{"id":9481,"date":"2025-09-08T09:53:17","date_gmt":"2025-09-08T09:53:17","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=9481"},"modified":"2025-10-14T08:59:14","modified_gmt":"2025-10-14T08:59:14","slug":"rohbaufertigstellung-im-wohnprojekt-roelckestrasse-111-in-berlin-weissensee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/rohbaufertigstellung-im-wohnprojekt-roelckestrasse-111-in-berlin-weissensee\/","title":{"rendered":"Rohbaufertigstellung im Wohnprojekt Roelckestra\u00dfe 111 in Berlin-Wei\u00dfensee"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>    <\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-ogsc=\"\" data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Das Neubauprojekt \u201eRoelcke 111\u201c der WvM Berlin Immobilien + Projektentwicklung GmbH in Berlin-Wei\u00dfensee geht seinem n\u00e4chsten Meilenstein entgegen: Die vier Wohnh\u00e4user sind im Rohbau fertiggestellt. Parallel l\u00e4uft der Innenausbau und ist in Teilen bereits fortgeschritten. Auch die Arbeiten an den Au\u00dfenanlagen haben begonnen: Die Fl\u00e4chen f\u00fcr Gr\u00fcnanlagen, Quartiersplatz und Spielbereich sind in Vorbereitung.<\/p>\n<p data-ogsc=\"\">Das Projekt umfasst insgesamt 49 Eigentumswohnungen \u2013 von 2-Zimmer-Wohnungen bis 5-Zimmer-Wohnungen, erg\u00e4nzt durch acht Penthouses und drei Townhouses. Die Wohnfl\u00e4chen reichen von etwa 43 bis 150 Quadratmetern. F\u00fcr die zuk\u00fcnftigen Bewohnerinnen und Bewohner entstehen 41 Tiefgaragenstellpl\u00e4tze, die mit Vorr\u00fcstungen f\u00fcr Elektromobilit\u00e4t ausgestattet werden. Der zentral gelegene, rund 250 Quadratmeter gro\u00dfe, begr\u00fcnte Quartiershof ist als gemeinschaftlicher Kommunikations- und Begegnungsraum geplant.<\/p>\n<p data-ogsc=\"\">\u201eWir liegen gut im Zeitplan und mit dem Abschluss der Rohbauarbeiten erreichen wir einen wichtigen Meilenstein. Die Bezugsfertigkeit ist f\u00fcr Fr\u00fchjahr 2026 vorgesehen, und bereits rund die H\u00e4lfte der Wohnungen ist vergeben\u201c, sagt Dr. Clemens Paschke, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der WvM Berlin Immobilien + Projektentwicklung GmbH. \u201eDass wir in diesem Jahr zugleich auf zehn Jahre wvm zur\u00fcckblicken, ist f\u00fcr uns ein deutliches Signal: In einer herausfordernden Marktlage zeigen wir, dass Projekte verl\u00e4sslich umgesetzt werden \u2013 von der Planung bis zur Fertigstellung.\u201c<\/p>\n<p data-ogsc=\"\">Das Ensemble tr\u00e4gt den Namen des Berliner Kunstg\u00e4rtners Hermann Roelcke (1832\u20131896), dessen Wirken die Gestaltungsidee inspiriert hat: offene, gr\u00fcne Bereiche, die sich in den Innenhof hinein fortsetzen. Um diesen zentralen Freiraum gruppieren sich vier Bauk\u00f6rper \u2013 ein stra\u00dfenseitiges Mehrfamilienhaus, zwei freistehende Stadtvillen sowie ein weiteres Geb\u00e4ude mit drei Townhouses.<\/p>\n<p data-ogsc=\"\">Neben architektonischen und freiraumplanerischen Aspekten setzt das Projekt auf energieeffiziente Technologien wie W\u00e4rmepumpen und eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. Das Direktstrom-Modell erm\u00f6glicht die Versorgung der Wohnungen mit \u00d6kostrom aus der PV-Anlage. Die extensive Dachbegr\u00fcnung tr\u00e4gt zus\u00e4tzlich zum Klimaschutz bei.<\/p>\n<p data-ogsc=\"\">Der Bau entsteht in nachgefragter Lage: Berlin-Pankow ist der einwohnerst\u00e4rkste Bezirk Berlins und wird laut Prognose des Berliner Senats f\u00fcr 2040 weiterhin \u00fcberdurchschnittlich stark wachsen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Visualisierung_Roelckestrasse_155612592025-scaled.jpg\" alt=\"Roelckestra\u00dfe 111 in Berlin-Wei\u00dfensee\" title=\"Visualisierung_Roelckestra\u00dfe_155612592025\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1440;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Unverbindliche Visualisierung | \u00a9 Picksell Studio | wvm Gruppe<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Vogelperspektive__255612592025-scaled.jpg\" alt=\"Roelckestra\u00dfe 111 in Berlin-Wei\u00dfensee\" title=\"Vogelperspektive__255612592025\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1440;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Unverbindliche Visualisierung | \u00a9 Picksell Studio | wvm Gruppe<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Bau schreitet planm\u00e4\u00dfig voran: die Rohbauarbeiten werden im September abgeschlossen. Das Projekt umfasst 49 Eigentumswohnungen, von welchen rund 50 Prozent bereits vergeben sind. Die Bezugsfertigkeit ist f\u00fcr Fr\u00fchjahr 2026 geplant.<\/p>\n","protected":false},"author":236,"featured_media":9482,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[10,677],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-9481","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-real-estate","category-developments","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9481","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/236"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9481"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9481\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9489,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9481\/revisions\/9489"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9482"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9481"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9481"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9481"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=9481"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}