Sonar Real Estate (Sonar) hat eine europäischen Stiftung als Transaktionsmanager beim Kauf der Büro- und Einzelhandelsimmobilie „Topas Arkade“ in Berlin-Mitte beraten. Verkäufer ist die UBS Real Estate GmbH. Die Akquisition erfolgte im Rahmen eines von BNP Paribas Real Estate durchgeführten Bieterverfahrens.
Das markante Gebäude mit seiner durch Säulen geprägten Fassade befindet sich in der Friedrichstraße 153a. Es wurde im Jahr 1900 nach Plänen des Architekten Alfred Breslauer errichtet, in den 1950er-Jahren erweitert und 1998 umfassend modernisiert. Die Immobilie umfasst über sieben Etagen verteilt insgesamt rund 5.600 m² Mietfläche. Davon entfallen rund 4.200 m² auf Büro- und rund 1.100 m² auf Einzelhandels- und Gastroflächen.
„Die ‚Topas Arkade‘ steht für ein markantes Innenstadtobjekt mit solider Ertragsbasis. Im aktuellen Marktumfeld zeigt sich, dass ausgewählte Core-plus-Immobilien in etablierten Lagen weiterhin überzeugende Perspektiven bieten, gerade für Investoren, die selektiv und langfristig orientiert vorgehen“, ist Nick Puschkasch, Managing Partner von Sonar Real Estate, überzeugt.
P+P Pöllath + Partners Rechtsanwälte und Steuerberater mbB, CBRE sowie Witte Projektmanagement waren für die Käuferseite beratend tätig und GSK sowie Revacon für die Verkäuferseite.
3PM aus Berlin wird das Property Management der Liegenschaft übernehmen.
