REALOGIS Immobilien Frankfurt GmbH (REALOGIS Frankfurt), Deutschlands führendes Beratungsunternehmen für Industrie- und Logistikimmobilien sowie Gewerbegrundstücke, hat einen langfristigen Mietvertrag für ein Logistik- und Distributionszentrums in Bürstadt-Bobstadt südlich von Darmstadt vermittelt. Eigentümer der circa 35.300 m² großen Immobilie ist die Dietz AG, Bensheim. Beim künftigen Einzelnutzer handelt es sich um ein deutsches Logistikunternehmen.
Neubau im Gewerbegebiet „Im Mittelfeld Süd“ mit direkter B44-Anbindung
Das Neubauprojekt entsteht derzeit im Gewerbegebiet Bürstadt-Bobstadt „Im Mittelfeld Süd“ südlich von Darmstadt und verfügt über eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B44. Die insgesamt 35.300 m² Mietfläche werden sich auf 30.600 m² Hallen-, 2.900 m² Mezzanin- sowie 1.800 m² Büro- und Sozialfläche verteilen. Zum Objekt gehören 100 Pkw-Stellplätze.
Bauherr der Neubauimmobilie ist eine Tochtergesellschaft der Dietz AG. Als Generalunternehmer wurde Goldbeck, Niederlassung Frankfurt, beauftragt.
„Das Projekt in Bürstadt-Bobstadt fügt sich nahtlos in unsere strategische Ausrichtung auf nachhaltige und hochmodere Logistik- und Industrieimmobilien ein. Die frühzeitige Vermietung bestätigt sowohl die Qualität des Standorts als auch die Stärke unseres Entwicklungsansatzes“, erklärt Markus Engelmann, Vorstand der Dietz AG.
„Bei dem Abschluss handelt es sich um eine der größten Logistikimmobilien-Vermietungen in Deutschland im laufenden Jahr. Dieser Neubau im Darmstädter Umland macht erneut deutlich, dass der Standort und die Logistikimmobilie in der Region trotz zurückhaltender Wirtschaftslage nachgefragt ist“, erklärt Julian Petri, Geschäftsführer von REALOGIS Frankfurt.
Nachhaltige Projektentwicklung nach EG40-Standard
Konzipiert nach dem Effizienzgebäude-Standard EG40 erfüllt die Neubauentwicklung hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Ressourcenschonung. Eine Photovoltaikanlage mit rund 1 MW Leistung auf dem Dach trägt maßgeblich zur Eigenstromversorgung bei. Die Wärmeversorgung basiert auf moderner Luftwärmepumpentechnologie und ermöglicht einen fossilfreien Betrieb. Eine Zertifizierung nach DGNB-Gold ist angestrebt. Die Fertigstellung des Logistik- und Distributionszentrums und Übergabe an den Nutzer ist für November 2026 geplant.
