Hines, weltweit tätiger Immobilieninvestor, -entwickler und -manager, hat für sein Refurbishment-Projekt „Le Coeur“ auf der Düsseldorfer Königsallee erneut einen Einzelhandelsmieter gewinnen können. Das Interior Unternehmen Patrick Treutlein hat eine Fläche von ca. 340 m² an der Benrather Straße angemietet. Damit erhält das Mixed-Use-Gebäude seinen vierten Einzelhandelsmieter und bestätigt erneut seinen Beitrag für ein lebendiges Nutzungskonzept.
Das Düsseldorfer Unternehmen für ganzheitliche Raumgestaltung ist bereits mit zwei Stores in der Landeshauptstadt vertreten. Mit dem Poliform-Flagshipstore eröffnen wir im neuen Herzen Düsseldorfs Ende 2026 ein weiteres Masterpiece unserer Interiorgruppe. Wir freuen uns, dabei sein zu dürfen“, sagt Patrick Treutlein, Inhaber von Patrick Treutlein Interior Design.
„Die erneute Anmietung zeigt uns, welche Attraktivität das „Le Coeur“ als eine von Grund auf sanierte Mixed-Use-Immobilie entfaltet. Der umfassende Erhalt der bestehenden Bausubstanz, die Qualität des architektonischen Konzepts sowie die Lage an der Kö spielen dabei eine wesentliche Rolle“, ergänzt Benjamin Biehl, Senior Managing Director bei Hines.
Zwischen Königsallee, Benrather Straße, Breite Straße und Trinkausstraße gelegen, entsteht das „Le Coeur“ auf dem Areal der ehemaligen Commerzbank-Zentrale. In einer Mischung aus Alt- und Neubau mit unterschiedlichen Fassaden umfasst das Gebäude insgesamt 47.000 m² Büro-, Einzelhandels- und Gastronomiefläche. Neben der denkmalgeschützten Fassade bleibt auch mehr als die Hälfte der vorhandenen Bausubstanz erhalten. Das ermöglicht eine CO₂-Ersparnis von etwa 3.560 Tonnen. Das „Le Coeur“ ist bereits mit einem DGNB-Vorzertifikat Platin sowie einer Smartscore-Zertifizierung ausgezeichnet. Die Fertigstellung ist für die zweite Jahreshälfte 2026 vorgesehen.
Hines wurde im Mietprozess von der Kanzlei Rotthege rechtlich begleitet.
