2025 Inside Real Estate Outlook
Die Autoren, darunter Arthur Jones, Senior Director für Global Research and Strategy, und Daniel Tomaselli, Manger für Global Research, liefern spannende Einblicke in die Entwicklung der globalen Immobilienmärkte und identifizieren potenzielle Chancen für Investoren.
Der Wendepunkt im Immobilienmarkt
Ein zentrales Thema des Berichts ist die erwartete Erholung des Immobilienmarktes, die jedoch je nach Sektor unterschiedlich ausfallen dürfte. Besonders Gewerbeimmobilien zeigen Stabilisierungstendenzen und könnten zum Ausgangspunkt eines neuen Wachstumszyklus werden. Doch Vorsicht: Im Bürosektor bleibt die Lage anspruchsvoll, hier sind Investoren gut beraten, die Risiken genau abzuwägen.
Top-Trends für 2025
- Rechenzentren weltweit: Die Digitalisierung und der Boom der KI machen Rechenzentren zu einer der gefragtesten Immobilienklassen. Mit nahezu keinen Leerständen (unter 2 %) und stark steigenden Mieten in Nordamerika ist die Nachfrage riesig. Im ersten Halbjahr 2024 wurden weltweit neue Verträge für über 3.000 MW abgeschlossen.
- US-Markt für vermietete Einfamilienhäuser: Eine Mischung aus hoher Nachfrage, erschwinglichem Wohnraum und stabilen Mieteinnahmen sorgt für attraktive Renditen. Diese Rahmenbedingungen eröffnen Anlegern Potenziale, um von den Entwicklungen in diesem Marktsegment zu profitieren.
- Europäischer Hotelsektor: Der Tourismus boomt wieder – und mit ihm der Hotelsektor. Mit einem Umsatzplus von 130 % im Vergleich zum Vorjahr hat dieser Markt nicht nur das Vorkrisenniveau erreicht, sondern übertroffen.
Besonderes Augenmerk auf Private Debt Investments
Unsere Four Quadrant Perspective betrachtet auch Debt-Investments, die sich in der aktuellen Marktphase durch hohe Zinsen und stabile Ausfallraten als attraktive Chance für Anleger aufzeigen. Detaillierte Einblicke finden Sie im vollständigen Artikel, direkt nach den „Key Themes“.
Nachhaltigkeit und Innovation im Fokus
Nachhaltigkeit und technologische Fortschritte werden zentrale Treiber für Wachstum im Immobiliensektor. Projekte, die diese Trends aufgreifen, haben das Potenzial, sich als Gewinner zu positionieren.
Lust auf tiefere Einblicke?
Der vollständige „2025 Inside Real Estate Outlook“ geht detailliert auf die Chancen und Risiken ein, liefert eine makroökonomische Analyse und verrät, welche Immobiliensektoren sich in den kommenden zwölf Monaten lohnen – und welche man besser meiden sollte.
