Die S&P Grund Invest, eine auf Wohninvestment und Asset Management spezialisierte Beteiligung der Sontowski & Partner Group aus Erlangen, setzt ihren Wachstumskurs im Bereich Bestandsimmobilien konsequent fort. In den vergangenen Monaten hat das Unternehmen fünf zentral gelegene Mehrfamilienhäuser mit einer Gesamtwohnfläche von rund 4.100 m² in Nürnberg erworben. Insgesamt umfassen die Objekte 54 Wohneinheiten.
Drei der fünf Gebäude liegen in erstklassiger Lage innerhalb der Nürnberger Altstadt und verfügen zusammen über 35 Wohneinheiten. Zwei weitere Objekte befinden sich im Stadtteil St. Johannis und umfassen 19 Wohnungen. Diese Gebäude stammen aus der Gründerzeit und befinden sich, wie alle angekauften Immobilien, in saniertem, sehr gutem baulichem Zustand. St. Johannis zählt aufgrund seiner innenstadtnahen Lage, der sehr guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu den Grün- und Erholungsflächen entlang der Pegnitz, zu den gefragten Wohnlagen Nürnbergs.
Die Akquisitionen sind Teil der langfristig ausgerichteten Bestands- und Privatisierungsstrategie der S&P Grund Invest. Ziel ist es, die Immobilien durch bedarfsgerechte, werterhaltende Maßnahmen nachhaltig weiterzuentwickeln und zugleich eine verantwortungsvolle und stabile Bewirtschaftung sicherzustellen. In 2026 will das Unternehmen weitere Immobilien im Wert von rund 40 Millionen Euro ankaufen.
„Mit den jüngsten Ankäufen haben wir unser Bestandsportfolio in der wirtschaftlich starken Metropolregion Nürnberg gezielt ergänzt“, sagt Manuel Sontowski, geschäftsführender Gesellschafter der S&P Grund Invest. „Die Transaktionen zeigen, dass auch im aktuellen Marktumfeld qualitativ hochwertige Objekte verfügbar sind, die zu unserer langfristigen Investitionsstrategie passen.“
Seit ihrer Gründung im Jahr 2021 investiert die S&P Grund Invest bundesweit in Mehrfamilienhäuser, größere Wohnanlagen sowie ausgewählte Gewerbeimmobilien mit Entwicklungspotenzial. Nach dem Erwerb werden die Immobilien entweder in das eigene, selbst verwaltete Bestandsportfolio integriert oder im Rahmen einer Wohnungsprivatisierung strukturiert und anschließend einzeln veräußert.
