{"id":9230,"date":"2025-09-01T08:29:38","date_gmt":"2025-09-01T08:29:38","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=9230"},"modified":"2025-09-03T12:24:09","modified_gmt":"2025-09-03T12:24:09","slug":"aachener-grundvermoegen-erwirbt-geschaeftshaus-goethestrasse-18-in-frankfurt-am-main","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/aachener-grundvermoegen-erwirbt-geschaeftshaus-goethestrasse-18-in-frankfurt-am-main\/","title":{"rendered":"Aachener Grundverm\u00f6gen erwirbt Gesch\u00e4ftshaus Goethestra\u00dfe 18 in Frankfurt am Main"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>                <\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Aachener Grundverm\u00f6gen hat f\u00fcr einen ihrer Spezialfonds das Gesch\u00e4fts-, B\u00fcro- und Wohnhaus Goethestra\u00dfe 18 in Frankfurt am Main erworben. Damit erweitert die Kapitalverwaltungsgesellschaft ihr Portfolio in Frankfurt auf zehn 1a-Einzelhandelsimmobilien in Top-Innenstadtlage \u2013 drei davon in der Goethestra\u00dfe, einer der profiliertesten Luxus- und Niveaueinkaufslagen Deutschlands. Die international bekannte Einkaufsstra\u00dfe beherbergt zahlreiche Filialen internationaler Top-Designer und Luxusmarken und zeichnet sich durch eine sehr hohe Fl\u00e4chennachfrage aus.<\/p>\n<p>Die Immobilie wurde urspr\u00fcnglich im Jahr 1950 erbaut und in den Jahren 2004\/2005 modernisiert sowie um zwei Stockwerke aufgestockt. Der Zugang zum Geb\u00e4ude erfolgt sowohl \u00fcber die Goethestra\u00dfe als auch die Kleine Bockenheimer Stra\u00dfe. Mieter beider Ladeneinheiten mit insgesamt 242 m\u00b2 Verkaufsfl\u00e4che vom Untergeschoss bis ins erste Obergeschoss sowie der dazugeh\u00f6rigen Nebenfl\u00e4chen ist der Schweizer Konzern Bucherer, der als der weltweit gr\u00f6\u00dfte Luxusuhren- und Schmuckh\u00e4ndler bekannt f\u00fcr seine hohe Qualit\u00e4t und exzellenten Kundenservice ist. Im zweiten bis vierten Obergeschoss befinden sich drei B\u00fcroeinheiten, das Staffelgeschoss beherbergt eine Wohnung. Der Verkauf erfolgte von privat, \u00fcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.<\/p>\n<p>Olaf Kreyenhagen, verantwortlich f\u00fcr den Ankauf von Einzelhandelsimmobilien bei der Aachener Grundverm\u00f6gen: \u201eDie Goethestra\u00dfe geh\u00f6rt zu Deutschlands Top-Lagen des hochwertigen station\u00e4ren Einzelhandels und weist sich durch eine gro\u00dfe Nachfrage nach hochwertigen Fl\u00e4chen aus. Der station\u00e4re Einzelhandel hat heute bei weitem noch nicht ausgedient. Ganz im Gegenteil \u2013 er bleibt als Erlebnisraum, als Ort der Markenpr\u00e4senz, aber auch als Impulsgeber f\u00fcr eine gesamte Lage relevant. Das gilt insbesondere f\u00fcr den Luxuseinzelhandel. Premiumlagen wie Goethestra\u00dfe behaupten sich nicht nur, sie gewinnen sogar an Profil.\u201c Kreyenhagen weiter: \u201eDer Ankauf in der Goethestra\u00dfe steht exemplarisch f\u00fcr diese Entwicklung. Mit einem erstklassigen Mieter und einer Adresse von internationalem Rang verbinden wir langfristige Substanz mit st\u00e4dtebaulicher Relevanz.\u201c<\/p>\n<p>Dr. Frank Wenzel, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Aachener Grundverm\u00f6gen, erg\u00e4nzt: \u201eInnenst\u00e4dte ver\u00e4ndern sich, doch behalten ihre Bedeutung. Wer auf Standort-, Lage- und Mieterqualit\u00e4t setzt, bekommt mit Investitionen in hochwertige Einzelhandelsimmobilien in innerst\u00e4dtischen Lagen der Top-St\u00e4dte weiterhin stabile und substanzielle Werte. Daher freut uns der Erwerb in der Goethestra\u00dfe 18 in Frankfurt am Main sehr. Insbesondere in Lagen mit hoher Qualit\u00e4t und mit hochwertigen Mietern bleiben innerst\u00e4dtische 1a-Einzelhandelsimmobilien eine attraktive Anlageklasse f\u00fcr langfristig orientierte Investoren. Unsere Investitionsentscheidung ist ein klares Bekenntnis zur Innenstadt und zum station\u00e4ren Einzelhandel.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Damit erweitert die Kapitalverwaltungsgesellschaft ihr Portfolio in Frankfurt auf zehn 1a-Einzelhandelsimmobilien in Top-Innenstadtlage \u2013 drei davon in der Goethestra\u00dfe, einer der profiliertesten Luxus- und Niveaueinkaufslagen Deutschlands.<\/p>\n","protected":false},"author":230,"featured_media":9231,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-9230","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9230","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/230"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9230"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9230\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9238,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9230\/revisions\/9238"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9231"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9230"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9230"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9230"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=9230"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}