Die Lindhorst Gruppe setzte gestern als Bauherrin gemeinsam mit dem Generalunternehmen MBN, Niederlassung Georgsmarienhütte II, den Richtkranz für das neue Ems-Quartier Meppen. Die Zeremonie fand im Beisein von Meppens Bürgermeister Helmut Knurbein, dem Ersten Stadtrat Matthias Funke sowie Hendrik Wirths von Seiten des konzipierenden Architektur- und Generalplanungsbüros Chapman Taylor statt.
Rund 100 Gäste verfolgten den traditionellen Festakt unter dem Richtkranz. Das Dachtragwerk ist beriets fertiggestellt. Gemeinsam wurden symbolisch die letzten Nägel vor Ort eingeschlagen. Darüber hinaus erhielten die Gäste aktuelle und vertiefende Einblicke in die Entwicklung des Ems-Quartiers, das sich seit rund einem Jahr aktiv im Umbau befindet und zunehmend seine neue Form annimmt. Bei einem gemeinsamen Grillsnack bot sich anschließend Gelegenheit zum Austausch. Das Ems-Quartier entsteht an der Bahnhofstraße 10 in 49716 Meppen (Niedersachsen).
„Das Ems-Quartier ist ein wichtiger Baustein in unserer Innenstadt. Es schließt die Lücke zwischen Bahnhof und Altstadt und ergänzt künftig unser lokales Handels-, Dienstleistungs- und Kulturangebot umfassend. Heute setzen die am Bau Beteiligten ein Signal für die Attraktivität Meppens und speziell für die direkte Nachbarschaft, die durch das Sanierungsgebiet ‚Rechts der Ems‘ schon bald weiter anwachsen wird. Das Ems-Quartier liefert genau zur richtigen Zeit die moderne, nachhaltige Infrastruktur, die unsere wachsende Stadt braucht.“
„Ende vergangenen Jahres haben wir mit der Entkernung des Objekts den ersten sichtbaren Schritt auf dem Weg zum neuen Ems-Quartier gemacht. Seit dem Frühjahr sind wir nun intensiv mit den Um- und Rohbauarbeiten beschäftigt. Heute können wir sehen, wie das neue Ems-Quartier Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Das Richtfest ist für uns daher ein wichtiger Meilenstein, nicht nur für den Baufortschritt, sondern für das gesamte Projekt. Diesen Meilenstein feiern wir gemeinsam mit allen am Bau Beteiligten und sagen gleichzeitig Danke für das, was in den vergangenen Monaten geleistet wurde. Unser gemeinsames Ziel ist die Fertigstellung im Sommer 2027. Wir freuen uns darauf, das Projekt mit unseren Baupartnern weiter voranzubringen.“
„Ein Umbau dieser Größenordnung fordert die Gewerke immer etwas mehr heraus, doch das Projekt läuft voll nach Plan. Dass wir jetzt auch den Richtkranz setzen, ist der Beweis für die starke und partnerschaftliche Zusammenarbeit aller Beteiligten auf der Baustelle. Mit der nun dichten Gebäudehülle sind wir bereit für den Endspurt im Innenausbau während der nassen und kalten Jahreszeiten. Auch wir danken allen Projektbeteiligten.“
Das ehemalige Einkaufszentrum wurde Ende 2024 leergezogen und wird seitdem unter dem Namen Ems-Quartier Meppen bis Sommer 2027 zu einem nachhaltigen „Mixed-Use-Quartier“ mit neuem Nutzungsmix hergerichtet. Geplant sind auf den rd. 23.000 Quadratmetern Fläche die Nutzung durch Mieter aus den Segmenten Handel, Gastronomie, Büro, Fitness, Hotellerie sowie Kultur/Bildung als auch die Tiefgarage.
Als künftige Mieter standen bereits vor dem Projektstart zum Umbau B&B HOTELS, REWE, Deichmann und die Musikschule des Emslandes fest. Seitdem konnten unter anderem auch die Rückkehr von Woolworth und des dm-drogerie Marktes an den Standort sowie neue Mieter wie, ein Fitnessstudio oder ein k-Kiosk mit breitem Angebot aus Tabak, Lotto, Snacks und Presse bekanntgegeben werden.
Die Lage des Ems-Quartiers zeichnet sich durch die Angrenzung an die zentrale Bahnhofstraße im Nordwesten der Stadt Meppen sowie durch die direkte Lage am südlich verlaufenden Nebenarm der Ems aus. Dadurch wird das Objekt zum Bindeglied zwischen dem zentralen Bahnhof und der Altstadt. In direkter Umgebung des Ems-Quartiers hat die Stadt das neue Sanierungsgebiet „Rechts der Ems“ ausgewiesen. Hier sollen bis 2030 rd. 1.000 neue Wohneinheiten entstehen.
Für einen wetterunabhängigen und bequemen Zugang zum Ems-Quartier sorgen 468 Stellplätze auf zwei Ebenen in der Tiefgarage.
Für die Lindhorst Gruppe war es von Beginn an ein zentrales Anliegen, so viel wie möglich von der bestehenden Gebäudesubstanz zu bewahren. Durch diese Herangehensweise werden wertvolle Ressourcen geschont sowie der Einsatz grauer Energie und der zusätzliche Ausstoß von Emissionen vermieden. Die geplanten Eingriffe beschränken sich auf das Notwendigste, während gezielte Maßnahmen, wie eine partielle Dachabsenkung, neue Nutzungsmöglichkeiten schaffen und gleichzeitig einen grünen, lichtdurchfluteten Innenhof entstehen lassen.
Ein wichtiges Ziel ist die BREEAM-Zertifizierung (Infos hier) des Objekts mit der angestrebten Einstufung „Exzellent“. Dazu zählen unter anderem die Integration einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie die Optimierung der Betriebskosten.
Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Regionalität: Das kleinteilige und sehr individuelle Handelsangebot der nahen Altstadt wird durch das neue EQM um namhafte Filialisten sinnvoll ergänzt. Um die lokale Wirtschaft zu fördern, werden weiterhin insbesondere regionale Bauunternehmen und Dienstleister in die Projektentwicklung mit einbezogen. Dieses ganzheitliche Konzept verbindet ökologische, ökonomische und soziale Nachhaltigkeit und verleiht dem Vorhaben einen zukunftsweisenden Charakter.
