Die internationale Investment-Boutique Manova Partners hat im ersten Halbjahr 2026 ein Transaktionsvolumen von annähernd 300 Mio. Euro umgesetzt – davon entfallen ca. zwei Drittel auf Ankäufe und ein Drittel auf Verkäufe. Bei den Ankäufen handelt es sich um zwei Logistikimmobilien in Nashville (Tennessee, USA) und Modena (Italien) sowie um zwei Büroobjekte in Salt Lake City (Utah, USA) und Dublin (Irland).
Florian Winkle, Co-CEO, kommentiert: „Wir sind in der glücklichen Lage, auf ein Netzwerk langjähriger Partner bauen zu können, von denen einige bewusst antizyklisch investieren und damit gerade im aktuell herausfordernden Marktumfeld handlungsfähig bleiben. Bei beiden Verkäufen handelte es sich um Core-Objekte bei denen wir mit IRR’s über 7,5% bei einer 14-jährigen Haltedauer bzw. über 10% bei einer Haltedauer von 8 Jahren äußerst erfreuliche Ergebnisse für unsere Investoren erzielen konnten. Unser Anspruch ist es auch weiterhin, durch fortlaufende An- und Verkäufe renditestarke und zukunftsfähige Portfolien zu gestalten.“
Laetitia Treves, Head of Transactions Europe, hebt die Chancen hervor, die der Markt derzeit bietet: „Wir glauben unverändert an die Asset-Klasse Büro. Ein deutliches Mispricing in Teilen des Marktes eröffnet spannende Gelegenheiten.“ Zugleich mahnt sie zur Selektivität: „Entscheidend ist, die richtigen Opportunitäten zu finden – solche, bei denen Lage, Qualität und Konzept zusammenpassen. Genau darauf richten wir unsere Ankäufe konsequent aus.“
Zu den Logistikinvestments ergänzt Treves: „Bei Logistik konzentrieren wir uns bewusst auf strategisch gut gelegene Objekte entlang wichtiger Transportachsen und in der Nähe wachsender Absatzmärkte. Auch in diesem Segment nimmt die Polarisierung des Marktes zu, sodass die sorgfältige Auswahl der einzelnen Assets immer entscheidender wird.“
Florian Winkle fügt hinzu: „Als global aufgestelltes Haus mit Büros in Europa, Nord- und Lateinamerika sowie Australien haben wir das Rendite-Risiko-Profil über diverse Regionen und Sektoren hinweg im Blick und können so Deals, von denen wir wirklich überzeugt sind, passgenau mit den Strategien unserer Kunden abstimmen. Auch in der zweiten Jahreshälfte erwarten wir, sowohl auf der Käufer- als auch auf der Verkäuferseite mehrfach aktiv zu werden.“
