PATRIZIA, ein globaler Investment Manager für Real Assets, hat für die Bestandsimmobilie in der Nagahama Allee 77 in Augsburg erfolgreich einen neuen langfristigen Mietvertrag abgeschlossen. Als neuer Mieter wurde mit COTP ein etablierter White-Label-Hotelbetreiber im deutschen Markt gewonnen.
Das fünfstöckige Hotelgebäude am östlichen Rand der Augsburger Altstadt verfügt über 136 Zimmer und eine Bruttogrundfläche von rund 5.200 Quadratmetern. Die Hotelimmobilie wird unter der Marke „Holiday Inn Express“ betrieben. Der neue Mietvertrag sichert eine langfristige Nutzungsperspektive für den Standort und trägt zu einer nachhaltigen Wertentwicklung der Immobilie bei.
Ein zentraler Bestandteil ist eine umfangreiche Renovierung der Gästezimmer und öffentlichen Bereiche, die im Winter 2026 bei laufendem Betrieb starten soll. Die Arbeiten sind über einen Zeitraum von rund sechs Monaten geplant, sodass sich das Hotel im Frühjahr 2027 in einem vollständig modernisierten Erscheinungsbild präsentieren wird. Ziel ist es, die Aufenthaltsqualität deutlich zu steigern und das Haus langfristig zukunftsfähig aufzustellen.
„Die erfolgreiche Neuvermietung unterstreicht sowohl die hohe Qualität des Standorts als auch unseren aktiven Asset-Management-Ansatz, von dem unsere Investoren nachhaltig profitieren. Wir sind überzeugt, mit COTP den richtigen Partner für eine langfristige und stabile Mietvertragsbeziehung gewonnen zu haben“, sagt Thomas Otto, Head of Investment Management Operated Properties bei PATRIZIA.
„Die Übernahme des bestehenden Hotelbetriebs in Augsburg ist für uns ein weiterer Schritt, unsere Zusammenarbeit mit internationalen Marken strategisch auszubauen und gleichzeitig unser operatives Modell konsequent weiterzuentwickeln“, sagt Erik Florvaag, CEO und Managing Partner der The Chocolate on the Pillow Group. „Wir freuen uns, die seit Jahren vertrauensvoll bestehende Partnerschaft mit PATRIZIA weiter zu intensivieren.“
PATRIZIA verwaltet im Bereich Hotels ein Vermögen von rund 1,6 Milliarden Euro und verfügt über ausgewiesene Expertise und einen langjährigen Track Record im Management von Betreiberimmobilien. Auf dieser Basis ermöglicht PATRIZIA institutionellen Anlegern den Zugang zu Spezialimmobilien wie Hotels, die ein hohes Maß an spezifischem Know-how erfordern und gleichzeitig über ein attraktives Risiko-Rendite-Profil verfügen.
PATRIZIA wurde durch Hogan Lovells und HOTOUR beraten, während COTP durch GSK Stockmann beraten wurde.
