Der Kölner Projektentwickler PANDION hat das Bürogebäude OFFICEHOME Pollux in Berlin-Friedrichshain planmäßig fertiggestellt. Die Immobilie umfasst rund 28.700
Quadratmeter Mietfläche und ist Teil des OFFICEHOME Ostkreuz Campus.
Bereits im September 2025 wurden rund 7.650 Quadratmeter an das Greentech-Unternehmen Enpal übergeben, das damit seine Präsenz am Standort weiter ausbaut. Ergänzend wurden im vergangenen
Herbst weitere rund 850 Quadratmeter an einen weiteren Mieter übergeben. Mit der Fertigstellung des OFFICEHOME Pollux setzt PANDION die Entwicklung des Campus konsequent fort. Bereits zuvor wurde das Schwestergebäude OFFICEHOME Zinc an Enpal als Single Tenant
übergeben.
Flexible Bürostrukturen für moderne Arbeitswelten
Das sechsgeschossige Gebäude wurde nach den Entwürfen von kadawittfeldarchitektur aus Aachen realisiert. Es bietet flexible Büroflächen mit Teilbarkeiten von etwa 350 bis 5.000 Quadratmetern
pro Etage und ermöglicht damit unterschiedlichste Nutzungskonzepte – von klassischen Bürostrukturen bis hin zu offenen, kollaborativen Arbeitswelten. Großzügige Raumhöhen, ein flexibles Achsraster sowie eine hochwertige Materialität schaffen ein modernes und
zugleich langlebiges Arbeitsumfeld.
Die Architektur ist geprägt durch ein Fassadensystem aus eloxiertem Aluminium mit einem differenzierten Farbspiel aus Bronzetönen und Silbertönen. Bodentiefe Fenster sorgen für eine hohe
natürliche Belichtung und einen engen Bezug zwischen Innen- und Außenraum. Ergänzt wird das Konzept durch einen intensiv begrünten Innenhof sowie vielfältige Außenflächen wie Terrassen und Loggien.
Das Gebäude wird nach DGNB-Gold zertifiziert und erfüllt den Effizienzgebäude-55-Standard. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie ein umfassendes Mobilitätskonzept mit Fahrrad- und
E-Ladeinfrastruktur unterstützen einen ressourcenschonenden Betrieb.
„Mit dem OFFICEHOME Pollux haben wir einen weiteren Baustein für hochwertige, flexible Arbeitswelten in Berlin realisiert. Das Gebäude vereint architektonische Qualität, nachhaltige Standards
und ein Umfeld, das insbesondere für dynamische Unternehmen attraktiv ist. Die erneute Entscheidung von Enpal für den Standort unterstreicht die Stärke unseres Konzepts. Unser Ziel ist es, hier einen Ort zu schaffen, der Arbeiten, Austausch und Lebensqualität
miteinander verbindet“, sagt Marylin Lendowski, Leiterin der PANDION Niederlassung Berlin.
Über den OFFICEHOME Ostkreuz Campus
Der OFFICEHOME Ostkreuz Campus liegt in Berlin-Friedrichshain zwischen Mediaspree, Rummelsburger Bucht und dem Verkehrsknotenpunkt Ostkreuz. Der neue Bürostandort zeichnet sich durch
seine sehr gute Anbindung sowie ein urbanes Umfeld mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten aus. Neben modernen Büroflächen profitieren Nutzer von einer hohen Aufenthaltsqualität im direkten Umfeld – mit kurzen Wegen zu Sport-, Kultur- und Gastronomieangeboten
sowie vielfältigen Möglichkeiten für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
