{"id":9381,"date":"2025-09-04T10:00:54","date_gmt":"2025-09-04T10:00:54","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=9381"},"modified":"2026-06-29T07:20:51","modified_gmt":"2026-06-29T07:20:51","slug":"abg-real-estate-group-verlaengert-mietvertraege-ueber-5-500-qm-in-hamburger-bueroimmobilie-34hammerbrook","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/abg-real-estate-group-verlaengert-mietvertraege-ueber-5-500-qm-in-hamburger-bueroimmobilie-34hammerbrook\/","title":{"rendered":"ABG Real Estate Group verl\u00e4ngert Mietvertr\u00e4ge \u00fcber 5.500 qm in Hamburger B\u00fcroimmobilie 34HAMMERBROOK"},"content":{"rendered":"\n\t
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Die ABG Real Estate Group hat in dem neu positionierten Hamburger B\u00fcrogeb\u00e4ude 34HAMMBERBROOK drei Mietvertr\u00e4ge mit einer Gesamtfl\u00e4che von rund 5.500 qm verl\u00e4ngert. Damit bleiben die Vodafone GmbH, die EHA Energie-Handels-GmbH & Co. KG und die FernUniversit\u00e4t in Hagen im ehemaligen VTG-Center im Nagelsweg 34.<\/p>\n

\u201eDie Prolongierungen von gleich drei Vertr\u00e4gen durch Bestandsmieter sind ein starkes Signal des Vertrauens. Das gilt sowohl f\u00fcr die Qualit\u00e4t und Lage der Immobilie als auch unser pro-aktives Engagement als Eigent\u00fcmer und Asset Manager\u201c, kommentiert Christian Bock, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer des Bereichs ABG Investment- und Assetmanagement der ABG Real Estate Group.<\/p>\n

Bei 34HAMMERBROOK handelt es ich um eine Multi-Tenant-B\u00fcroimmobilie mit rund 22.750 qm Mietfl\u00e4che. Die Fl\u00e4chen bieten flexibel teilbare Einheiten zwischen 700 qm und 2.700 qm pro Etage. Nach dem geplanten Auszug der VTG GmbH k\u00f6nnen potenzielle Mieter voraussichtlich ab Mitte 2026 weitere rund 15.000 qm neugestalteter B\u00fcrofl\u00e4che beziehen. Zum Geb\u00e4ude geh\u00f6ren 288 Tiefgaragen- und 13 Au\u00dfenstellpl\u00e4tze.<\/p>\n

Direkt am Nagelsweg mit h\u00f6chster Sichtbarkeit gelegen, bietet der Geb\u00e4udekomplex seinen Mietern eine repr\u00e4sentative B\u00fcroadresse. Jedes seiner vier Bauteile verf\u00fcgt \u00fcber einen begr\u00fcnten Innenhof. Neu positioniert und umgestaltet kann das Ensemble in einzelne Bauk\u00f6rper aufgeteilt werden und eine adressbildende Haus-in-Haus-L\u00f6sung bieten.<\/p>\n

Die ABG Real Estate Group hatte das achtgeschossige Objekt im zur City-S\u00fcd geh\u00f6renden Stadtteil Hammerbrook im Jahr 2022 erworben. Die mehrfach preisgekr\u00f6nte Immobilie wird konzeptionell neugestaltet. Im Fokus stehen dabei die Aufwertung der Au\u00dfenfl\u00e4chen, die umfassende Erneuerung der technischen Geb\u00e4udeausstattung sowie die Implementierung innovativer New-Work-Konzepte, die den zeitgem\u00e4\u00dfen Anforderungen an flexible und inspirierende Arbeitsumfelder gerecht werden. Damit setzt die ABG Real Estate Group ein klares Zeichen, das 34HAMMERBROOK sowohl wirtschaftlich als auch gestalterisch und funktional weiterzuentwickeln.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"24HAMMERBROOK\"\n\t\t\t\t\t\t
Copyright: ABG Real Estate Group<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t
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\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"24HAMMERBROOK\"\n\t\t\t\t\t\t
Copyright: ABG Real Estate Group<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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