HAMBURG TEAM und OTTO WULFF haben am vergangenen Freitag das Richtfest für das Wohnprojekt HEY Charlottenburg auf der Berliner Mierendorff-Insel gefeiert. Auf dem rund 7.350 m² großen Grundstück in der Quedlinburger Straße 10 und 12 entstehen bis Mitte 2027 insgesamt 337 Wohnungen, eine Kindertagesstätte, verschiedene Gemeinschaftsbereiche sowie zwei begrünte Innenhöfe.
Rund 200 Gäste nahmen an der Feier auf der Baustelle teil. Neben den Bauherren sprachen Christian Gaebler, Senator für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen des Landes Berlin, und Christoph Brzezinski, stellvertretender Bezirksbürgermeister und Bezirksstadtrat für Stadtentwicklung in Charlottenburg-Wilmersdorf, sowie Vertreter des Architekturbüros KSP Engel. Im Anschluss folgten der traditionelle Richtspruch und das Aufhängen des Richtkranzes.
Christian Gaebler, Senator für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen des Landes Berlin, sagt: „Mit diesem Richtfest erreicht das Projekt den nächsten wichtigen Meilenstein. Die weiteren 269 Wohnungen, die hier entstehen, werden dringend gebraucht und schaffen ein neues Zuhause für die Berlinerinnen und Berliner. Dieses Quartier ist ein gutes Beispiel, wie in Berlin vorhandene Potentiale genutzt werden, um den Wohnungsbau ressourcenschonend voranzubringen. Hier wird nicht auf der grünen Wiese gebaut, sondern bereits versiegelte Gewerbeflächen in ein neues Wohngebiet umgewandelt.“
„In einem für Neubauprojekte herausfordernden Marktumfeld steht HEY Charlottenburg für verlässliche Umsetzung. Gemeinsam mit unseren Partnern realisieren wir auf der Mierendorff-Insel neuen Wohnraum, soziale Infrastruktur und qualitätsvolle Freiräume. Der erreichte Rohbaustand zeigt, dass anspruchsvolle Quartiersentwicklung auch unter anspruchsvollen Bedingungen möglich bleibt, wenn Planung, Bau und partnerschaftliche Zusammenarbeit ineinandergreifen“, fügt Klaus Heldwein, Geschäftsführer bei HAMBURG TEAM, hinzu.
„HEY Charlottenburg steht für dringend benötigten Wohnraum in Berlin. Gerade in einem herausfordernden Marktumfeld ist es entscheidend, Projekte wie dieses verlässlich umzusetzen. Auf der Mierendorff-Insel entsteht ein modernes, nachhaltiges Quartier, das den Wohnungsmarkt spürbar entlastet und vielen Menschen ein neues Zuhause bietet“, sagt Holger Fieseler, Geschäftsführer der OTTO WULFF Projektentwicklung.
HEY Charlottenburg wird in Form einer geschlossenen Blockrandbebauung errichtet und umfasst zwölf Mehrfamilienhäuser. Der Entwurf stammt vom Berliner Architekturbüro KSP Engel. Für das Quartier ist der KfW-55-NH-Standard vorgesehen. Dabei sind Photovoltaikanlagen, Wärmepumpen und begrünte Dächer zentrale Bestandteile des nachhaltigen Bau- und Energiekonzepts. Die Gesamtentwicklung verteilt sich auf mehrere Baufelder: In der Quedlinburger Straße 10 entstehen 129 frei finanzierte Wohnungen. Dieses Baufeld wurde von OTTO WULFF an ein deutsches Family-Office veräußert. Auf dem Baufeld in der Quedlinburger Straße 12, an dem weiterhin HAMBURG TEAM und OTTO WULFF beteiligt sind, entstehen 140 frei finanzierte Wohnungen und eine Kindertagesstätte. Weitere 68 Wohnungen, davon 66 gefördert, befinden sich in Haus 12 auf einem nördlich angrenzenden Grundstück.
Im April 2026 startete der Vertrieb für die ersten 64 Eigentumswohnungen in der Quedlinburger Straße 12. Die Wohnungen reichen von kompakten Ein-Zimmer-Apartments bis zu großzügigen Maisonettewohnungen mit vier bis fünf Zimmern.
