{"id":8268,"date":"2025-07-29T07:59:08","date_gmt":"2025-07-29T07:59:08","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=8268"},"modified":"2025-07-29T07:59:08","modified_gmt":"2025-07-29T07:59:08","slug":"non-food-discounter-action-wird-neuer-ankermieter-im-muenchener-mira","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/non-food-discounter-action-wird-neuer-ankermieter-im-muenchener-mira\/","title":{"rendered":"Non-Food-Discounter Action wird neuer Ankermieter im M\u00fcnchener Mira"},"content":{"rendered":"\n\t
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<\/a>Hines, ein weltweit t\u00e4tiger Immobilieninvestor, -entwickler und -manager, verzeichnet einen bedeutenden Vermietungserfolg f\u00fcr das Mira-Shopping Center im M\u00fcnchner Norden: Der international expandierende Non-Food-Discounter Action wird k\u00fcnftig auf rund 945\u202fm\u00b2 Verkaufsfl\u00e4che im Untergeschoss des Centers in der Schlei\u00dfheimer Stra\u00dfe 506 vertreten sein. Mit der Ansiedlung des beliebten Retailers setzt Hines die strategische Neupositionierung des Mira konsequent fort. Mit weiteren potenziellen Mietern werden derzeit Verhandlungen gef\u00fchrt.<\/span><\/p>\n

<\/a>\u201eMit Action gewinnen wir einen neuen Ankermieter f\u00fcr das Mira. Der Abschluss ist ein weiteres Signal f\u00fcr die Attraktivit\u00e4t des Standorts \u2013 sowohl f\u00fcr Kundinnen und Kunden als auch f\u00fcr den Einzelhandel\u201c, sagt Christian Meister, Senior Managing Director bei Hines. \u201eDas Interesse an verf\u00fcgbaren Fl\u00e4chen zeigt, dass unser Konzept zur Weiterentwicklung des Mira hin zu einem echten Nachbarschaftszentrum aufgeht.\u201c Action z\u00e4hlt mit \u00fcber 3.000 Filialen in Europa zu den am schnellsten wachsenden Einzelh\u00e4ndlern. Das vielf\u00e4ltige Sortiment aus Haushalts- und Dekorationsartikeln, Spielwaren, Schreibwaren, Kosmetik und vielem mehr spricht eine breite Zielgruppe an \u2013 und st\u00e4rkt gezielt den Nahversorgungscharakter des Centers.<\/p>\n

<\/a>Das Mira wurde 2008 errichtet und verf\u00fcgt \u00fcber eine Gesamtmietfl\u00e4che von rund 25.300 m\u00b2, darunter ca. 22.230 m\u00b2 Einzelhandel, rund 850 m\u00b2 B\u00fcrofl\u00e4chen sowie etwa 2.220 m\u00b2 f\u00fcr weitere Nutzungen. Zu den etwa 60 Mietern z\u00e4hlen unter anderem Kaufland, H&M, New Yorker, KIK, Woolworth, Deichmann, dm sowie Aldi. Der Food Court im Untergeschoss sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe runden das Angebot ab.<\/p>\n

<\/a>Hines arbeitet als Asset-Manager an einer umfassenden Neuausrichtung des Standorts. Neben der Optimierung der Verwaltungsprozesse und einem gezielten Fl\u00e4chenrelaunch stehen die Erneuerung von Allgemeinfl\u00e4chen, der Ausbau zeitgem\u00e4\u00dfer Serviceangebote sowie die bessere Erschlie\u00dfung der Zug\u00e4nge im Fokus. Aufenthaltsqualit\u00e4t, Orientierung und Kundenerlebnis sollen sp\u00fcrbar erh\u00f6ht werden.<\/p>\n

<\/a>Das Center ist hervorragend an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahnstation D\u00fclferstra\u00dfe (U2) bietet einen direkten Zugang zum Mira, erg\u00e4nzt durch mehrere Buslinien. \u00dcber 710 Pkw-Stellpl\u00e4tze stehen im hauseigenen Parkhaus zur Verf\u00fcgung. Die Region Milbertshofen-Am Hart gilt als eine der dynamischsten Wachstumszonen M\u00fcnchens mit einer Vielzahl neuer Wohnentwicklungen sowie dem nahegelegenen BMW Forschungs- und Innovationszentrum (FIZ) mit k\u00fcnftig bis zu 15.000 Arbeitspl\u00e4tzen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":178,"featured_media":8269,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-8268","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8268","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/178"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8268"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8268\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8271,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8268\/revisions\/8271"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8269"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8268"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8268"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8268"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=8268"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}