MEININGER Hotels setzt seinen Expansionskurs fort und stärkt seine Präsenz in Köln. Nach der Eröffnung des MEININGER Hotels Köln West im Jahr 2023 plant die Hotelgruppe ein zweites Haus in der Rheinmetropole, an der Luxemburger Straße 1-5 am Barbarossaplatz. Die Eröffnung ist für das zweite Quartal 2029 vorgesehen.
Die Domstadt zählt zu den gefragtesten Städtereisezielen Deutschlands. Im Jahr 2025 verzeichnete die Metropole rund 4,25 Millionen Gäste und erstmals mehr als 7,22 Millionen Übernachtungen*. Als kulturelles Zentrum des Rheinlands bietet Köln mit mehr als 30 Museen und über hundert Galerien ein vielfältiges Kulturangebot. Zugleich ist die Koelnmesse ein international gefragter Messestandort.
Der Barbarossaplatz ist ein zentraler Ausgangspunkt, um die Stadt zu Fuß zu erkunden, ganz im Sinne des MEININGER-Mottos „Step out and explore“. Viele Stadtviertel sowie gastronomische und kulturelle Angebote sind von hier aus schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Hohenstaufenring mit seiner lebendigen Barszene sowie die Innenstadt rund um den Neumarkt, die Altstadt und der Kölner Dom.
„Mit unserem zweiten Hotel in Köln setzen wir unser Wachstum in Deutschland, unserem größten Markt, fort. Köln ist für uns ein wichtiger Standort mit hoher Nachfrage. Der Barbarossaplatz bietet eine zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung und eignet sich ideal für unser Hybridkonzept und unterschiedliche Reiseanlässe“, so Ajit Menon, CEO von MEININGER Hotels.
Die Immobilie wird im Rahmen einer Umnutzung von einem Büro- zu einem Hotelgebäude realisiert. Das im Auftrag eines kanadischen Pensionsfonds gehaltene und von Avison Young Investment Management verwaltete sechsgeschossige Bürogebäude wird zu einem MEININGER Hotel umgebaut. Für die Umsetzung der Sanierung hat Avison Young Investment Management Alfons & alfreda als Umsetzungspartner und Projektentwickler beauftragt, dasselbe Team, das bereits hinter dem MEININGER Hotel Köln West steht. Auf diese Weise entsteht aus einer etablierten Büroimmobilie ein neues Unterkunftsangebot, das Hotelkomfort mit lebendiger Hostelatmosphäre verbindet. Avison Young (Germany) war bei der Transaktion als vermittelndes Unternehmen tätig und beriet den Eigentümer während des gesamten Prozesses.
„12 Jahre nach dem Erwerb dieses Gebäudes freuen wir uns, ihm eine neue und sinnvolle Bestimmung zu geben. Durch seine Lage am Barbarossaplatz, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Kölns, eignet es sich hervorragend für eine zukunftsorientierte Stadtentwicklung. Deshalb hauchen wir einem gut gelegenen Gebäude neues Leben ein und denken es im Hinblick auf die Bedürfnisse der Innenstadt neu. Genau dafür steht Avison Young Investment Management: für einen verantwortungsvollen Umgang mit der gebauten Umwelt und die Schaffung nachhaltiger gesellschaftlicher Werte. Wir sind stolz darauf, gemeinsam mit der lokalen und technischen Expertise von Alfons & alfreda einen neuen Flagship-Standort für MEININGER zu entwickeln“, kommentiert Amy Erixon, President, Avison Young Investment Management.
Das neue MEININGER Hotel Barbarossaplatz wird über 305 Zimmer und bis zu 1.160 Betten verfügen. Geplant ist eine Mischung aus Doppelzimmern und Mehrbettzimmern, die sich an Familien, Individualreisende, größere Gruppen wie Schulklassen sowie Geschäftsreisende richtet. Für Gäste, die mit dem Auto anreisen, stehen 30 Stellplätze zur Verfügung, darunter mindestens vier mit E-Lademöglichkeit.
Mit Projekten wie dem in Köln treibt MEININGER Hotels seine Expansion in Europa weiter voran. Nach den jüngsten Eröffnungen in Barcelona und Edinburgh folgen weitere Standorte in Tel Aviv (2026), Straßburg (2027) sowie Madrid, Porto und Dublin (2028).
