Aengevelt vermittelt im Exklusivmandat einer Erbengemeinschaft den Verkauf eines vollvermieteten Mehrfamilienhauses inklusive Tiefgarage im Düsseldorfer Zooviertel. Insgesamt umfasst das Gebäude eine Gesamtmietfläche von rd. 1.100 m². Käufer ist ein bekanntes rheinländisches Family Office, das die Immobilie zur Erweiterung seines lokalen Portfolios erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 4,5 % p.a. angegeben.
„Das umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus aus den 80er Jahren befindet sich in erstklassiger Lage im stark nachgefragten Düsseldorfer Zooviertel mit einem attraktiven, gemeinschaftlich genutzten Garten und großer Tiefgarage und verfügt dank verschiedener ÖPNV-Haltestellen im nahen Umfeld über eine exzellente Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt. Darüber hinaus bietet die Immobilie attraktive Entwicklungs- und Wertsteigerungspotentiale. Das hat der ortskundige Erwerber sofort erkannt und sich die Liegenschaft konsequent gesichert“, erläutert Fabio Mata vom Team Investment & Development von Aengevelt Düsseldorf.
