Der Frankfurter Immobilienspezialist Lübke Kelber hat die Vermittlung der Wohnanlage „Haus am Römerberg“ in Mainz-Weisenau an die AMADEUS Group aus Limburg erfolgreich abgeschlossen. Das Objekt im östlichen Stadtteil Weisenau umfasst 168 Wohneinheiten auf rund 7.000 Quadratmetern Mietfläche und gehört damit zu den größeren Wohnanlagen in Mainz. Der private Verkäufer des Objektes möchte nicht genannt werden. Über den Kaufpreis wurde ebenfalls Stillschweigen vereinbart.
Die günstig geschnittenen und stark nachgefragten 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen mit einer durchschnittlichen Wohnungsgröße von knapp 39 Quadratmetern bieten langfristige Entwicklungsperspektiven für den neuen Eigentümer. Dazu besteht die Möglichkeit zur Nachverdichtung. „Diese jüngste Transaktion zeigt, dass es bei komplexen Immobilientransaktionen oft einen erfahrenen Berater erfordert, um einen passenden Käufer zu finden und beide Parteien zielgerichtet durch den Transaktionsprozess zu begleiten.“ sagt Julian Petri, Director bei Lübke Kelber in Frankfurt.
Die Anlage liegt in einer ruhigen Wohngegend am östlichen Rheinufer. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar, was die Lage sowohl für Mieter als auch für Investoren attraktiv macht. Die Kombination aus stabiler Bausubstanz, flexibel nutzbaren Einheiten und der Nähe zum Rhein zeichnet das „Haus am Römerberg“ als solides Investment aus.
