„Der Eigentümer hat sich aus Altersgründen dazu entschieden, die Immobilien in gefragter Wohnlage von Krefeld-Cracau zu veräußern und Aengevelt exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Umfangreiche Objekt- und Standortanalysen unseres Hauses zeigten dabei erhebliche Wertschöpfungspotentiale auf. So bietet die Immobilie neben einer hohen Vermietungssicherheit der Bestandswohnungen aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche die Möglichkeit zur Realisierung von Wohnungsneubau im deutlich vierstelligen Quadratmeter-Bereich. Entsprechend erfolgte eine gezielte Ansprache von Kunden mit entsprechendem Anlageprofil inklusive der Bereitschaft und Kompetenz, eine nachhaltige sowie zukunftsorientierte Entwicklung des Areals voranzutreiben. Der Erwerber, ein lokaler Investor, der genau diese Voraussetzungen erfüllt, erkannte aufgrund seiner Orts- und Marktkenntnisse die Potentiale der Liegenschaft und hat sie sich entschlossen gesichert“, erläutert Fabio Mata vom Team Investment & Development von Aengevelt Düsseldorf und ergänzt: „Mit dem Verkauf schafft Aengevelt eine win-win-win-Situation: Der Verkäufer erzielt einen attraktiven Verkaufspreis, der Käufer erwirbt ein nachhaltiges Investment mit Wertsteigerungspotential und der Stadtteil erhält angesichts der hohen Wohnungsnachfrage in dieser Lage eine wichtige Erweiterung des Mietwohnungsangebots.“
