{"id":9620,"date":"2025-09-11T06:40:59","date_gmt":"2025-09-11T06:40:59","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=9620"},"modified":"2025-09-11T13:48:15","modified_gmt":"2025-09-11T13:48:15","slug":"ampega-asset-management-sichert-erste-paneuropaeische-bueroimmobilien-investments-in-paris-und-bruessel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/ampega-asset-management-sichert-erste-paneuropaeische-bueroimmobilien-investments-in-paris-und-bruessel\/","title":{"rendered":"Ampega Asset Management sichert erste paneurop\u00e4ische B\u00fcroimmobilien-Investments in Paris und Br\u00fcssel"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>   <\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Ampega Asset Management GmbH hat erfolgreich die ersten beiden Immobilieninvestments in Europa f\u00fcr ein Konzernunternehmen get\u00e4tigt. Gemeinsam mit Savills Investment Management (Savills IM) wurden zwei Core-B\u00fcroobjekte in Paris und Br\u00fcssel erworben. Dar\u00fcber hinaus ist beabsichtigt, das Portfolio im aktuellen Marktumfeld mit weiteren attraktiven Immobilien auszubauen.<\/p>\n<p>Im Rahmen des Mandats \u00fcbernimmt Savills IM das Asset- und Investment-Management des B\u00fcroportfolios \u2013 der Fokus liegt auf Prime-Lagen in Paris, Br\u00fcssel, Amsterdam, Wien und Luxemburg. Zudem wird Savills das Property Management der erworbenen Objekte \u00fcbernehmen.<\/p>\n<p>Die Immobilie in Paris befindet sich in der Rue de Richelieu im 2. Arrondissement. Das B\u00fcrogeb\u00e4ude wurde 2020 vollst\u00e4ndig saniert und bietet rund 3.500 Quadratmeter moderne B\u00fcrofl\u00e4che. Es ist vollst\u00e4ndig und langfristig an ein international f\u00fchrendes Medienhaus mit Marken im Luxus-, Lifestyle- und Modebereich vermietet und verf\u00fcgt \u00fcber die Nachhaltigkeitszertifizierungen HQE \u201eExcellent\u201c sowie BREEAM \u201eVery Good\u201c. Verk\u00e4ufer der Immobilie war Oreima. Die technische und ESG-Due-Diligence wurde von JLL durchgef\u00fchrt, die rechtliche Pr\u00fcfung von Gide und die notarielle Due Diligence von Screeb. Oreima, der Immobilienarm von InfraVia, wurde von BNPP RE beraten.<\/p>\n<p>In Br\u00fcssel wurde das B\u00fcrogeb\u00e4ude \u201eArts Lux\u201c im renommierten Quartier L\u00e9opold, auch als Europaviertel bekannt, erworben. Die Immobilie wurde 2013 umfassend revitalisiert und verf\u00fcgt \u00fcber eine BREEAM In-Use-Zertifizierung mit der Bestnote \u201eOutstanding\u201c. Sie umfasst rund 17.300 Quadratmeter B\u00fcrofl\u00e4che sowie 1.100 Quadratmeter Einzelhandelsfl\u00e4che, die vollst\u00e4ndig vermietet sind. Verk\u00e4ufer war AG Real Estate handelnd f\u00fcr AG Insurance SA. Die rechtliche Due Diligence wurde von A&amp;O Shearman durchgef\u00fchrt, die technische und ESG-Due-Diligence von ProGroup. Deloitte \u00fcbernahm die steuerliche Due Diligence sowie die Strukturierung beider Transaktionen. AG Real Estate wurde von CBRE beraten.<\/p>\n<p>\u201eMit den beiden Akquisitionen in Paris und Br\u00fcssel haben wir einen wichtigen Meilenstein erreicht und das Fundament f\u00fcr den Aufbau eines hochwertigen europ\u00e4ischen B\u00fcroportfolios gelegt\u201c, erkl\u00e4rte J\u00fcrgen Weigl, Head of Direct Real Estate Investments\/ Finance bei der Ampega Asset Management GmbH. \u201eIm aktuellen Marktumfeld er\u00f6ffnen sich attraktive Opportunit\u00e4ten, in Core-Immobilien zu attraktiven Konditionen zu investieren. Dies st\u00e4rkt unsere strategische Expansion in zentralen europ\u00e4ischen Metropolen.\u201c<\/p>\n<p>David Seydt, Associate Director Fund Management bei Savills Investment Management, erg\u00e4nzte: \u201eWir freuen uns sehr \u00fcber die Mandatierung mit dem Aufbau und Management des Core-B\u00fcroimmobilienportfolios f\u00fcr Ampega Asset Management. Die j\u00fcngsten Marktanpassungen haben attraktive Chancen geschaffen \u2013 ein idealer Zeitpunkt, ein Prime-Portfolio aufzubauen. Dank unseres starken Teams in Paris vor Ort und unserer umfassenden lokalen Expertise konnten wir die Ank\u00e4ufe in Paris und Br\u00fcssel identifizieren und f\u00fcr das Mandat sichern.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/thumbnail_Paris_Photo_c-Oreima-Bisart.jpg\" alt=\"Rue de Richelieu, Paris, 2. Arrondissement\" title=\"thumbnail_Paris_Photo_(c) Oreima-Bisart\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1260px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1260\/841;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Copyright: Oreima Bisart<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Ampega Asset Management GmbH hat erfolgreich die ersten beiden Immobilieninvestments in Europa f\u00fcr ein Konzernunternehmen get\u00e4tigt. 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