{"id":9889,"date":"2025-09-12T07:50:08","date_gmt":"2025-09-12T07:50:08","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=9889"},"modified":"2025-09-18T07:12:45","modified_gmt":"2025-09-18T07:12:45","slug":"cureus-stellt-belia-seniorenresidenz-rheinhausen-in-duisburg-mit-117-pflege-und-wohneinheiten-fertig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/cureus-stellt-belia-seniorenresidenz-rheinhausen-in-duisburg-mit-117-pflege-und-wohneinheiten-fertig\/","title":{"rendered":"Cureus\u00a0stellt Belia Seniorenresidenz Rheinhausen in Duisburg mit 117 Pflege- und Wohneinheiten fertig"},"content":{"rendered":"\n\t
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90 Pflegepl\u00e4tze f\u00fcr Voll-, Kurzzeit- und Verhinderungspflege inkl. Demenz-WG und 27 Service-Wohnungen sind entstanden<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Cureus<\/span>, ein auf station\u00e4re Pflegeimmobilien spezialisierter Bestandshalter, der f\u00fcr sein eigenes Portfolio neu baut und dieses aktiv managt, hat den gesamten Komplex der Seniorenresidenz Rheinhausen an der Ecke Moerser Stra\u00dfe 99 und Kreuzacker 2a\/b in 47228 Duisburg-Rheinhausen (Nordrhein-Westfalen) fertiggestellt. Nachdem die Service-Wohnungen in zwei Geb\u00e4uden vorlaufend bereits im Juli 2025 an den Betreiberpartner Pflegespezialisten Belia Seniorenresidenzen \u00fcbergeben werden konnten, wurde einhergehend mit einer zus\u00e4tzlichen Erweiterung um zehn station\u00e4re Pl\u00e4tze nun auch das Hauptgeb\u00e4ude des Residenzstandortes termingerecht zur Betriebsaufnahme \u00fcbergeben.\u00a0Cureus<\/span>\u00a0fungierte selbst als Generalunternehmer bei diesem Projekt.<\/p>\n

\u201eWir freuen uns sehr, nun auch f\u00fcr die Bewohner in Rheinhausen und Umgebung wichtige und dringend ben\u00f6tigte Pflegekapazit\u00e4ten nach modernstem Standard und in ansprechender Architektur bereitzustellen\u201c, freut sich Uwe Poganiatz-Heine, Projektleiter der\u00a0Cureus<\/span>. \u201eMit der neuen Seniorenresidenz hat das Gel\u00e4nde, auf dem sich einst ein KfZ-Betrieb befand, eine deutliche Aufwertung erfahren und f\u00fcr die Bewohner entstand ein wichtiger Ort zum Wohnen und Wohlf\u00fchlen, der nun zentraler Bestandteil der Nachbarschaft ist. Mit Belia haben wir einen erfahrenen und renommierten Betreiber, der f\u00fcr eine individuelle Betreuung und Pflege steht. Den k\u00fcnftigen Bewohnern und dem Belia-Team w\u00fcnschen wir alles Gute in dieser neuen Seniorenresidenz. Gro\u00dfer Dank ergeht an alle am Bau Beteiligten\u201c, so Poganiatz-Heine weiter.<\/p>\n

\u201eDie ersten Service-Wohnungen sind bereits nach Fertigstellung der ersten Geb\u00e4ude Anfang August 2025 bezogen worden\u201c, berichtet Andreas Anspach, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Belia Seniorenresidenzen, begeistert. Er f\u00fcgt hinzu: \u201eDie Belegungsquoten sind bereits sehr gut und auch die vollstation\u00e4re Betreuung sowie die solit\u00e4re Kurzzeitpflege werden in K\u00fcrze ihren Betrieb aufnehmen und die Belegung sukzessive steigern. Ein sehr gut funktionierendes Startteam aus engagierten und qualifizierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern konnten wir erfolgreich gewinnen, auch hier werden in den kommenden Monaten noch wachsen, Bewerbungen sind weiterhin sehr willkommen.\u00a0Wertsch\u00e4tzung und ein modernes Arbeitsumfeld sind uns f\u00fcr das Team besonders wichtig. Rheinhausen ist neben unserer Residenz in Neum\u00fchl der zweite Standort der Belia in Duisburg.\u201c<\/p>\n

Leben und arbeiten in der Belia Seniorenresidenz Rheinhausen<\/strong><\/p>\n

Die Anmeldung f\u00fcr einen der Pflegepl\u00e4tze oder eine Service-Wohnung ist weiterhin m\u00f6glich. Interessenten k\u00f6nnen sich ab sofort direkt in der Seniorenresidenz Rheinhausen oder in der Zentrale unter Telefon 05143 9810 0 sowie per E-Mail:\u00a0info@belia.de<\/u><\/a>\u00a0informieren, Informationen gibt es auch online:\u00a0https:\/\/belia.de\/unsere-standorte\/duisburg-rheinhausen\/die-seniorenresidenz<\/u><\/a>.<\/p>\n

Auch die Mitarbeiter stehen bei Belia im Fokus: In Duisburg-Rheinhausen werden rund 90 neue Stellen in Voll- und Teilzeit entstehen. Interessierte und Bewerber k\u00f6nnen sich weiterhin unter\u00a0info@belia.de<\/u><\/a>\u00a0melden oder online informieren:\u00a0https:\/\/belia.de\/unsere-standorte\/duisburg-rheinhausen\/jobs<\/u><\/a>.<\/p>\n

Moderne Seniorenresidenz mit Restaurant, Friseur, W\u00e4scherei, Kamin-Lounge mit Bibliothek, Therapier\u00e4umen und Pflegebad<\/strong><\/p>\n

In zwei Bauabschnitten entstanden auf dem rd. 7.000 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck das u-f\u00f6rmige Hauptgeb\u00e4ude der Residenz im n\u00f6rdlichen Teil des Grundst\u00fcckes und ein Apartmenthaus f\u00fcr das Service-Wohnen sowie eine Stadtvilla mit Service-Wohnungen im S\u00fcden des Areals. Der gesamte Komplex der Belia Seniorenresidenz Rheinhausen wurde barrierefrei und nach dem \u00e4u\u00dferst energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet. Zus\u00e4tzlich wird das Silber-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft f\u00fcr Nachhaltiges Bauen (DGNB) angestrebt. Ein Blockheizkraftwerk (BHKW) beheizt die Wohnanlage und produziert gleichzeitig Strom. Die Flachd\u00e4cher der Wohngeb\u00e4ude werden mit PV-Anlagen ausgestattet. Auch haben sich die Geb\u00e4ude gestalterisch besonders auf ihr Umfeld eingestellt: Insbesondere die geradlinige Au\u00dfengestaltung mit hellem Putz und Klinker im Erdgeschoss schafft einen Blickfang.<\/p>\n

Das Geb\u00e4ude der Seniorenresidenz verf\u00fcgt \u00fcber rd. 4.880 Quadratmeter Bruttogeschossfl\u00e4che (BGF). Es ist teilunterkellert und erstreckt sich vom Erdgeschoss \u00fcber zwei Obergeschosse und ein Staffelgeschoss. Die Residenz empf\u00e4ngt Bewohner und G\u00e4ste mit einer hotelartig gestalteten Lobby, einer Kamin-Lounge mit Bibliothek sowie einem Angebot aus Friseur, Therapier\u00e4umen, Pflegebad und hauseigener W\u00e4scherei. Die Terrasse schafft eine angenehme Verbindung in die parkartig gestalteten Au\u00dfenanalgen, die alle drei Geb\u00e4ude miteinander verbinden.<\/p>\n

Die Bewohner erwarten in den Obergeschossen 90 Einzelzimmer mit eigenem Bad nach modernstem Standard, alle Zimmer der Residenz sind rollstuhlgerecht ausgebaut und verf\u00fcgen neben dem Schwesternruf \u00fcber Telefon-, Internet- und Fernsehanschluss. Die Zimmer k\u00f6nnen durch die Bewohner individuell m\u00f6bliert werden, um eine Wohlf\u00fchl-Atmosph\u00e4re und einen privaten R\u00fcckzugsort zu schaffen. Die Residenz ist in sechs Wohngruppen mit jeweils eigenem Aufenthaltsraum mit Wohnk\u00fcche und Balkon gegliedert, um eine h\u00e4uslich-famili\u00e4re Atmosph\u00e4re f\u00fcr die Bewohner zu schaffen. Die Wohngruppe im obersten Geschoss verf\u00fcgt \u00fcber 13 Pl\u00e4tze und ist speziell auf die Bed\u00fcrfnisse und den Tagesablauf von demenziell Erkrankten ausgerichtet.<\/p>\n

Modernes Service-Wohnen erg\u00e4nzt das Angebot am Standort<\/strong><\/p>\n

Parallel zum Hauptgeb\u00e4ude der Residenz entstanden ein Apartmenthaus mit 16 modernen Service-Wohnungen sowie eine Stadtvilla mit weiteren elf Service-Wohnungen. Beide Geb\u00e4ude sind ebenfalls dreigeschossig zuz\u00fcglich Staffelgeschoss.<\/p>\n

Die Service-Wohnungen sind zwischen 55 und 80 Quadratmetern gro\u00df. Sie eigenen sich zur Belegung mit ein oder zwei Personen und verf\u00fcgen alle \u00fcber einen Wohnraum mit Kochgelegenheit, ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Flur und einen Abstellraum sowie eine (Dach-)Terrasse oder einen Balkon. Telefon-, Internet- und Fernsehanschluss stehen in jeder Wohnung zur Verf\u00fcgung. Informationen zu den letzten verf\u00fcgbaren Wohnungen erhalten Interessierte in der Seniorenresidenz.<\/p>\n

Idealer Standort und hohe Bauqualit\u00e4t<\/strong><\/p>\n

Die Belia Seniorenresidenz Rheinhausen liegt benachbart zu einem weitl\u00e4ufigen Wohngebiet und direkt am ausgedehnten, gr\u00fcnen Volkspark Duisburg-Rheinhausen mit Spazierm\u00f6glichkeiten, Sitzgelegenheiten und kleinem Tiergehege. Es befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsm\u00f6glichkeiten sowie das Johanniter-Krankenhaus, \u00c4rzte, Sozial- und Freizeitangebote in der direkten Umgebung. Die Lage ist verkehrlich optimal \u00fcber die nahe Bushaltestelle mit Verbindung zu den umliegenden Bahnh\u00f6fen angebunden. Das macht die Residenz f\u00fcr Bewohner, Besucher und das Personalsehr gut erreichbar. 46 Pkw-Stellpl\u00e4tze auf dem Gel\u00e4nde, f\u00fcnf davon behindertengerecht, sowie weitere Fahrradabstellpl\u00e4tze stehen ebenfalls zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Der Neubau entsteht entsprechend dem\u00a0Cureus<\/span>-Standard der Systempflegeimmobilie. Dieser setzt auf einheitliche, hohe Qualit\u00e4tsma\u00dfst\u00e4be und orientiert sich unter anderem an den Bed\u00fcrfnissen der Betreiber mit Fokus auf die Bewohner und das Pflegepersonal. So sind die baulichen Prozesse und alle Objekte von innen nach au\u00dfen optimiert: Dies betrifft beispielsweise die Gr\u00f6\u00dfe und Anordnung von R\u00e4umen zur Optimierung von Fl\u00e4chen und Laufwegen. Auch die bauseitige Ausstattung ist unter Nutzenaspekten durchdacht: Flure erhalten grunds\u00e4tzlich Tageslicht, jedes Zimmer verf\u00fcgt \u00fcber bodentiefe Fenster und die modernen B\u00e4der und Fensteranordnungen folgen dem immer gleichen standardisierten Systemansatz. Bei der Architektur und Fassadengestaltung wird dennoch gro\u00dfer Wert auf Individualit\u00e4t und h\u00f6chste Qualit\u00e4t gelegt, um sich in das jeweilige Projektumfeld optimal einzupassen. Auch nachhaltige Aspekte spielen eine wesentliche Rolle, so wird beispielsweise f\u00fcr alle Objekte der Effizienzhaus-40-Standard angestrebt. Die geb\u00fcndelte Beschaffung, unter anderem von Bodenbel\u00e4gen oder Aufzugsanlagen, sorgt ferner f\u00fcr Kostensynergien. Langfristige, mehrere Objekte umfassende Wartungsvertr\u00e4ge reduzieren zus\u00e4tzlich die Kosten des sp\u00e4teren Betreibers. Durch die st\u00e4ndige \u00dcberpr\u00fcfung und Optimierung dieses Systemansatzes kann die Erstellung bedarfsgerechter Immobilien garantiert werden.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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\u00dcbergabe 1. Bauabschnitt Belia Seniorenresidenz Rheinhausen in Duisburg, Projektteam aus Betreiber, Projektleitung der Bauherrin und Generalunternehmen, Nordrhein-Westfalen, ein Projekt der Cureus, Bildrechte: Michael Josef Krajza<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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