Cureus, ein auf stationäre Pflegeimmobilien spezialisierter Bestandshalter, der für sein eigenes Portfolio neu baut und dieses aktiv managt, hat nach der im Mai 2025 gemeldeten Veräußerung zweier Pflegestandorte zum Jahresende 2025 noch ein drittes Objekt aus dem eigenen Portfolio an eine Fondsgesellschaft der PATRIZIA verkauft.
Der Asset Deal wurde kürzlich notariell vollzogen, der Eigentumsübergang ist für das erste Quartal 2026 vorgesehen. Über den Kaufpreis wurde unter den Parteien Stillschweigen vereinbart.
Gegenstand dieser Transaktion war der langfristig an den Pflegespezialisten compassio verpachteten Standort in Sankt Augustin bei Bonn (Nordrhein-Westfalen). Das mit seiner teils roten Fassadengestaltung und der geschwungenen Gebäudefront markante Objekt wurde 2019 nach dem Systemansatz der Cureus im KfW-40-Standard fertiggestellt. Es verfügt über 4.700 Quadratmeter BGF mit 80 Plätzen für vollstationäre und Kurzzeitpflege sowie zehn Einheiten für das Service-Wohnen.
„Nach der ersten Transaktion mehrerer Standorte an PATRIZIA Ende 2023 und dem in diesem Jahr bereits abgeschlossenen Verkauf zweier Standorte freuen wir uns, mit diesem nun dritten Deal erneut eine erfolgreiche Zusammenarbeit in einem nach wie vor herausfordernden Marktumfeld belegen zu können“, sagt Christin M. Büttner, Mitglied der Geschäftsleitung der Cureus und im Hause für Immobilientransaktionen verantwortlich. Sie ergänzt: „Unser Dank gilt allen an dieser Transaktion Beteiligten für die wieder einmal professionelle Umsetzung. Mit der zusätzlichen Liquidität werden wir weitere neue Pflegestandorte nach hohen energetischen Standards in Deutschland realisieren.“
