{"id":8547,"date":"2025-08-06T18:14:46","date_gmt":"2025-08-06T18:14:46","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=8547"},"modified":"2026-07-17T02:01:08","modified_gmt":"2026-07-17T02:01:08","slug":"union-investment-verkauft-wohnensemble-urban-villas-in-amsterdam-an-meag","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/union-investment-verkauft-wohnensemble-urban-villas-in-amsterdam-an-meag\/","title":{"rendered":"Union Investment verkauft Wohnensemble \u201eUrban Villas\u201c in Amsterdam an MEAG"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Vier Wohngeb\u00e4ude mit einer Mietfl\u00e4che von rund 12.310 m\u00b2<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Union Investment hat das Wohnensemble Urban Villas in Amsterdam erfolgreich an einen von MEAG verwalteten Immobilien-Spezialfonds verkauft. Das Objekt wurde in einem strukturierten Bieterprozess vermarktet. Die Parteien haben zum Kaufpreis Stillschweigen vereinbart. Der Kaufpreis liegt leicht \u00fcber dem zuletzt festgestellten Verkehrswert. Union Investment hatte den Komplex im Jahr 2021 im Rahmen einer Forward-Funding-Transaktion f\u00fcr den Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Global erworben. Der Verkauf erfolgt aus portfoliostrategischen Gr\u00fcnden und verbessert zudem die aktuelle Liquidit\u00e4tssituation des Fonds.<\/span><\/p>\n<p>Urban Villas besteht aus vier markanten Wohngeb\u00e4uden mit insgesamt 173 Mietwohnungen auf rund 12.310 m\u00b2 Fl\u00e4che. Die f\u00fcnf- bis sechsgeschossigen Wohngeb\u00e4ude sind von verschiedenen Architekten entworfen und stellen f\u00fcr sich jeweils selbstst\u00e4ndige Wohnanlagen dar, die durch eine unterirdische Tiefgarage miteinander verbunden sind. Die Geb\u00e4ude entsprechen den neuesten energetischen Regularien. Sie sind nahezu energieneutral.<\/p>\n<p>Katrin Hupfauer, Head of Real Estate Transactions, MEAG: \u201eDiese Transaktion ist ein weiterer Schritt zur st\u00e4rkeren europ\u00e4ischen und globalen Diversifizierung des von uns f\u00fcr unsere Mandanten gemanagten Immobilienbestandes. Die in Amsterdam erworbenen Wohnobjekte entsprechen ideal unseren Vorstellungen an eine nachhaltige und urbane Wohnlage, herausragende Geb\u00e4udequalit\u00e4t sowie zukunftsf\u00e4hige Energieeffizienz.\u201c<\/p>\n<p>Union Investment wurde bei der Transaktion von CBRE, Dentons und RSM beraten. MEAG wurde von BNP Paribas Real Estate Netherlands, GreenbergTraurig und C2N beraten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vier Wohngeb\u00e4ude mit einer Mietfl\u00e4che von rund 12.310 m\u00b2 aus dem Bestand des UniImmo: Global.<\/p>\n","protected":false},"author":155,"featured_media":8548,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-8547","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8547","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/155"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8547"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8547\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8577,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8547\/revisions\/8577"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8548"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8547"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8547"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8547"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=8547"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}