{"id":8630,"date":"2025-08-13T08:35:58","date_gmt":"2025-08-13T08:35:58","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=8630"},"modified":"2025-08-13T08:35:58","modified_gmt":"2025-08-13T08:35:58","slug":"100-tage-bundesregierung-statement-von-francesco-fedele-bf-direkt-ag","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/100-tage-bundesregierung-statement-von-francesco-fedele-bf-direkt-ag\/","title":{"rendered":"100 Tage Bundesregierung: Statement von Francesco Fedele, BF.direkt AG"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Francesco Fedele, CEO, BF.direkt AG:<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-olk-copy-source=\"MessageBody\">\u201eF\u00fcr die Immobilienbranche sehe ich nach 100 Tagen neuer Bundesregierung Licht- und Schattenseiten. Sie ist mit gro\u00dfen Versprechen f\u00fcr mehr Wirtschaftswachstum gestartet. Einige Ans\u00e4tze sind vielversprechend, wie die steuerliche Entlastung von Unternehmen, die unter anderem dazu beitragen sollen, die Wirtschaft anzukurbeln. Auch viele Unternehmen wollen am Standort Deutschland viele Milliarden Euro investieren, wenn man ihren Versprechen nach einem Treffen mit Bundeskanzler Friedrich Merz Mitte Juli glauben darf. Auch die geplanten Ausgaben f\u00fcr R\u00fcstung und Infrastruktur werden vermutlich die Konjunktur unterst\u00fctzen.<\/p>\n<p>Die damit einhergehende kreditfinanzierte h\u00f6here Staatsverschuldung k\u00f6nnte allerdings die Inflation steigen lassen. Die gleiche Wirkung k\u00f6nnten f\u00fcr die EU-Staaten die h\u00f6heren US-Z\u00f6lle haben. Dies w\u00fcrde das Konsumklima d\u00e4mpfen, auch die Zinsen f\u00fcr Immobiliendarlehen k\u00f6nnten steigen. Die Europ\u00e4ische Zentralbank (EZB) scheint die Gefahr zu sehen und hat Ende Juli \u2013 nach mehrmaligen Zinssenkungen \u2013 auf eine Zinsanpassung verzichtet.<\/p>\n<p>F\u00fcr die weltpolitischen Herausforderungen kann die Bundesregierung nicht viel. Sie kann nur versuchen, angemessen zu reagieren.<\/p>\n<p>Ganz im Gegensatz zur Wohnungspolitik: Hier hat sie einen gr\u00f6\u00dferen Gestaltungsspielraum, aber ich erkenne widerspr\u00fcchliche Signale. Einerseits soll das Entschlacken von baulichen Vorgaben dazu beitragen, dass Baugenehmigungen schneller erteilt werden. Dass dieser \u2018Genehmigungs-Turbo\u2019, so er denn z\u00fcndet, einen \u2018Bauturbo\u2019 ausl\u00f6st, bezweifle ich. Denn viele Faktoren, die den gewerblichen und privaten Wohnungsbau hemmen, existieren weiterhin: Das sind unter anderem die hohen Grundst\u00fccks-, Material- und Arbeitskosten. Bei privaten Bauherren kommt die Grunderwerbsteuer hinzu.<\/p>\n<p>Wer eine Wohnung bauen und vermieten will, k\u00f6nnte durch die Verl\u00e4ngerung der Mietpreisbremse abgeschreckt werden. Die Pl\u00e4ne zur Versch\u00e4rfung von Indexmietklauseln und der Vermietung von m\u00f6blierten Wohnungen tun ihr \u00dcbriges. Auch die Ank\u00fcndigung der Regierung, die Mittel f\u00fcr energetische Sanierungen um ein F\u00fcnftel zu k\u00fcrzen, tr\u00e4gt zu einer weiteren Verunsicherung bei. Dabei braucht der Immobilienmarkt Verl\u00e4sslichkeit und Planbarkeit.\u201d<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>F\u00fcr die Immobilienbranche sehe ich nach 100 Tagen neuer Bundesregierung Licht- und Schattenseiten. Sie ist mit gro\u00dfen Versprechen f\u00fcr mehr Wirtschaftswachstum gestartet.<\/p>\n","protected":false},"author":191,"featured_media":8213,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[626,10],"tags":[],"type_content":[35],"class_list":["post-8630","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-statements","category-real-estate","type_content-comment"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8630","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/191"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8630"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8630\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8632,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8630\/revisions\/8632"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8213"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8630"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8630"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8630"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=8630"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}