Vier Wohngebäude mit einer Mietfläche von rund 12.310 m²
Union Investment hat das Wohnensemble Urban Villas in Amsterdam erfolgreich an einen von MEAG verwalteten Immobilien-Spezialfonds verkauft. Das Objekt wurde in einem strukturierten Bieterprozess vermarktet. Die Parteien haben zum Kaufpreis Stillschweigen vereinbart. Der Kaufpreis liegt leicht über dem zuletzt festgestellten Verkehrswert. Union Investment hatte den Komplex im Jahr 2021 im Rahmen einer Forward-Funding-Transaktion für den Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Global erworben. Der Verkauf erfolgt aus portfoliostrategischen Gründen und verbessert zudem die aktuelle Liquiditätssituation des Fonds.
Urban Villas besteht aus vier markanten Wohngebäuden mit insgesamt 173 Mietwohnungen auf rund 12.310 m² Fläche. Die fünf- bis sechsgeschossigen Wohngebäude sind von verschiedenen Architekten entworfen und stellen für sich jeweils selbstständige Wohnanlagen dar, die durch eine unterirdische Tiefgarage miteinander verbunden sind. Die Gebäude entsprechen den neuesten energetischen Regularien. Sie sind nahezu energieneutral.
Katrin Hupfauer, Head of Real Estate Transactions, MEAG: „Diese Transaktion ist ein weiterer Schritt zur stärkeren europäischen und globalen Diversifizierung des von uns für unsere Mandanten gemanagten Immobilienbestandes. Die in Amsterdam erworbenen Wohnobjekte entsprechen ideal unseren Vorstellungen an eine nachhaltige und urbane Wohnlage, herausragende Gebäudequalität sowie zukunftsfähige Energieeffizienz.“
Union Investment wurde bei der Transaktion von CBRE, Dentons und RSM beraten. MEAG wurde von BNP Paribas Real Estate Netherlands, GreenbergTraurig und C2N beraten.
