Berlin, 30. September 2026. PATRIZIA baut die eigene Präsenz im Bereich Hospitality-Immobilien gezielt weiter aus und hat das B&B Hotel Berlin-Tiergarten für das Sondervermögen „PATRIZIA Hotel-Invest Deutschland I“ erworben. Die Immobilie ist langfristig an B&B als Betreiber vermietet.
Die 2016 errichtete Liegenschaft befindet sich in exzellent angebundener und sehr zentraler Innenstadtlage in der Englischen Straße 1-4 in Berlin-Charlottenburg. Der Standort liegt direkt am Ufer des Landwehrkanals und am Rande des Tiergartens als einem der beliebtesten Grün- und Naherholungsgebiete der Hauptstadt. Damit ist das Hotel attraktiv für verschiedene Gästezielgruppen, sowohl im Leisure- als auch im Business-Segment, positioniert.
Insgesamt umfasst die Immobilie über 6.500 Quadratmeter auf neun Etagen (inkl. eines Untergeschosses). Dies bietet Raum für 186 Zimmer sowie 19 Pkw-Stellplätze, von denen zehn mit E-Ladesäulen ausgestattet sind.
„Mit dem Erwerb dieser Immobilie setzen wir unsere Strategie konsequent fort, die Positionierung im resilienten, wachstumsstarken Budgetsegment gezielt weiter auszubauen. Gleichzeitig erweitern wir die geografische Diversifikation unseres Fonds in einem der bedeutendsten Hotelmärkte Europas. Mit B&B Hotels als führendem Betreiber im Budgetsegment erweitern wir unser Exposure gegenüber einem starken und bewährten Partner. Die Kombination aus der Resilienz des Segments, der Attraktivität des Standorts und der Professionalität des Betreibers schafft eine solide Grundlage für nachhaltig stabile Erträge innerhalb unseres Investmentprodukts“, sagt Thomas Otto, Head of Investment Management Operated Properties bei PATRIZIA.
PATRIZIA setzt seit zwei Jahrzehnten auf Hotelimmobilien und verwaltet in diesem Bereich ein Gesamtvolumen von 1,6 Milliarden Euro.
