{"id":8553,"date":"2025-08-06T18:19:09","date_gmt":"2025-08-06T18:19:09","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=8553"},"modified":"2025-08-06T18:19:09","modified_gmt":"2025-08-06T18:19:09","slug":"zbi-gruppe-staerkt-portfolio-des-uniimmo-wohnen-zbi-mit-modernem-wohnhochhaus-neubau-in-hamburg-winterhude","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/zbi-gruppe-staerkt-portfolio-des-uniimmo-wohnen-zbi-mit-modernem-wohnhochhaus-neubau-in-hamburg-winterhude\/","title":{"rendered":"ZBI Gruppe st\u00e4rkt Portfolio des UniImmo: Wohnen ZBI mit modernem Wohnhochhaus-Neubau in Hamburg-Winterhude"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Die ZBI Gruppe \u00fcbernimmt den Hochhauskomplex mit 345 modernen Wohneinheiten f\u00fcr den offenen Immobilienfonds UniImmo: Wohnen ZBI<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Die ZBI Gruppe st\u00e4rkt den Bestand des offenen Immobilienfonds UniImmo: Wohnen ZBI mit der Fertigstellung und \u00dcbernahme eines Neubauprojektes im neuen Pergolenviertel in Hamburg-Winterhude.<\/span><\/p>\n<p>Die \u00dcbernahme des hochwertigen Wohnhochhaus-Neubau folgt auf die 2025 bereits \u00fcbernommenen Neubauprojekte in Den Haag und Linz und unterstreicht den Fokus des UniImmo: Wohnen ZBI auf Core-Lagen. \u201eDie \u00dcbernahme des Projektes ist damit ein weiterer substanzieller Baustein in der strategischen Ausrichtung des UniImmo: Wohnen ZBI\u201c, betont die verantwortliche Fondsmanagerin Sarah Dral.<\/p>\n<p>Das Wohnquartier mit attraktivem Mietermix geht im Zuge der Fertigstellung im August in das Portfolio des Fonds \u00fcber. Auf bis zu 18 Stockwerken bietet die Immobilie modernen Wohnraum f\u00fcr verschiedene Bed\u00fcrfnisse und Lebensabschnitte \u2013 f\u00fcr junge Berufst\u00e4tige, Familien und \u00c4ltere ebenso wie f\u00fcr Studierende und familienlose Jugendliche. Neben den klassischen Mietwohnungen beinhaltet das vielf\u00e4ltige Wohnkonzept insbesondere 166 gef\u00f6rderte Studierendenapartments und 20 Wohneinheiten f\u00fcr das Projekt \u201eHier wohnt Hamburgs Jugend\u201c.<\/p>\n<p>Der ansprechende Klinkerbau bildet den Schlussstein des neuen Pergolenviertels, eines modernen, lebendigen Stadtviertels mit vielf\u00e4ltigen Wohnformen auf insgesamt 27 Hektar Fl\u00e4che direkt am S-Bahnhof \u201eR\u00fcbenkamp\u201c. Das Pergolenviertel verbindet urbanes Leben und gr\u00fcne Umgebung ebenso wie die angrenzenden Stadtteile Winterhude, Barmbek und Alsterdorf.<\/p>\n<p>Die ZBI Gruppe hat das Objekt bereits 2021 per Forward-Deal f\u00fcr den offenen Immobilienfonds UniImmo: Wohnen ZBI von der WOHNKOMPANIE Nord gekauft, einem Unternehmen der ZECH Group.<\/p>\n<p>Die ersten Mieter der Wohneinheiten ziehen schon im August ein. Auch die ersten Gewerbefl\u00e4chen im Objekt sind bereits vermietet: Der Standort City Nord der Emily Kindertagesst\u00e4tten gGmbH er\u00f6ffnet Mitte August 2025 f\u00fcr junge Besucher, eine Facharzt-Gemeinschaftspraxis nutzt eine weitere Gewerbefl\u00e4che.<\/p>\n<p>\u201eEine vertikale Quartiersentwicklung erfordert besondere Sorgfalt in Planung und Umsetzung. Mit dem Projekt im Pergolenviertel zeigen wir, wie sich vielf\u00e4ltige Nutzungen erfolgreich miteinander verbinden lassen\u201c, sagt Marcel Schramm, Leiter der kaufm\u00e4nnischen Projektentwicklung der ZBI Gruppe.<\/p>\n<p>\u201eDiese eindrucksvolle Projektentwicklung beweist: Urbanes und zugleich gr\u00fcnes Wohnen mit starker sozialer Komponente ist auch im Neubau mitten in einer deutschen Metropole durchaus darstellbar \u2013 wenn die richtigen Partner gut miteinander arbeiten\u201c, sagt Hans-Peter Hesse, Chief Investment Officer (CIO) der ZBI Gruppe.<\/p>\n<p>\u201eMit der erfolgreichen \u00dcbergabe an den Investor ist das Pergolenviertel komplett und schafft Wohnraum f\u00fcr Menschen mit den unterschiedlichsten Bed\u00fcrfnissen. Wir danken allen Projektbeteiligten des Investors ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe, des Bezirksamtes Hamburg-Nord und vielen weiteren, die dieses Projekt m\u00f6glich gemacht haben\u201c, sagt Ralph M\u00fcller, gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter der WOHNKOMPANIE Nord GmbH.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die ZBI Gruppe \u00fcbernimmt den Hochhauskomplex mit 345 modernen Wohneinheiten f\u00fcr den offenen Immobilienfonds UniImmo: Wohnen ZBI<\/p>\n","protected":false},"author":205,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-8553","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8553","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/205"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8553"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8553\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8554,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8553\/revisions\/8554"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8553"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8553"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8553"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=8553"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}