{"id":8788,"date":"2025-08-14T07:52:43","date_gmt":"2025-08-14T07:52:43","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=8788"},"modified":"2025-08-14T07:52:43","modified_gmt":"2025-08-14T07:52:43","slug":"sp-commercial-development-vermietet-weitere-1-400-m%c2%b2-in-nuernberger-buerohochhaus-the-one","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/sp-commercial-development-vermietet-weitere-1-400-m%c2%b2-in-nuernberger-buerohochhaus-the-one\/","title":{"rendered":"S&P Commercial Development vermietet weitere 1.400 m\u00b2 in N\u00fcrnberger B\u00fcrohochhaus \u201eThe One\u201c"},"content":{"rendered":"\n\t
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Vermietungsstand bei rund 86 %<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

S&P Commercial Development, eine Beteiligung der Sontowski & Partner Group, hat zwei weitere Fl\u00e4chen im N\u00fcrnberger B\u00fcrohochhaus \u201eThe One\u201c vermietet: Mit SAUTER Deutschland, Spezialist f\u00fcr smarte Geb\u00e4udetechnik und Facility Services, und AS Physio\/AS Fitness, Betreiber eines zukunftsorientierten Physiotherapie- und Fitnesszentrums, beziehen zwei weitere Unternehmen den 50 Meter hohen Neubau. Mit Abschluss der Mietvertr\u00e4ge steigt der Vermietungsstand des neuen Landmarks im N\u00fcrnberger Norden auf rund 86 %.<\/p>\n

Das Unternehmen SAUTER wird rund 700 m\u00b2 in der 8. Etage beziehen und damit die bisherigen Standorte in der Region im\u00a0<\/em>\u201eThe One\u201c\u00a0<\/em>b\u00fcndeln. SAUTER ist unter anderem spezialisiert auf Geb\u00e4udeautomation und an \u00fcber 30 Standorten bundesweit vertreten. Als Technologiepartner kennt das Unternehmen das Geb\u00e4ude bestens, denn die gesamte Geb\u00e4udeautomation stammt aus dem Hause SAUTER. Herzst\u00fcck der Technik ist eine intelligente Steuerung von Heizung, L\u00fcftung, Licht und Beschattung, die nicht nur f\u00fcr mehr Komfort, sondern auch f\u00fcr hohe Energieeffizienz sorgt. Dar\u00fcber hinaus \u00fcbernimmt SAUTER im \u201eThe One\u201c s\u00e4mtliche Facility Services und wird somit zum ganzheitlichen Lifecycle-Partner.<\/p>\n

Ein weiterer Nutzer ist das Gesundheitszentrum AS Physio\/AS Fitness, das rund 700 m\u00b2 im 6. Obergeschoss f\u00fcr den Aufbau eines modernen Gesundheitszentrums mit Physiotherapie, ganzheitlichem Training und Fitness-Angeboten nutzen wird. Die Fl\u00e4chen erg\u00e4nzen das Angebot des Preventive Care Centers, ein interdisziplin\u00e4res Facharzt- und Vorsorgezentrum, das bereits zwei Etagen des Geb\u00e4udes angemietet hat.<\/p>\n

\u201eMit dem Einzug von AS Physio\/AS Fitness und den Angeboten des Preventive Care Centers entsteht hier ein einzigartiges, sich perfekt erg\u00e4nzendes Gesundheitsangebot \u2013 von \u00e4rztlicher Vorsorge \u00fcber Regeneration bis hin zu Fitness und Training. Zusammen mit smarter Geb\u00e4udetechnik, moderner Gastronomie und flexiblen B\u00fcrokonzepten wird \u201eThe ONE\u201c so zu einem lebendigen Ort mitten in N\u00fcrnberg, der weit \u00fcber klassische B\u00fcrostrukturen hinausgeht\u201c, sagt Sven Sontowski, gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter der S&P Commercial Development.<\/p>\n

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\u00dcber \u201eThe One\u201c \u2013 neues Landmark im N\u00fcrnberger Norden<\/h3>\n

Mit einer H\u00f6he von rund 50 Metern, zw\u00f6lf Geschossen und rund 10.000 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che z\u00e4hlt \u201eThe One\u201c zu den modernsten B\u00fcrogeb\u00e4uden N\u00fcrnbergs. Neben einer markanten Architektur und flexiblen Grundrissen \u00fcberzeugt das Geb\u00e4ude durch seine technische Infrastruktur, eine nachhaltige Bauweise sowie ein vielseitiges Angebot aus Dienstleistungen, Gastronomie und gesundheitsnahen Nutzungen. F\u00fcr das Geb\u00e4ude wird eine DGNB-Zertifizierung in Gold angestrebt.<\/p>\n

Weitere Informationen unter:\u00a0<\/span>www.sp-cd.com<\/u><\/span><\/a>\u00a0und\u00a0www.the-one-nuernberg.de<\/u><\/span><\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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