{"id":9583,"date":"2025-09-10T14:02:49","date_gmt":"2025-09-10T14:02:49","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=9583"},"modified":"2026-08-01T02:01:47","modified_gmt":"2026-08-01T02:01:47","slug":"mainz-beyond-real-estate-holding-sichert-sich-die-station-west-am-hauptbahnhof-gemanagt-von-montano-real-estate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/mainz-beyond-real-estate-holding-sichert-sich-die-station-west-am-hauptbahnhof-gemanagt-von-montano-real-estate\/","title":{"rendered":"Mainz: Beyond Real Estate Holding sichert sich die \u201eStation West\u201c am Hauptbahnhof, gemanagt von Montano Real Estate"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>     <\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Montano Real Estate (\u201eMontano\u201c), Investmentpartner und Assetmanager auf dem deutschen Immobilienmarkt, hat im Auftrag von Beyond Real Estate Holding (\u201eBeyond\u201c), einer auf festverzinsliche Immobilieninvestments spezialisierten Private-Equity-Gesellschaft, die B\u00fcroimmobilie \u201eStation West\u201c in Mainz erworben. Diese f\u00fcnfte gemeinsame Akquisition von Beyond und Montano unterstreicht deren erfolgreiche Partnerschaft. Verk\u00e4ufer des Objekts ist Principal Asset Management\u00ae.<\/span><\/p>\n<p>\u201eStation West\u201c befindet sich in bester Lage direkt gegen\u00fcber dem Mainzer Hauptbahnhof und verf\u00fcgt \u00fcber eine Gesamtmietfl\u00e4che von rund 12.500 m\u00b2. Die Immobilie zeichnet sich durch einen diversifizierten Mieterstamm mit teilweise langfristigen Mietvertr\u00e4gen aus. So generiert das Objekt durch mittel- bis langfristige Mietvertr\u00e4ge, darunter auch Mieter aus dem \u00f6ffentlichen Sektor, attraktive laufende Cashflows. Zudem bietet es Wertsteigerungspotenzial durch die Optimierung der Mieterstruktur sowie gezielte ESG- und Investitionsma\u00dfnahmen.<\/p>\n<p>\u201eMit dem Erwerb der \u201aStation West\u2018 unterstreichen wir unser Engagement auf dem deutschen Markt. Die Immobilie entspricht perfekt unseren Investitionskriterien: eine zentrale Lage, ein hochwertiger Mieterstamm mit institutionellen Nutzern und ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Gerade in einem schwierigen Marktumfeld zeigt sich der Wert unserer Partnerschaft mit Montano. Wir freuen uns, diese erfolgreiche Zusammenarbeit mit unserer f\u00fcnften gemeinsamen Transaktion fortzusetzen und sehen weiteres Wachstumspotenzial in \u00e4hnlichen Investitionen\u201c, sagt Tzach Yanir, CEO von Beyond Real Estate Holding.<\/p>\n<p>\u201eMit der \u201eStation West\u201c haben wir erneut eine Immobilie mit einem attraktiven Risiko-Rendite-Profil f\u00fcr Beyond gesichert\u201c, f\u00fcgt Samson Weldemariam, Managing Partner bei Montano, hinzu. \u201eDank unserer kreativen Deal-Sourcing- und Asset-Management-Expertise k\u00f6nnen wir unseren Kunden auch in einem anspruchsvollen Marktumfeld attraktive Renditen bieten.\u201c<\/p>\n<p>Montano ist aufgrund der kontinuierlichen Marktbeobachtung und dem etablierten Netzwerk ein aktiver Venture Partner f\u00fcr Beyond. Der selektive Erwerb von Verm\u00f6genswerten sowie das aktive Management und die Weiterentwicklung von Immobilienportfolios basieren auf jahrelanger Erfahrung. Langj\u00e4hrige Beziehungen zu Investoren und Mietern sowie fundierte Kenntnisse im Bereich Mietvertragsmanagement und -verl\u00e4ngerung tragen zur Stabilit\u00e4t des Portfolios und zum Wertzuwachs bei.<\/p>\n<p>Noerr (rechtlich), Cumming Group (technisch), Fair Audit (steuerlich) und Tauw (Umwelt) waren bei der Transaktion beratend t\u00e4tig. Die Transaktion wurde von JLL vermittelt und von der Volksbank Darmstadt Mainz finanziert.<\/p>\n<p>Weitere potenzielle Investitionen werden bereits gepr\u00fcft.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Beyond Real Estate sichert sich mit langfristigen Mietvertr\u00e4gen ein Objekt in erstklassiger Lage gegen\u00fcber dem Hauptbahnhof Mainz. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hohe Bonit\u00e4t aus, die auf einer breit diversifizierten Mieterstruktur basiert.<\/p>\n","protected":false},"author":240,"featured_media":9693,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-9583","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9583","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/240"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9583"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9583\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9585,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9583\/revisions\/9585"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9693"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9583"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9583"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9583"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=9583"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}