{"id":8179,"date":"2025-07-25T12:35:56","date_gmt":"2025-07-25T12:35:56","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=8179"},"modified":"2025-07-25T13:15:04","modified_gmt":"2025-07-25T13:15:04","slug":"blackprint-proptech-report-h1-2025-reifepruefung-fuer-den-innovationssektor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/blackprint-proptech-report-h1-2025-reifepruefung-fuer-den-innovationssektor\/","title":{"rendered":"blackprint \u201ePropTech Report H1\/2025\u201c: Reifepr\u00fcfung f\u00fcr den Innovationssektor"},"content":{"rendered":"\n\t
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Der nationale Innovations-Hub des Bau- und Immobiliensektors blackprintpartners GmbH (blackprint) mit Sitz in Frankfurt am Main ver\u00f6ffentlicht den neuen \u201eblackprint PropTech Report\u201c zum ersten Halbjahr 2025. Seit 2021 analysiert blackprint im Halbjahresrhythmus die Lage des PropTech-Sektors \u2013 als Fr\u00fchwarnsystem, Investitionskompass und Gradmesser f\u00fcr den digitalen Reifegrad der Branche.<\/span><\/p>\n

PropTech w\u00e4chst \u2013 aber langsamer<\/strong><\/h3>\n

Mit 1.318 aktiven PropTech-Start-ups verzeichnet der Sektor erneut ein Allzeithoch. Doch der Nettozuwachs flacht deutlich ab: Lediglich 54 neue aktive Unternehmen im H1\/2025 bedeuten +4\u202f% Wachstum \u2013 nach +41\u202f% im Vorjahr. Hauptgrund ist der R\u00fcckgang bei Neugr\u00fcndungen: Mit 76 Gr\u00fcndungen liegt H1\/2025 fast 30\u202f% unter dem Vergleichszeitraum 2024. Besonders betroffen: der einstige Gr\u00fcndungsmotor \u201eEnergieeffizienz\u201c, der von 27\u202f% auf 17\u202f% Anteil an Neugr\u00fcndungen zur\u00fcckf\u00e4llt.<\/p>\n

Zuw\u00e4chse verzeichnen dagegen praxisnahe Themen wie \u201eSanieren & Bauen im Bestand\u201c, \u201eProjektentwicklung & Smart City\u201c und neue Impulse in \u201eNeubau & Material\u201c. Auff\u00e4llig: Die Segmente mit dem h\u00f6chsten operativen Anspruch \u2013 und damit dem gr\u00f6\u00dften Handlungsdruck der Branche \u2013 gewinnen an Innovationsaktivit\u00e4t.<\/p>\n

Bereinigung schreitet fort \u2013 Schwerpunkt auf Bestandssegmente<\/strong><\/h3>\n

Mit 22 wirtschaftlichen Schieflagen und 14 endg\u00fcltigen Marktaustritten bleibt das Konsolidierungsniveau hoch. Besonders betroffen: Sanieren & Bauen im Bestand (32\u202f% der F\u00e4lle) und Energieeffizienz \u2013 vormals Treiber, nun unter Druck. Der Durchschnitt f\u00fcr Marktaustritte liegt bei 4,7 Jahren nach Gr\u00fcndung, mit starken Unterschieden je Segment: W\u00e4hrend Energieeffizienz-PropTechs oft fr\u00fch scheitern (\u00d8\u202f2,3 Jahre), zeigen andere Bereiche wie Neubau & Material eine deutlich h\u00f6here Resilienz.<\/p>\n

Finanzierungsvolumen schrumpft \u2013 Fokus verschiebt sich<\/strong><\/h3>\n

Das Finanzierungsvolumen f\u00fcr PropTechs in H1\/2025 liegt bei 471\u202fMio.\u202f\u20ac \u2013 ein Minus von -18\u202f% gegen\u00fcber H1\/2024 und das schw\u00e4chste Halbjahresergebnis seit 2022. Auff\u00e4llig: W\u00e4hrend die Anzahl der Deals (56) nur leicht sinkt, bleiben Seed Runden dominant und verschiebt sich der Fokus weg von Early-Stage-Runden hin zu Series B und ausgew\u00e4hlten Later-Stage-Finanzierungen.<\/p>\n

Mit 56\u202f% bleibt Energieeffizienz auch beim eingesammelten Kapital f\u00fchrend \u2013 allerdings bei abnehmender Dominanz. Neue Schwerpunkte sind Sanierung, Smart City und Projektentwicklung, die bereits zur Jahresmitte fast oder sogar \u00fcber Vorjahresniveau liegen. Ganz aus dem Raster f\u00e4llt \u201eFinanzieren, Bewerten & Investieren\u201c \u2013 hier flossen 0\u202f\u20ac in H1\/2025.<\/p>\n

Investoren setzen auf Breite statt Masse<\/strong><\/h3>\n

Trotz R\u00fcckgang bei Volumen und Rundenanzahl steigt die Anzahl aktiver Investoren deutlich: +65\u202f% auf 227 Kapitalgeber. Besonders auff\u00e4llig: der massive Zuwachs bei VCs (+70\u202f%) und Business Angels (+117\u202f%). W\u00e4hrend die gro\u00dfen Deals selektiver werden, verteilen sich Fr\u00fchphasen-Finanzierungen auf deutlich mehr Schultern. Made in Germany zieht weiterhin inl\u00e4ndische (65 %) und ausl\u00e4ndische Investoren an, f\u00fchrend hier sind weiterhin die angels\u00e4chsischen Regionen USA und UK. Erstmalig wurden im ersten Halbjahr ebenfalls 2 chinesische Investoren identifiziert.<\/p>\n

Aktivste Investoren im H1\/2025<\/strong><\/h3>\n

Im regelm\u00e4\u00dfigen Ranking der aktivsten Investoren gibt es erstmals klare drei vordere Pl\u00e4tze:<\/p>\n

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  1. Bitstone, Momeni & Realyze Ventures (gemeinsames Konstrukt)<\/li>\n
  2. Vireo Ventures (mit Fokus auf EnergyTech)<\/li>\n
  3. High-Tech Gr\u00fcnderfonds (HTGF)<\/li>\n<\/ol>\n

    Malte Westphal, Head of Scouting & Markets sowie blackprint Experte f\u00fcr Daten und Auswertungen sowie das zugeh\u00f6rige PropTech Matchmaking, formuliert die herausstechenden Ergebnisse: \u201eDie Daten sprechen eine klare Sprache: Es gibt mehr PropTechs als je zuvor. Neugr\u00fcndungen schw\u00e4cheln, sind aber vorhanden. Wirtschaftliche Schieflagen kommen vor, halten sich aber grunds\u00e4tzlich im verh\u00e4ltnism\u00e4\u00dfig irrelevanten Rahmen. Als potenziell gef\u00e4hrlicher Messpunkt f\u00e4llt das deutlich sinkende Wagniskapitalvolumen ins Auge. Doch ohne Investitionen k\u00f6nnen L\u00f6sungen nicht entwickelt und PropTech Unternehmen diese nicht in den Markt bringen. Die Auswertungen der harten Zahlen und Fakten sowie die Stimmen der Wagniskapitalgeber zur Lage des PropTech-Sektors im 1. Halbjahr zeigen klar, dass der Innovationssektor der Bau- und Immobilienwirtschaft sich in einer Konsolidierungsphase mit gro\u00dfen Chancen f\u00fcr Relevanzstifter befindet.\u201c<\/p>\n

    Einordnung durch blackprint<\/strong><\/h3>\n

    Sarah Schlesinger, Managing Partner & Leiterin des blackprint Instituts ordnet die Ergebnisse des Reports ein und gibt einen Ausblick: \u201eDas erste Halbjahr 2025 zeigt die enge Verbindung und Auswirkungen der Branchenkrise auf den PropTech-Sektor. Au\u00dferdem: Die Zeit von oberfl\u00e4chlicher Digitalisierung ist vorbei. Daf\u00fcr gibt es weder Mittel noch ausreichend Nachfrage. Gefragt sind skalierbare, robuste L\u00f6sungen mit klarem Return on Investment. Besonders deutlich wird das in der Kapitalallokation: Energieeffizienz, smarte Sanierung, KI-gest\u00fctzte Geb\u00e4udetechnik und dezentrale Energiesysteme entwickeln sich zu harten Erfolgsfaktoren f\u00fcr Innovation. W\u00e4hrend Wagniskapitalgeber klare Forderungen und Trends formulieren, fehlen strukturelle Innovationsverankerungen in Bau- und Immobilienunternehmen und das konsequente Zurverf\u00fcgungstellen von Wagniskapital durch die Branche. Dies ist ein gef\u00e4hrlicher R\u00fcckstand, der sich in der Underperformance zentraler Segmente sowie fehlenden Wagniskapitalfl\u00fcssen niederschl\u00e4gt. Ja, die Zeiten sind hart und schwierig, doch in der Konsolidierung liegt der Hebel f\u00fcr den Erfolg. Innovationen sind und bleiben entscheidend f\u00fcr den nachhaltigen Erfolg im Bau- und Immobiliensektor.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tDen vollst\u00e4ndigen blackprint PropTech Report H1\/2025 finden Sie hier.<\/span><\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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    Quelle: blackprint<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t
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    Quelle: blackprint<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Mehr aktive PropTechs denn je \u2013 aber r\u00fcckl\u00e4ufige Gr\u00fcndungsdynamik, stagnierende Finanzierungen und erste S\u00e4ttigungsanzeichen im Segment Energieeffizienz<\/p>\n","protected":false},"author":190,"featured_media":8184,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[10,31],"tags":[],"type_content":[21],"class_list":["post-8179","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-real-estate","category-private-equity","type_content-report"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8179","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/190"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8179"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8179\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8196,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8179\/revisions\/8196"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8184"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8179"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8179"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8179"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=8179"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}