Immobilier

L’immobilier est la classe d’actifs dominante dans le secteur des actifs immobiliers, mais aussi la plus polyvalente.

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Immobilier articles

Aedifica investit 20 millions d’euros dans le développement de 2 maisons de retraite en Finlande
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Aedifica investit 20 millions d’euros dans le développement de 2 maisons de retraite en Finlande

Aedifica développera deux toutes nouvelles maisons de retraite dans les villes finlandaises d’Oulu (environ 218 000 habitants) et Nokia (près de Tampere, environ 260 000 habitants). La maison de retraite de la ville d’Oulu sera conçue et développée (en interne) par notre équipe finlandaise Hoivatilat. La construction des deux bâtiments a déjà commencé.

DealsReal Estate
AG Real Estate France livre l’immeuble Marceau dans le Bas-Montreuil : 8 900 m² de bureaux neufs dans un véritable îlot de fraicheur
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AG Real Estate France livre l’immeuble Marceau dans le Bas-Montreuil : 8 900 m² de bureaux neufs dans un véritable îlot de fraicheur

AG Real Estate France a livré l’immeuble de bureaux « Marceau » à Bas‑Montreuil. Le projet développe 8 900 m² de surfaces de bureaux complétées par 2 600 m² d’espaces extérieurs, comprenant notamment des terrasses végétalisées et un dispositif de gestion des eaux pluviales. Conçu par l’agence AZC et développé en partenariat avec Marignan, l’ensemble propose des espaces de travail flexibles, une excellente desserte en transports et permet une réduction de 25 % de l’effet d’îlot de chaleur urbain.

DevelopmentsReal Estate
W DP développe sa plateforme française grâce à 52 millions d'euros d’acquisitions
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W DP développe sa plateforme française grâce à 52 millions d'euros d’acquisitions

WDP acquiert deux actifs logistiques à Alzonne et Vendargues pour environ 52 millions d’euros (soit près de 50 300 m² au total), avec une durée moyenne des baux de 7 ans et un rendement NOI d’environ 7,0 %. À Alzonne, l’opération prend la forme d’un sale-and-leaseback avec DHL dans le secteur de la logistique sous température contrôlée. À Vendargues, l’actif développe une surface d’environ 27 000 m² à proximité de Montpellier.

CasesReal Estate
Le Groupe Terrot acquiert le 22 rue de Montmorency: un projet de revalorisation au cœur du Marais
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Le Groupe Terrot acquiert le 22 rue de Montmorency: un projet de revalorisation au cœur du Marais

Le Groupe Terrot acquiert un immeuble de bureaux de 2 000 m² dans le Marais à Paris pour le rénover et le valoriser, en privilégiant une approche durable et une transformation qualitative d’un actif existant.

CasesReal Estate
Tous les crédits privés ne se valent pas : l’argument structurel de la dette immobilière
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Tous les crédits privés ne se valent pas : l’argument structurel de la dette immobilière

La pression récente sur le crédit privé a mis en lumière le coût des garanties opaques et des risques concentrés, mais s’est largement limitée au prêt aux entreprises plutôt qu’au crédit privé dans son ensemble. Avec ~617 milliards d’euros de prêts CRE européens à échéance en 2026-2028 et un taux de Bâle IV entraînant une réduction des banques, elle offre une allocation de base en revenu fixe.

CasesPrivate DebtReal Estate
Fonds ouverts vs fonds fermés – les rendements diffèrent-ils ?
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Fonds ouverts vs fonds fermés – les rendements diffèrent-ils ?

À mesure que de plus en plus d’investisseurs cherchent à être exposés aux marchés privés, nous examinons si le choix entre fonds ouverts et fermés est déterminant pour la performance.

DevelopmentsReal EstateInfrastructure
Aedifica NV/SA : Résultats annuels de 2025
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Aedifica NV/SA : Résultats annuels de 2025

Alors que le vieillissement de la population européenne accroît les besoins en matière de capacité dans le secteur de l'immobilier de santé et que le sentiment du marché évolue, Aedifica a démontré en 2025 qu'elle était prête à relever le défi.

DynamicsReal Estate
Aedifica investit près de 30 millions € dans le développement de 3 établissements de soins en Allemagne et en Finlande
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Aedifica investit près de 30 millions € dans le développement de 3 établissements de soins en Allemagne et en Finlande

Développement de deux maisons de repos et un centre de protection pour enfants en Allemagne et en Finlande

DevelopmentsDealsReal Estate
Aroundtown prolonge le bail d’un espace de bureaux à Stitch Offices Amsterdam
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Aroundtown prolonge le bail d’un espace de bureaux à Stitch Offices Amsterdam

Aroundtown, l’un des principaux groupes immobiliers cotés en bourse en Europe, a obtenu une prolongation de bail à Stitch Offices Amsterdam. Une entreprise de télécommunications a prolongé son bail dans les bureaux de Stitch pour environ 2 000 m² d’espace de bureaux.

DealsReal Estate
L’ÖFB loue 700 m² à BioSquare Leipzig à des entreprises de cybersécurité
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L’ÖFB loue 700 m² à BioSquare Leipzig à des entreprises de cybersécurité

OFB Projektentwicklung GmbH a signé un bail avec Northwave Deutschland GmbH à BioSquare Leipzig. L’entreprise loue environ 700 m² dans le composant B du site de la nouvelle technologie.

Real Estate
L’IA générative dans les centres de données partie 1 : Une introduction
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L’IA générative dans les centres de données partie 1 : Une introduction

Dans cette première partie d’une série en trois parties, nous examinons comment GenAI alimente une forte augmentation des investissements dans les centres de données, permettant le développement de fonctionnalités capables d’héberger et de refroidir des puces d’IA à haute puissance.

Real EstateInfrastructureMarkets
Investissement dans GP Stake : Débloquer la croissance, l’alignement et l’avance stratégique dans l’immobilier
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Investissement dans GP Stake : Débloquer la croissance, l’alignement et l’avance stratégique dans l’immobilier

Alors que les investisseurs institutionnels continuent de poursuivre des stratégies à long terme et à forte conviction dans l’immobilier, une approche émergente attire l’attention : l’investissement en participation de grand public.

CasesPrivate EquityReal EstateRegulatory

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