{"id":8412,"date":"2025-08-05T16:49:26","date_gmt":"2025-08-05T16:49:26","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=8412"},"modified":"2025-08-05T16:49:26","modified_gmt":"2025-08-05T16:49:26","slug":"quantum-erwirbt-modernes-wohn-und-geschaeftsgebaeude-in-hamburg-ottensen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/quantum-erwirbt-modernes-wohn-und-geschaeftsgebaeude-in-hamburg-ottensen\/","title":{"rendered":"Quantum erwirbt modernes Wohn- und Gesch\u00e4ftsgeb\u00e4ude in Hamburg-Ottensen"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>F\u00fcr einen institutionellen Investor hat Quantum ein modernes Wohn- und Gesch\u00e4ftsgeb\u00e4ude in der Bahrenfelder Stra\u00dfe in Hamburg-Ottensen angekauft. Das Objekt umfasst 33 Wohn- und vier Gewerbeeinheiten in stark nachgefragter Lage.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Quantum Immobilien KVG hat im Rahmen eines Asset Deals f\u00fcr einen institutionellen Investor ein modernes Wohn- und Gesch\u00e4ftsgeb\u00e4ude in der Bahrenfelder Stra\u00dfe in Hamburg-Ottensen erworben. Das Objekt kombiniert jungen Wohnungsbestand \u00fcber sechs Geschosse mit attraktiven Gewerbefl\u00e4chen im Erdgeschoss.<\/p>\n<p>\u201eWir freuen uns, eine solch nachgefragte Immobilie in einem der beliebtesten Wohn- und Szeneviertel Hamburgs f\u00fcr unseren Investor sichern zu k\u00f6nnen\u201c, sagt Martin Berghoff, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von Quantum, und f\u00fcgt hinzu: \u201eHamburg-Ottensen besticht durch die N\u00e4he zur Stadt sowie zur Elbe und nicht zuletzt durch zahlreiche kleine Gesch\u00e4fte, Restaurants, Caf\u00e9s und Bars, die das Viertel vielf\u00e4ltig und lebenswert machen. Dazu tragen auch die in diesem Objekt ans\u00e4ssigen Gastro-Mieter bei.\u201c<\/p>\n<h3><b>Modernes Wohnen im Szeneviertel<\/b><\/h3>\n<p>Das Geb\u00e4ude in der Bahrenfelder Stra\u00dfe 177-181 wurde 2021 fertiggestellt und umfasst insgesamt 23 freifinanzierte sowie zehn mietpreisgebundene Wohn- und vier Gewerbeeinheiten. Alle sind vermietet. Der Wohnungsmix variiert von ein bis drei Zimmern bei einer Durchschnittsgr\u00f6\u00dfe von ca. 62 m\u00b2, womit der Wohnungsbedarf in Hamburg-Ottensen optimal getroffen wird. Alle Wohnungen verf\u00fcgen \u00fcber eine hochwertige Ausstattung sowie zum Gro\u00dfteil einen Balkon, eine Terrasse oder Loggia.<\/p>\n<p>Beratend t\u00e4tig f\u00fcr die Seite des Verk\u00e4ufers war die Elbe &amp; Spree Invest GmbH.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>F\u00fcr einen institutionellen Investor hat Quantum ein modernes Wohn- und Gesch\u00e4ftsgeb\u00e4ude in der Bahrenfelder Stra\u00dfe in Hamburg-Ottensen angekauft. 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