Swiss Life Asset Managers startet den offiziellen Vertrieb für den ersten Bauabschnitt „FLEET“ im Wohnquartier WEIDENBAUMS UFER in Hamburg-Bergedorf. Nach einer erfolgreichen Pre‑Sale‑Phase geht das Projekt nun in die nächste Vermarktungsstufe.
Die Nachfrage im Vorfeld ist hoch: In der Pre Sale Phase wurden sehr viele Gespräche geführt. Für das erste Gebäude (Haus A), das nun in den Vertrieb startet, wurden bereits mehrere Wohnungen reserviert.
Im ersten Schritt umfasst das Angebot 32 Eigentumswohnungen in Haus A. Insgesamt entstehen im Bauabschnitt „FLEET“ 83 hochwertige Eigentumswohnungen in direkter Wasserlage am Schleusengraben. Die Wohnungsgrößen reichen von rund 40 bis 97 Quadratmetern und umfassen ein breites Spektrum von 1‑ bis 4‑Zimmer‑Wohnungen. Die Kaufpreise starten bei etwa 320 000 Euro, der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei rund 6800 Euro. Der Vertrieb weiterer Einheiten (Haus B) ist im weiteren Jahresverlauf geplant.
„FLEET überzeugt durch eine hohe architektonische Qualität und ein differenziertes Wohnangebot, das unterschiedliche Zielgruppen anspricht: von kompakten Einheiten bis zu familiengeeigneten Grundrissen. Die sehr gute Resonanz aus der Pre‑Sale‑Phase und die Nachfrage zum Vertriebsstart zeigen, dass das Konzept genau zum Standort Hamburg-Bergedorf passt“, sagt Andreas Fuchs, Head Real Estate Development Living Region Hamburg bei Swiss Life Asset Managers in Deutschland.
Der Baustart für den ersten Bauabschnitt ist für das dritte Quartal 2026 geplant. Die Fertigstellung von Haus A ist für Ende 2028 vorgesehen, die Gesamtfertigstellung der beiden Gebäude für 2029.
Mit WEIDENBAUMS UFER entwickelt Swiss Life Asset Managers auf einem rund 48 000 Quadratmeter großen ehemaligen Gewerbeareal in Hamburg-Bergedorf ein nachhaltiges Wohnquartier mit insgesamt über 700 Wohnungen. Neben frei finanzierten und geförderten Wohnungen umfasst das Quartier eine Kindertagesstätte sowie ein Nahversorgungszentrum mit Lebensmittelhandel und Drogerie. Die direkte Lage am Wasser sowie zahlreiche Grünflächen, ein bereits fertiggestellter Quartierspark und eine neue Fuß- und Radbrücke über den Schleusengraben (Fertigstellung Sommer 2026) prägen das Umfeld.
Die Energieversorgung erfolgt über ressourcenschonende Systeme und Photovoltaik, ergänzt durch Konzepte zur gemeinschaftlichen Ressourcennutzung. Ein nachhaltiges Mobilitätskonzept mit autoarmen Bereichen, einer guten ÖPNV‑Anbindung sowie sicheren Rad- und Fußwegen rundet das Quartierskonzept ab.
Weiter Informationen zum Projekt sind über die Projektwebsite verfügbar: https://fleet-bergedorf.de/
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