Sachwertanlagen bleiben 2026 zentrale Bausteine im Private Banking

Die Ergebnisse zeigen: Sachwertanlagen bleiben für Banken ein zentraler Bestandteil des Beratungsportfolios. Besonders gefragt sind Wohn- und Logistikimmobilien in Deutschland und Europa sowie Energie- und Verkehrsinfrastruktur. ELTIF‑Strukturen gewinnen in vielen Banken zunehmend an Bedeutung. Dies dürfte sich auch auf die Relevanz von offenen Infrastruktur‑Sondervermögen auswirken, die bislang noch vergleichsweise wenig in Bankportfolios vertreten sind. Der Markt verdeutlicht, dass regulierte Sondervermögen – etwa aufgrund ihrer Transparenz, Risikosteuerung und Stabilität – langfristig in den Anlegerfokus rücken dürften. Für Quadoro und EB-SIM bestätigt dies die strategische Ausrichtung auf regulierte Fondslösungen.

Wichtigste Ergebnisse der Umfrage im Überblick:

• • Stabile Nachfrage: Immobilien- und Infrastrukturprodukte verzeichnen insgesamt konstante bis leicht steigende Platzierungsvolumina.
  • Anlageziele: Werterhalt und Diversifikation dominieren deutlich – die Gesamtrendite ist nachrangig.
  • Strukturen: Offene semi‑liquide und geschlossene Vehikel bleiben führend.
    • Renditeanforderungen (Zielkorridore):

    * Immobilien: am häufigsten 4–5 % IRR
    * Infrastruktur: Schwerpunkt 5–7 % IRR
    * Private Debt: überwiegend 5–10 % IRR
    * Private Equity: überwiegend > 7 % IRR

• Digitalisierung: Rund 60 % der Vertriebsprozesse sind bereits ganz oder teilweise digitalisiert.

Die Ergebnisse unterstreichen für Quadoro die wachsende Relevanz professionell strukturierter Immobilien‑ und Infrastrukturinvestments sowie die Bedeutung regulierter Sondervermögen als stabile und transparente Lösung für private und institutionelle Anleger.