{"id":9819,"date":"2025-09-17T08:07:17","date_gmt":"2025-09-17T08:07:17","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=9819"},"modified":"2025-10-14T08:58:20","modified_gmt":"2025-10-14T08:58:20","slug":"union-investment-startet-mit-dem-umbau-des-ehemaligen-meta-hauptsitzes-in-dublin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/union-investment-startet-mit-dem-umbau-des-ehemaligen-meta-hauptsitzes-in-dublin\/","title":{"rendered":"Union Investment startet mit dem Umbau des ehemaligen Meta-Hauptsitzes in Dublin"},"content":{"rendered":"\n\t
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Union Investment beginnt mit der umfassenden Neugestaltung des B\u00fcrokomplexes mit der Adresse 4+5 Grand Canal Square in Dublin. Das Ensemble besteht aus zwei autark nutzbaren Geb\u00e4uden, die \u00fcber ein gro\u00dfes, zentrales Atrium miteinander verbunden sind, und liegt mitten im Herzen der South Docklands von Dublin, einer Topadresse auf dem irischen B\u00fcromarkt. Union Investment investiert rund 70 Millionen Euro, um modernste Arbeitspl\u00e4tze mit Schwerpunkt Nachhaltigkeit zu schaffen. Die Fertigstellung ist im Jahr 2027 geplant. Das Geb\u00e4ude z\u00e4hlt seit 2015 zum Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Europa.<\/span><\/p>\n

\u201e4+5 Grand Canal Square ist eines der bekanntesten B\u00fcrogeb\u00e4ude Dublins. Seine Neugestaltung stellt eine bedeutende Investition in die Zukunft der South Docklands von Dublin dar. Mit der Beibehaltung der bestehenden Struktur und deren Neugestaltung setzen wir einen neuen Ma\u00dfstab f\u00fcr CO2<\/sub>-arme Projektentwicklungen in Dublin. Wir sind \u00fcberzeugt, dass 4+5 Grand Canal Square mit seiner au\u00dfergew\u00f6hnlichen Lage und der hochwertigen Ausstattung bei seiner Fertigstellung im Jahr 2027 einen der attraktivsten Arbeitspl\u00e4tze in Europa bieten wird\u201c, so Seb Wilson, Asset Manager von Union Investment. Die Vermietung der B\u00fcrofl\u00e4chen \u00fcbernehmen Savills und Cushman & Wakefield.<\/p>\n

Im siebenst\u00f6ckigen, komplett verglasten, Atrium entsteht eine sogenannte \u201eCollaboration Street\u201c, multifunktionale R\u00e4ume, die flexibles, kollaboratives Arbeiten erm\u00f6glichen. Au\u00dferdem wird es im Erdgeschoss ein Caf\u00e9 mit Au\u00dfenbestuhlung geben, ein privates Fitnessstudio inklusive Wellnessbereich sowie einer Business-Lounge, von der aus man \u00fcber eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Panoramablick auf den Grand Canal blickt. Das Geb\u00e4ude wird vollst\u00e4ndig elektrifiziert, Warmwasser und Heizung werden mit W\u00e4rmepumpen betrieben. In der Kombination mit Photovoltaik auf dem Dach und gr\u00fcner Energie aus dem Netz wird das Geb\u00e4ude hohen Nachhaltigkeitsanspr\u00fcchen gerecht.<\/p>\n

4+5 Grand Canal Square verf\u00fcgt \u00fcber eine Mietfl\u00e4che von rund 23.000 m\u00b2 und war bis Juli 2023 vollst\u00e4ndig an den europ\u00e4ischen Hauptsitz von Meta vermietet. Damals zog der Technologiekonzern vor Ablauf des regul\u00e4ren Mietvertrages in seinen neuen Campus in Ballsbridge. Union Investment nutze den Auszug des Mieters, um ein komplett neues Konzept f\u00fcr das Geb\u00e4ude zu erstellen. In den vergangenen zwei Jahren wurde die Pl\u00e4ne zusammen mit Architekten konkretisiert und die Baugenehmigung eingeholt. Walls Construction hat nun als f\u00fchrendes Bauunternehmen begonnen, das Best-in-class B\u00fcrogeb\u00e4ude zu errichten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der B\u00fcrokomplex 4+5 Grand Canal Square wird mit einem Investitionsvolumen von rund 70 Millionen Euro neugestaltet. Die Immobilie ist Teil des Portfolios UniImmo: Europa.<\/p>\n","protected":false},"author":155,"featured_media":9820,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"ai_segment_trends":"","ai_segment_news":"","footnotes":""},"categories":[677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-9819","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9819","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/155"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9819"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9819\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9822,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9819\/revisions\/9822"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9820"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9819"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9819"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9819"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=9819"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}