Der Immobilieninvestor CONREN Land erzielt einen weiteren Vermietungserfolg im Synergiepark Vaihingen: Die Lyreco Deutschlang GmbH, Marktführer im Bereich Büro- und Arbeitsplatzlösungen, hat im HORIZONT I, Am Wallgraben 129, eine Bürofläche von 672 m² angemietet.
Zusammen mit zwei weiteren Vertragsabschlüssen im laufenden Jahr summiert sich die Vermietungsleistung für dieses Jahr bereits auf über 1.500 m². Damit bestätigt sich die positive Nachfrageentwicklung im Teilmarkt, in dem sich das HORIZONT I erfolgreich positioniert.
Das HORIZONT I wurde 1993 errichtet und 2021 umfassend modernisiert. Seine Gesamtmietfläche von 6.735 m² erstreckt sich über sieben Etagen. Derzeit befindet sich die Büroimmobilie im Zertifizierungsprozess nach DGNB-Gold-Standard. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem die Lobby neugestaltet, eine Photovoltaikanlage installiert sowie die Infrastruktur für E-Mobilität mit Ladepunkten ausgebaut – Maßnahmen, die das Objekt nachhaltig und zukunftssicher ausrichten.
Darüber hinaus ist im 1. Obergeschoss ein schlüsselfertig ausgebautes und möbliertes „Ready-Office“-Konzept geplant. Das ermöglicht kurzfristige und flexible Anmietungen – etwa für Start-ups oder projektbezogene Teams.
Das Gebäude überzeugt nicht zuletzt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung innerhalb des Synergieparks: Die U-Bahn-Station „Lapp Kabel“ liegt direkt vor der Tür, der Regionalbahnhof Stuttgart-Vaihingen ist fußläufig in rund zehn Minuten zu erreichen.
„Mit Lyreco Deutschland entscheidet sich ein weiteres namhaftes Unternehmen für das HORIZONT I. Die gezielten Investitionen in die Aufwertung der Immobilie sowie das proaktive Vermietungsmanagement waren wesentliche Faktoren für diesen Erfolg“, erklärt Marc Nickel, Managing Director von CONREN Land.
JLL Stuttgart und NEO Real Estate Partners waren im Vermittlungsprozess unterstützend tätig.
