CapMan Real Estate (CapMan) hat das Wohnprojekt „Campus“ im dänischen Aarhus an die dänische Pensionskasse Lærernes Pension verkauft. Die Immobilie mit 209 Wohneinheiten und 63 Stellplätzen wurde 2023 fertiggestellt und ist vollständig vermietet. Sie gehörte zum Bestand des Fonds „CapMan Nordic Real Estate III (CMNRE III)“, für den CapMan das Projekt im Jahr 2020 gemeinsam mit dem dänischen Projektentwickler Nordstern erworben hatte. Die Strategie des Fonds fokussiert auf Projektentwicklungen sowie Immobilien mit Value-Add-Potenzial in den großen nordischen Städten mit dem Ziel, diese nach Fertigstellung an langfristig orientierte Core-Investoren zu veräußern.
Das Wohnprojekt umfasst drei bis sechs Geschosse und befindet sich im Stadtteil Katrinebjerg in unmittelbarer Nähe zur Universität von Aarhus. Es wurde von AART Architects entworfen und fügt sich architektonisch in seine Umgebung ein. Die als geschlossener Block konzipierte Immobilie ist mit klassischem rotem Backstein sowie Satteldächern gestaltet und orientiert sich an der Architektur der älteren Wohngebäude in Aarhus. Ein begrünter Innenhof bildet das Zentrum der Anlage. Das Gebäude ist mit DGNB-Gold zertifiziert.
„Das Wohnprojekt Campus ist ein gutes Beispiel für die Value-Add-Strategie unseres Fonds. Gemeinsam mit Nordstern haben wir das Projekt von der Entwicklung bis zur vollständigen Vermietung erfolgreich umgesetzt. Mit der Pensionskasse Lærernes Pension haben wir nun einen langfristig orientierten Eigentümer für die Immobilie gefunden. Wohnimmobilien in Dänemark bleiben für uns ein wichtiger Investmentfokus und stoßen auch bei institutionellen Anlegern aus der DACH-Region auf reges Interesse. Aarhus ist neben der Hauptstadtregion Kopenhagen ein attraktiver Wachstumsmarkt“, sagt Hasse Wulff, Head of Transactions Denmark bei CapMan Real Estate.
Der Verkauf ist die fünfte erfolgreiche Veräußerung des Fonds "CapMan Nordic Real Estate III". CapMan Real Estate verwaltet derzeit Immobilienvermögen von mehr als 6,1 Milliarden Euro. Das Team umfasst mehr als 80 Immobilienexperten an den Standorten Helsinki, Stockholm, Kopenhagen, Oslo und London.
Accura, Ernst & Young und CBRE waren bei der Transaktion beratend tätig.
