/p>\n<p>Michael Ehret, Gr\u00fcnder von ehret+klein, erg\u00e4nzt: \u201eWir freuen uns, dass wir die Akquisition unterst\u00fctzen konnten, und darauf, unsere Expertise als Projektentwickler im M\u00fcnchner Wohnungsbau einzubringen, um das seit vielen Jahren ungenutzte st\u00e4dtebauliche Potenzial der Alramstra\u00dfe 14 zu erschlie\u00dfen. Das urspr\u00fcngliche Konzept einer gemischt genutzten Bebauung mit Wohnungen, Kindergarten, Lebensmitteleinzelhandel, Gewerbefl\u00e4chen und gepflegten Gr\u00fcnfl\u00e4chen wird sorgf\u00e4ltig erweitert. Dies unterstreicht unser Engagement, die Immobilie zu einem integralen Bestandteil eines lebendigen Stadtviertels zu machen.\u201c<\/p>\n<p>Jack Clark, Head of Investments bei Pembroke, erkl\u00e4rt: \u201eDie Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien in den weltweit f\u00fchrenden St\u00e4dten steigt. Wir sind in einer hervorragenden Position, um diese Nachfrage in Deutschland und global zu bedienen, da wir auf unsere Kapitalst\u00e4rke und unsere langfristige Perspektive bauen k\u00f6nnen. Wir sind an weiteren Akquisitionsm\u00f6glichkeiten im Bereich moderner Wohnimmoblien interessiert \u2013 sowohl f\u00fcr Entwicklungsprojekte als auch f\u00fcr Bestandsimmobilien \u2013 und konzentrieren uns dabei auf M\u00fcnchen, Hamburg, London, Seattle, Washington D.C., Boston, Tokio, Sydney und Melbourne.\u201c<\/p>\n<p>Erst k\u00fcrzlich hat das Unternehmen ein Baugrundst\u00fcck in Melbourne sowie Premium-Wohnimmobilien in der Region Washington D.C. und in London erworben. Pembroke verf\u00fcgt damit weltweit \u00fcber ein Portfolio von 520 Mietwohnungen; weitere 376 werden in M\u00fcnchen und Melbourne entwickelt.<\/p>\n<p>Pembroke verf\u00fcgt \u00fcber mehr als 71.900 m\u00b2 B\u00fcro- und gemischt genutzte Immobilien in ganz Deutschland. Darunter befinden sich die Maximilianh\u00f6fe, der Alte Hof Lorenzistock, das Altstadt Palais in M\u00fcnchen sowie S-Kai, Coffee Plaza und das Hamburg America Center in Hamburg. Die globale Expertise von Pembroke und das fundierte lokale Know-How in M\u00fcnchen, erg\u00e4nzt durch die Erfahrung von ehret+klein, werden das Projekt Alramstr. 14 zu einem Gewinn f\u00fcr die zuk\u00fcnftigen Mieter und das Viertel machen.<\/p>\n<p>Im Rahmen der Transaktion wurde Pembroke von GSK Stockmann, ehret+klein von Mariacher Rechtsanw\u00e4lte in Zusammenarbeit mit Heussen Rechtsanwaltsgesellschaft rechtlich beraten und der ehemalige Projektinhaber M-Concept von Grant Thornton unterst\u00fctzt. Der gesamte Prozess wurde von der Silverton Group beratend begleitet.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pembroke treibt globale Diversifizierungsstrategie voran \u2013 Unternehmen wollen die Alramstra\u00dfe 14 in hochwertige Wohnungen mit umfangreicher Ausstattung umwandeln <\/p>\n","protected":false},"author":179,"featured_media":7498,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-7795","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7795","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/179"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7795"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7795\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7803,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7795\/revisions\/7803"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7498"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7795"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7795"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7795"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=7795"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}