{"id":9408,"date":"2025-09-04T09:37:07","date_gmt":"2025-09-04T09:37:07","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=9408"},"modified":"2025-09-04T09:37:07","modified_gmt":"2025-09-04T09:37:07","slug":"entwurf-eines-standortfoerdergesetz-vom-22-08-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/entwurf-eines-standortfoerdergesetz-vom-22-08-2025\/","title":{"rendered":"Entwurf eines Standortf\u00f6rdergesetz vom 22.08.2025"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Am 22.08.2025 hat das Bundesministerium der Finanzen den Referentenentwurf f\u00fcr das Standortf\u00f6rdergesetz (StoF\u00f6G) ver\u00f6ffentlicht.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Mit dem Entwurf werden zentrale Elemente des zweiten Zukunftsfinanzierungsgesetzes wieder aufgegriffen. Insbesondere steuerliche Verbesserungen f\u00fcr Venture-Capital-Investitionen, Reinvestitionen von Ver\u00e4u\u00dferungsgewinnen sowie ein erweiterter Investitionsrahmen f\u00fcr Infrastruktur- und Energieprojekte.<\/span><\/p>\n<p>Wir haben die aus unserer Sicht steuerlich wichtigsten \u00c4nderungen zusammengefasst:<\/p>\n<ul type=\"disc\">\n<li class=\"x_MsoNormal\">Die sog. \u00a7 6b-R\u00fccklage f\u00fcr Ver\u00e4u\u00dferungsgewinne aus der Ver\u00e4u\u00dferung von Anteilen an Kapitalgesellschaften soll betragsm\u00e4\u00dfig von EUR 500.000 auf EUR 2.000.000 erh\u00f6ht werden. Dies soll Einzelunternehmen bzw. Personengesellschaften, die Besteuerung von Ver\u00e4u\u00dferungsgewinnen aus der Ver\u00e4u\u00dferung von Anteilen an Kapitalgesellschaften hinauszuschieben.<\/li>\n<li class=\"x_MsoNormal\">F\u00fcr die Qualifikation als Investmentfonds soll es k\u00fcnftig unsch\u00e4dlich sein, wenn das Investmentverm\u00f6gen alle oder einen Teil der von ihm gehaltenen Verm\u00f6gensgegenst\u00e4nde aktiv unternehmerisch bewirtschaftet. Dies schafft f\u00fcr die Zukunft Rechtssicherheit f\u00fcr Investitionen von Investmentfonds, insbesondere in erneuerbare Energien und in sonstige Infrastruktureinrichtungen. Des Weiteren wird es Immobilienfonds k\u00fcnftig erm\u00f6glicht, neben der klassischen Immobilienverwaltung ihr Angebot durch das Selbstbetreiben von bspw. Hotels, Self-Storages, Senior- und Young-Living-Objekten, Pflegeeinrichtungen oder auch Serviced Apartments zu erweitern. Zus\u00e4tzlich wird es Investmentfonds erm\u00f6glicht, sich an gewerblich t\u00e4tigen Personengesellschaften zu beteiligen.\n<p>Gleichzeitig wird eine Besteuerung auf Fondsebene eingef\u00fchrt, um Wettbewerbsverzerrungen gegen\u00fcber k\u00f6rperschaftsteuerpflichtigen Unternehmen zu vermeiden. Betroffen sind die Eink\u00fcnfte aus origin\u00e4rer gewerblicher T\u00e4tigkeit (M\u00f6glichkeit des Gegenbeweises bei echter Verm\u00f6gensverwaltung). Zinsen, Dividenden, Ver\u00e4u\u00dferungsgewinne aus Wertpapieren, Ertr\u00e4ge aus Termingesch\u00e4ften und ausl\u00e4ndische Immobilienertr\u00e4ge bleiben dagegen steuerfrei, da sie bereits auf Anlegerebene besteuert werden. Damit wird das System der rechtsformneutralen Fondsbesteuerung fortgef\u00fchrt und eine mehrfache Steuerbelastung vermieden, w\u00e4hrend zugleich der Fondsstandort Deutschland wettbewerbsf\u00e4hig bleibt.<\/li>\n<li class=\"x_MsoNormal\">Der Begriff der inl\u00e4ndischen Beteiligungseinnahmen wird um insbesondere Kapitalertr\u00e4ge erg\u00e4nzt, die \u00fcber die Beteiligung an einer Personengesellschaft erzielt werden.<\/li>\n<li class=\"x_MsoNormal\">Der Begriff der inl\u00e4ndischen Immobilienertr\u00e4ge wird um Ver\u00e4u\u00dferungsgewinne aus der Ver\u00e4u\u00dferung von Anteilen an Kapitalgesellschaften mit \u00fcberwiegend inl\u00e4ndischem Immobilienbesitz erg\u00e4nzt. Dies soll im Rahmen der Fondsanlage weiterhin eine Steuerbefreiung erm\u00f6glichen. Zudem werden mittelbar \u00fcber eine Personengesellschaft erzielte Immobilienertr\u00e4ge in den Begriff der inl\u00e4ndischen Immobilienertr\u00e4ge inkludiert.<\/li>\n<li class=\"x_MsoNormal\">Es wird definiert was als aktive unternehmerische Bewirtschaftung f\u00fcr Zwecke der Gewerbesteuerbefreiung gilt. Es soll hiermit klargestellt werden, dass (i) bei Kreditvergaben an Nicht-Verbraucher, (ii) bei Beteiligungen an Kapitalgesellschaften (nicht bei kurzfristiger Haltedauer) und (iii) bei Beteiligungen an gewerblich infizierten oder gewerblich gepr\u00e4gten Personengesellschaften, wenn nachgewiesen wird, dass die Eink\u00fcnfte aus verm\u00f6gensverwaltenden T\u00e4tigkeiten der Personengesellschaften stammen, keine aktive unternehmerische Bewirtschaftung vorliegt.<\/li>\n<li class=\"x_MsoNormal\">Die Ausnahme bei der Gewerbesteuerbefreiung bei aktiver unternehmerischer Bewirtschaftung wird erweitert. Hiernach greift die Gewerbesteuerbefreiung des \u00a7 15 Abs. 2 InvStG bei EE-Gesellschaften (Gesellschaften, die auf die Bewirtschaftung von erneuerbaren Energien gerichtet sind) selbst bei wesentlicher aktiver Bewirtschaftung. Zudem gilt dasselbe bei Infrastruktur-Projektgesellschaften. Die Grenze zur Unsch\u00e4dlichkeit der aktiven wirtschaftlichen Bewirtschaftung in H\u00f6he von 5 % bleibt weiterhin bestehen.<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mit dem Entwurf werden zentrale Elemente des zweiten Zukunftsfinanzierungsgesetzes wieder aufgegriffen. 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