STADT UND LAND veröffentlicht Geschäftsbericht 2025

Auch im Neubau setzte die STADT UND LAND ihren Wachstumskurs fort: 2025 wurden insgesamt 529 Wohnungen bezugsfertig, darunter 272 Wohnungen im Quartier Buckower Felder in Neukölln, 120 Wohnungen in der Johanna-Tesch-Straße in Treptow-Köpenick sowie 137 Wohnungen in der Rabensteiner Straße in Hellersdorf. Darüber hinaus schloss das Unternehmen vier Verträge über schlüsselfertige Bauträgerprojekte mit insgesamt 211 Wohnungen ab.

„Trotz anspruchsvoller Rahmenbedingungen hat die STADT UND LAND das Jahr 2025 erfolgreich gemeistert. Das stabile Ergebnis zeigt, dass das Unternehmen wirtschaftlich solide aufgestellt ist und seine Aufgaben für Berlin verlässlich erfüllt“, sagt Natascha Klimek, Geschäftsführerin der STADT UND LAND. „Seit 2014 ist der Konzern deutlich gewachsen. Dieses Wachstum zu gestalten und zugleich die Qualität der Bewirtschaftung, die Modernisierung des Bestands und die soziale Verantwortung in den Quartieren im Blick zu behalten, ist eine große Leistung aller Beteiligten.“

Ein besonderer Schwerpunkt lag 2025 weiterhin auf der Modernisierung und Instandhaltung des Bestands. Zu den Projekten gehörten unter anderem die Modernisierung der denkmalgeschützten Siedlung Badener Ring/Bayernring, Maßnahmen im Kosmosviertel, Sanierungen in Neukölln und Hellersdorf sowie die Fortführung der energetischen Sanierung am Mariendorfer Damm/Kruckenbergstraße. Insgesamt belief sich der Instandhaltungsaufwand im Konzern auf 71,2 Mio. Euro.

Mit Blick auf Klimaschutz und Nachhaltigkeit verfolgt die STADT UND LAND das Ziel, die CO₂-Emissionen des Gebäudebestands bis 2035 deutlich zu reduzieren. Für den Zeitraum 2026 bis 2035 sieht die Klimastrategie eine Reduktion der CO₂-Emissionen um 49,6 Prozent vor. Zugleich wird die nichtfinanzielle Berichterstattung ab dem Geschäftsjahr 2025 nach dem freiwillig anwendbaren VSME-Standard erfolgen.

Neben Neubau und Bestandspflege wurde auch die Quartiersarbeit weiter ausgebaut. Drei Quartierskoordinatorinnen, vier Nachbarschaftstreffs, Mieterbeiratswahlen in 16 Quartieren sowie zahlreiche lokale Projekte unterstreichen den Anspruch der STADT UND LAND, nicht nur Wohnungen zu bewirtschaften, sondern Nachbarschaften aktiv mitzugestalten. Im Geschäftsjahr 2025 vermietete der Konzern 63,8 Prozent der freigewordenen Bestandswohnungen in Berlin an WBS-berechtigte Haushalte und lag damit über der Vorgabe der Kooperationsvereinbarung.

„Die STADT UND LAND steht vor der Aufgabe, Neubau, Bestandssanierung, Klimapfad und bezahlbares Wohnen gleichzeitig voranzubringen. Das gelingt nur mit klaren Prioritäten, verlässlichen Rahmenbedingungen und dem Engagement der Mitarbeitenden“, sagt Ingo Malter, Geschäftsführer der STADT UND LAND. „Der Geschäftsbericht zeigt, dass das Unternehmen auch unter schwierigen Marktbedingungen handlungsfähig bleibt und seine Verantwortung für die Berlinerinnen und Berliner wahrnimmt.“

Für das Geschäftsjahr 2026 geht der Konzern von einer weiterhin stabilen Geschäftsentwicklung aus. Geplant sind Investitionen in Höhe von 275,4 Mio. Euro, Umsatzerlöse von 460,9 Mio. Euro sowie ein Jahresüberschuss von 22,1 Mio. Euro. Im Jahr 2026 sollen zudem 452 Wohnungen fertiggestellt werden.

Der Geschäftsbericht 2025 der STADT UND LAND steht auf der Unternehmenswebsite zur Verfügung.