Die STRATEGIS AG hat erfolgreich mit der Vermarktung des Pankower Hofgartens 2 in der Gartenstraße im Berliner Ortsteil Französisch Buchholz begonnen. Bauträger ist das renommierte Familienunternehmen Strenger mit Hauptsitz in Ludwigsburg und weiteren Niederlassungen in Stuttgart, München, Frankfurt, Hamburg und Berlin.
Die 20 neuen Reihenhäuser werden fußläufig zum Ortszentrum von Französisch Buchholz gebaut und entstehen in ruhiger 2. Reihe in einem gewachsenen Umfeld mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Es werden drei individuelle Haustypen mit Wohnflächen zwischen 94 und 138 Quadratmetern und fünf bis sechs Zimmern errichtet. Die Kombination aus innovativen Energiekonzepten wie Photovoltaik und Luft-Wärmepumpe sowie nachhaltiger innovativer Holzbauweise sorgt dabei für niedrige Betriebskosten und ein gesundes Wohnklima. Der hohe energetische Standard KfW 40 QNG ist nicht nur besonders umweltfreundlich, sondern auch grundlegend für zinsgünstige Förderkredite der KfW. Kapitalanleger können außerdem mittels degressiver AfA und Sonder-AfA deutlich erhöhte Abschreibungen in Anspruch nehmen.
Die Strenger Baustolz-Häuser verfügen über eine moderne optische und funktionale Ausstattung, wie Design-Bäder, sichtbare Holzdecken, Fußbodenheizung und elektrische Außenjalousien. Optional werden für die Autostellplätze auch Elektro-Ladesäulen angeboten. Im Rahmen des Vorvertriebs wurden seit Mai bereits 10 Häuser von Bestandskunden reserviert und vorgemerkt. Der Baustart erfolgt diesen Sommer und die Fertigstellung bereits im Frühjahr 2027.
„Der Pankower Hofgarten 2 ist unser zweites Projekt in der Hauptstadtregion nach unserem äußerst erfolgreichen ersten Projekt in Heinersdorf. Unsere Baustolz-Stadthäuser der neusten Generation bieten neben einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis ein Höchstmaß an Bauqualität, Umweltbewusstsein und modernem Design“, so Dr. Daniel Hannemann, CEO der Strenger-Gruppe. „Das Projekt in der Gartenstraße passt gut zur Philosophie von Strenger: ein bezahlbares Produkt in stadtnaher, familienfreundlicher Lage, mit hohem Wohnkomfort. Damit ist es für Eigennutzer und private Investoren, die die aktuellen Förder- und Abschreibungsmöglichkeiten für nachhaltigen Neubau nutzen möchten, sehr attraktiv.“
„Im vergangenen Jahr konnten wir Strenger bereits erfolgreich im ersten Berliner Projekt begleiten und freuen uns sehr über die erneute Zusammenarbeit und den zügigen Start des Pankower Hofgartens 2“, sagt Michael Elst, Vertriebsvorstand der STRATEGIS AG. „Die moderne serielle Bauweise der Baustolz-Designhäuser sorgt nicht nur für eine schnelle Bauzeit, sondern vor allem für einen hohen energetischen und qualitativen Standard zu fairen Kaufpreisen.“
Weitere Projektinformationen: www.pankower-hofgarten.de
