Auf dem neu erworbenen Grundstück ist der Neubau einer Multi‑Use‑Halle mit rund 7400 Quadratmeter Gesamtmietfläche geplant, die sich flexibel in mehrere Einheiten unterteilen lässt. Angestrebt wird eine DGNB-Zertifizierung in Gold.
BEOS, Teil von Swiss Life Asset Managers, hat in der Heinrich‑Hertz‑Straße 17 in Langen (Hessen) ein rund 11 549 Quadratmeter großes Grundstück erworben. Nach dem Abbruch des Bestandsgebäudes entsteht dort eine Multi‑Use‑Halle mit etwa 7400 Quadratmeter Mietfläche, die flexible in Einheiten ab rund 1500 Quadratmeter für Lager‑, Produktions‑ sowie F&E‑Nutzungen unterteilt werden kann. Die Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen, eine DGNB‑Zertifizierung in Gold wird angestrebt.
Der Standort im Gewerbegebiet Neurott in Langen überzeugt mit einer starken Infrastrukturanbindung:
Die S‑Bahn‑Station „Langen Flugsicherung“ ist fußläufig gelegen und über die Autobahnen A661 und A5 ist die gesamte Metropolregion Rhein‑Main gut erreichbar. Zudem liegt der Internationale Flughafen Frankfurt rund 16 km entfernt.
Mit dem Ankauf erweitert BEOS die Präsenz vor Ort: In der Umgebung befinden sich mehrere, ebenfalls von BEOS gemanagte Objekte, wie der Gewerbepark an der Paul-Ehrlich-Straße und der Steubenpark.
Als Teil von Swiss Life Asset Managers verantwortet BEOS das Management und die strategische Weiterentwicklung von Unternehmensimmobilien in Deutschland. Verkäuferin ist die Optovision Gesellschaft für moderne Brillenglastechnik mbH. Als Berater der Transaktion fungierte JLL. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
