Das Real Estate Investment Management Team von Hauck Aufhäuser Lampe Privatbank (HAL REIM) hat 2026 bislang bereits Eigenkapital in Höhe von insgesamt rund 55 Mio. Euro bei institutionellen Investoren eingeworben. Zu den Investoren zählen eine Versicherung und eine große Sparkasse. Das Geld fließt in die beiden Immobilien-Spezialfonds „HAL Soziale Infrastruktur Deutschland 2“ und „HAL Digitale Infrastruktur Deutschland 1“.
Der Mitte 2025 aufgelegte HAL Soziale Infrastruktur Deutschland 2 ist ein reiner Eigenkapitalfonds. Die mehr als 30 Mio. Euro Seed-Kapital aus dem ersten Closing wurden bereits vollständig in den Ankauf dreier Ärzte- und Gesundheitszentren in Mannheim, Neunkirchen und Landshut investiert. Nun kommen rund 25 Mio. Euro hinzu. Das Zielvolumen des Fonds liegt bei 200 bis 250 Mio. Euro.
„Wir haben in kurzer Zeit ein attraktives Portfolio mit Immobilien der sozialen Infrastruktur aufgebaut. Die zügigen Kapitalzusagen zeigen das starke Investoreninteresse an unserem Anlagevehikel, das als reiner Eigenkapitalfonds konzipiert ist, ebenso wie an der aufstrebenden Assetklasse der ambulanten Gesundheitsimmobilien. Besonders Banken und Versicherungen honorieren unser Anlageprodukt. Die neuen Mittelzusagen geben uns jetzt die Möglichkeit, das Portfolio zügig weiter auszubauen“, sagt Adalbert Nickl, Deputy Director bei Hauck Aufhäuser Lampe REIM.
Auch im Segment Digitale Infrastruktur setzt HAL den Wachstumskurs fort: Für den Fonds HAL Digitale Infrastruktur Deutschland 1 wurde ein Investitionsvolumen von 30 Mio. Euro von einer Versicherung eingeworben. Damit beläuft sich das Eigenkapital des Fonds auf mehr als 100 Mio. Euro.
„Wir registrieren ein reges Interesse auf Investorenseite, am Aufschwung dieser innovativen Nutzungsart zu partizipieren – nicht zuletzt aufgrund der möglichen erzielbaren Überrendite und des nachhaltigen Wachstums“, sagt Lars Kurtz, Deputy Director bei Hauck Aufhäuser Lampe REIM. „Denn in den kommenden Jahren wird es aufgrund der exponentiell zunehmenden Datenmengen und der steigenden Nachfrage nach freien Data Center-Kapazitäten insbesondere durch mittelständische Unternehmen auch zu einer stark steigenden Nachfrage nach regionalen Colocation-Rechenzentren kommen. Dieser langfristige Trend wird zunehmend auch bei institutionellen Investoren als Investmentchance mit stabilem Cash-Flow erkannt.“
Der HAL Digitale Infrastruktur Deutschland 1 ist ein Spezial-AIF nach Artikel 8 mit einem Zielvolumen von 500 Mio. Euro. Der Fokus liegt auf neuen oder neuwertigen Colocation-Rechenzentren, welche die regulatorischen Nachhaltigkeitsaspekte berücksichtigen und KI-ready sind.
„Dass wir in den ersten vier Monaten des laufenden Jahres insgesamt rund 55 Mio. Euro eingesammelt haben, zeigt, dass wir mit unserem Investmentfokus auf spezialisierte Nutzungen, die einem Megatrend folgen, bei den Investoren den richtigen Nerv getroffen haben“, sagt Patrick Brinker, Head of Real Estate Investment Management bei Hauck Aufhäuser Lampe. „Wir planen, mit dieser Strategie weiter zu wachsen und unsere Assets under Management in den kommenden Jahren weiter deutlich auszubauen.“
