Die Lindhorst Gruppe hat mit der Goldbeck Parking Services GmbH einen Vertrag über den Betrieb der Tiefgarage des Ems-Quartiers in Meppen geschlossen. Der Spezialist für die Bewirtschaftung von Parkimmobilien wird damit erster Ansprechpartner für die Nutzer der insgesamt 468 Stellplätze. Die Vermittlung der jüngsten Vermietungen an MediaMarkt und die Goldbeck Parking Services übernahm die HBB Centermanagement GmbH & Co. KG.
Alicia Chiara Schneider, Junior Projektmanagerin der Ems-Quartier Meppen GmbH, freut sich über den neuen Pächter der Tiefgarage: „Mit den Goldbeck Parking Services haben wir einen Experten für die Parkraumbewirtschaftung im Ems-Quartier gewonnen der mit innovativen Lösungen für Betrieb, Parktechnik und Abrechnung gut zu unserem Konzept passt. Wir freuen uns bereits darauf, die Tiefgarage nach Abschluss der noch erforderlichen, vereinzelten Baumaßnahmen wieder für alle Parkkundinnen und -kunden zugänglich zu machen. Das wird mit der Wiedereröffnung des Ems-Quartiers der Fall sein. Mit dem Abschluss dieser Vermietung gehen wir nun in die Gespräche für die letzten zehn Prozent der Flächen. Besonders regionale Händler sind herzlich eingeladen, mit uns in den Austausch zu kommen und Teil des Ems-Quartiers zu werden.“
Christoph Schlenke, Abteilungsleiter Vertrieb & Projekt Management der Goldbeck Parking Services GmbH, ergänzt: „Wir bedanken uns bei der Lindhorst Gruppe für das Vertrauen und freuen uns, künftig Teil der Entwicklung des Ems-Quartiers zu sein. Mit unserem innovativen Parkraummanagement gestalten wir das Parken zwischen dem Bahnhof und der Altstadt für die Parkkundinnen und -kunden komfortabel und attraktiv."
Bis zur Fertigstellung und Eröffnung des Ems-Quartiers wird die Tiefgarage noch geschlossen bleiben. Anschließend steht sie dann mit je zwei beschrankten Ein- und Ausfahrtsterminals wieder für die Gäste des Quartiers und Dauerparker zur Verfügung. Auch E-Ladepunkte einschließlich WLAN-Hotspot sind vorgesehen.
Die Abrechnung der Parkdauer ermöglichen die Goldbeck Parking Services künftig auf Basis automatischer Kennzeichenerfassung per Kamera, Papiertickets entfallen damit. Die Bezahlung der Parkdauer für Besucherinnen und Besucher erfolgt dann ausschließlich bargeldlos mittels Kreditkarte, Bankkarte, Apple Pay, Google Pay oder vergleichbarer unbarer Zahlungsmittel. Für Dauerparkkunden wird es attraktive Angebote geben. REWE-Kunden bekommen 60 Minuten Freiparkzeit, Hotelgästen steht eine Nachtpauschale zur Verfügung, Mitglieder des Fitnessstudios parken während einer Trainingseinheit 120 Minuten kostenlos. Die genauen Parkkosten für Gäste des Ems-Quartiers sowie Dauerparktarife können frühzeitig vor Eröffnung unter goldbeck-parking.de eingesehen werden.
Mit der Aufarbeitung der Tiefgarage geht auch eine teilweise Erneuerung der Beschilderungen einher. Zusätzlich wird die Garage auf die Parkleitzentrale von Goldbeck Parking Services aufgeschaltet. Hier steht ein Support-Team rund um die Uhr für Anliegen der Parkkundinnen und -kunden zur Verfügung.
Das ehemalige Einkaufszentrum wurde Ende 2024 leergezogen und wird seitdem unter dem Namen Ems-Quartier Meppen bis Sommer 2027 zu einem nachhaltigen „Mixed-Use-Quartier“ mit neuem Nutzungsmix hergerichtet. Geplant sind auf den rd. 23.000 Quadratmetern Fläche die Nutzung durch Mieter aus den Segmenten Handel, Gastronomie, Büro, Praxen, Fitness, Hotellerie sowie Kultur/Bildung als auch die Tiefgarage.
Als weitere Mieter für das Ems-Quartier standen bereits vor dem Projektstart zum Umbau B&B HOTELS, REWE, Deichmann und die Musikschule des Emslandes fest. Seitdem konnten auch die Rückkehr von Woolworth, dm-drogerie markt und MediaMarkt an den Standort sowie neue Mieter wie ein Fitnessstudio oder ein k-Kiosk bekanntgegeben werden.
Die Lage des Ems-Quartiers zeichnet sich durch die Angrenzung an die zentrale Bahnhofstraße im Nordwesten der Stadt Meppen sowie durch die direkte Lage am südlich verlaufenden Nebenarm der Ems aus. Dadurch wird das Objekt zum Bindeglied zwischen dem zentralen Bahnhof und der Altstadt. In direkter Umgebung des Ems-Quartiers hat die Stadt das neue Sanierungsgebiet „Rechts der Ems“ ausgewiesen. Hier sollen bis 2030 rd. 1.000 neue Wohneinheiten entstehen.
Für einen wetterunabhängigen und bequemen Zugang zum Ems-Quartier sorgen 468 Stellplätze auf zwei Ebenen in der Tiefgarage.
Für die Lindhorst Gruppe war es von Beginn an ein zentrales Anliegen, so viel wie möglich von der bestehenden Gebäudesubstanz zu bewahren. Durch diese Herangehensweise werden wertvolle Ressourcen geschont sowie der Einsatz grauer Energie und der zusätzliche Ausstoß von Emissionen vermieden. Die geplanten Eingriffe beschränken sich auf das Notwendigste, während gezielte Maßnahmen, wie eine partielle Dachabsenkung, neue Nutzungsmöglichkeiten schaffen und gleichzeitig einen grünen, lichtdurchfluteten Innenhof entstehen lassen.
Ein wichtiges Ziel ist die BREEAM-Zertifizierung (Infos hier) des Objekts mit der angestrebten Einstufung „Exzellent“. Dazu zählen unter anderem die Integration einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie die Optimierung der Betriebskosten.
Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Regionalität: Das kleinteilige und sehr individuelle Handelsangebot der nahen Altstadt wird durch das neue EQM um namhafte Filialisten sinnvoll ergänzt. Um die lokale Wirtschaft zu fördern, werden weiterhin insbesondere regionale Bauunternehmen und Dienstleister in die Projektentwicklung mit einbezogen. Dieses ganzheitliche Konzept verbindet ökologische, ökonomische und soziale Nachhaltigkeit und verleiht dem Vorhaben einen zukunftsweisenden Charakter.
