{"id":9102,"date":"2025-08-26T08:47:15","date_gmt":"2025-08-26T08:47:15","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=9102"},"modified":"2025-10-14T09:00:09","modified_gmt":"2025-10-14T09:00:09","slug":"driven-stellt-life-science-projektentwicklung-fuhub-in-berlin-fertig-und-vermietet-2-670-quadratmeter-an-die-bima","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/driven-stellt-life-science-projektentwicklung-fuhub-in-berlin-fertig-und-vermietet-2-670-quadratmeter-an-die-bima\/","title":{"rendered":"DRIVEN stellt Life-Science-Projektentwicklung \u201eFUHUB\u201c in Berlin fertig und vermietet 2.670 Quadratmeter an die BImA"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Erste nachhaltige Life-Science-Immobilie Deutschlands als Holzhybridbau<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span data-olk-copy-source=\"MessageBody\">DRIVEN hat das \u201eFUHUB\u201c, Deutschlands erste Life-Science-Immobilie in Holzhybridbauweise,<strong>\u00a0<\/strong>fertiggestellt und an die Mieter \u00fcbergeben. Zudem wurden 2.670 Quadratmeter in dem Objekt in Berlin-Dahlem an die Bundesanstalt f\u00fcr Immobilienaufgaben (BImA) vermietet. Die Fl\u00e4chen werden f\u00fcr Labore des Umweltbundesamtes genutzt. Damit ist das FUHUB zu 80 Prozent vermietet. Bei den weiteren Mietern handelt es sich um die Freie Universit\u00e4t mit dem Scale Up Lab, SimpliOffice, einen Anbieter von Coworking- und Eventfl\u00e4chen, um das Zuse Institut Berlin mit dem Forschungscampus Modal sowie um UNDKRAUSS, die im FUHUB an innovativen Technologien f\u00fcr die Baubranche forschen werden.<\/span><\/p>\n<p>\u201eOhne optimale Bedingungen keine Forschung von Weltklasse \u2013 und zu diesen optimalen Bedingungen geh\u00f6rt auch eine moderne Fl\u00e4che in einer guten Lage und Nachbarschaft der FU Berlin\u201c, sagt Ingo Weiss, gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter von DRIVEN.<\/p>\n<p>\u201eMit der Fertigstellung und dem n\u00e4chsten Vermietungsschritt ist es uns gelungen, einen weiteren Baustein f\u00fcr die moderne Infrastruktur des Wissenschaftsstandords Berlin beizutragen\u201c, sagt Johanna Klings\u00f6hr-Scheel, Development Manager bei DRIVEN.<\/p>\n<p>F\u00fcr das Objekt wird das Nachhaltigkeitszertifikat DGNB in Platin angestrebt. Teil dieses Nachhaltigkeitskonzeptes sind eine Photovoltaikanlage, ein ausschlie\u00dflich strombasiertes Energiekonzept, begr\u00fcnte D\u00e4cher zur F\u00f6rderung der Biodiversit\u00e4t und W\u00e4rmepumpen und -speicher mit Hilfe von Erdsonden.<\/p>\n<p>Das FUHUB entsteht auf dem Gel\u00e4nde des von der WISTA entwickelten Innovationscampus \u201eFUBIC\u201c (Business and Innovation Center next to Freie Universit\u00e4t Berlin Campus) im Stadtteil Dahlem im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Das Geb\u00e4ude soll wie auch das FUBIC insgesamt technologieorientierten Start-ups, jungen und bereits etablierten Unternehmen Platz bieten \u2013 vor allem aus den Bereichen Life-Sciences, Gesundheitswirtschaft sowie Informations- und Kommunikationstechnologien. In den Laborfl\u00e4chen k\u00f6nnen sowohl biologische als auch chemische und physikalische Labore angesiedelt werden. Das FUHUB wird auf einem von sechs Teilgrundst\u00fccken, die sich in unmittelbarer Nachbarschaft des k\u00fcnftigen FUBIC-Hauptgeb\u00e4udes (ehemaliges US-Milit\u00e4rkrankenhaus) befinden, errichtet. Dieses Hauptgeb\u00e4ude wird derzeit von der WISTA zu einem anspruchsvollen Innovationszentrum umgebaut.<\/p>\n<p>Neben dem FUHUB entwickelt DRIVEN aktuell eine weitere Life-Science-Immobilie in Berlin-Moabit. Bis zum ersten Quartal 2027 entsteht unweit der Technischen Univsersit\u00e4t die moderne Life-Science &amp; Tech-Immobilie \u201eCHARLOTTE\u201c mit 7.000 Quadratmeter Mietfl\u00e4che.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/vcsPRAsset_3484426_184670_0be4728a-43d9-4b32-bfb6-7ca2563a2283_0-scaled.jpg\" alt=\"Life-Science-Projektentwicklung \u201eFUHUB\u201c\" title=\"vcsPRAsset_3484426_184670_0be4728a-43d9-4b32-bfb6-7ca2563a2283_0\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1709;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Quelle: DRIVEN<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/vcsPRAsset_3484426_184671_4ed0a7ec-7d91-4a21-82ed-1e3921343cf9_0-scaled.jpg\" alt=\"Life-Science-Projektentwicklung \u201eFUHUB\u201c\" title=\"vcsPRAsset_3484426_184671_4ed0a7ec-7d91-4a21-82ed-1e3921343cf9_0\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/2013;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Quelle: DRIVEN<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>BImA mietet Fl\u00e4chen f\u00fcr das Umweltbundesamt. \u00dcbergabe erfolgt nach Zeitplan. Erste nachhaltige Life-Science-Immobilie Deutschlands als Holzhybridbau.<\/p>\n","protected":false},"author":224,"featured_media":9103,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,677,8,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-9102","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-developments","category-infrastructure","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9102","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/224"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9102"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9102\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9110,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9102\/revisions\/9110"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9103"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9102"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9102"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9102"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=9102"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}