Die International Campus Group (IC), einer der führenden Investoren, Entwickler, Bestandshalter und Betreiber im Bereich studentisches Wohnen und urbane Wohnkonzepte, verzeichnet zu Beginn des akademischen Jahres 2025/26 eine Vollvermietung des Portfolios. Die Bestandshäuser zeigen eine Auslastung von 99 Prozent, die Neueröffnungen zeigen ebenfalls eine erwartungsgemäße Entwicklung. Dies markiert einen der stärksten Vermietungszyklen in der Unternehmensgeschichte und unterstreicht die anhaltend hohe Nachfrage nach kurz- und mittelfristigem Wohnen in den Objekten von IC.
Im Segment studentisches Wohnen unter der Marke THE FIZZ liegt die durchschnittliche Auslastung bei 99 Prozent – 98 Prozent in Deutschland und 100 Prozent in Österreich, Tschechien und den Niederlanden. Die Verlängerungsquote beträgt 43 Prozent seit Jahresbeginn. Es gibt mehr als 2.500 neue Mieterinnen und Mieter aus über 120 Ländern.
Die Objekte der Marke HAVENS LIVING (urbanes Wohnen) verzeichnen zu Beginn des vierten Quartals 2025 eine stabile Auslastung von 97 Prozent und bieten derzeit rund 650 Bewohnerinnen und Bewohnern aus über 70 Ländern ein Zuhause.
„Eine Auslastung von 99 Prozent über unser gesamtes Bestandsportfolio hinweg ist ein deutlicher Beleg dafür, dass unsere Produkte und unser Management außergewöhnliche Ergebnisse liefern“, sagt Gawain Smart, CEO von International Campus. „Unsere Teams haben einen der erfolgreichsten Vermietungszyklen unserer Geschichte erzielt und gleichzeitig eine Refinanzierung über 313 Millionen Euro abgeschlossen. Das ist ein Zeichen für die Stärke unserer Plattform und das Vertrauen unserer Finanzierungspartner. Wir werden unsere Präsenz in den am stärksten unterversorgten städtischen Märkten Europas weiter ausbauen.“
„Wir sehen weiterhin eine strukturell hohe Nachfrage nach professionell gemanagtem studentischem Wohnen und urbanen Wohnkonzepten in Mitteleuropa“, ergänzt Patrick Hanisch, CFO von International Campus. „Unser Fokus liegt darauf, neue Entwicklungs- und Konversionschancen in Universitätsstädten und Metropolregionen zu identifizieren, die unser Portfolio langfristig stärken.“
Im dritten Quartal 2025 hat IC eine Refinanzierung über 313 Millionen Euro abgeschlossen – ein Signal für das Vertrauen der Kreditgeber in die operative Leistungsfähigkeit, die Portfolioqualität und die langfristigen Fundamentaldaten des Unternehmens. Die Refinanzierung stärkt die Bilanzflexibilität und bildet eine solide Grundlage für weiteres Wachstum. Zudem verfügt IC über eine gut gefüllte Akquisitions- und Entwicklungspipeline, mit mehreren Projekten in fortgeschrittenen Verhandlungen und weiteren in frühen Prüfungsphasen.
Die europäischen Märkte für studentisches und urbanes Wohnen zeigen weiterhin starke Fundamentaldaten: Steigende internationale Studierendenzahlen, begrenzte Neubautätigkeit und anhaltende Wohnraumknappheit führen zu hohen Belegungsraten und unterstützen ein gesundes Mietwachstum in den wichtigsten Märkten.
